さいたま市西区中野林5期 全1棟
この物件を何度も見ています
新築一戸建て
18時間前 更新さいたま市西区中野林5期 全1棟4LDK / 3,999万円
1/30区画図
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 98.95㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 カースペース
- 備考
- 区画図
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- バリアフリー
- ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 周辺環境-その他環境写真(3000m)ハウスネットパートーナー(他社には無い『サービス』をご提供致します！詳しくは弊社ＨＰをご確認下さい。)
- 周辺環境-駅(3530m)大宮駅
- 周辺環境-幼稚園・保育園(480m)大宮みどりが丘幼稚園
- 周辺環境-小学校(560m)植水小学校
- 周辺環境-中学校(1280m)植水中学校
- 周辺環境-コンビニ(180m)セブンイレブンさいたま中野林店
- 周辺環境-病院(240m)橋本内科クリニック
- 周辺環境-スーパー(980m)マルエツ佐知川店
- 周辺環境-ドラッグストア(750m)ウエルシア大宮佐知川店
- 周辺環境-郵便局(390m)植水郵便局
周辺情報
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
大宮
いいね度：
商業施設や飲食店が充実しており、わざわざ都内に出る必要もないと思います。こう交通機関も充実しており、アクセスが良く便利だと思います。 (50代女性)
いいね度：
町は発展しているが、事件も起こったりしやすい。今はコロナで店が遅くまでやっていないので、この評価。なければ、もう少し評価高いと思う。 (30代女性)
いいね度：
図書館のサービスがネット経由で利用しやすい。公園が多い。都会の利便性と地方の自然の豊かさを両方味わえる。 (40代女性)
指扇
いいね度：
公共交通機関、自家用車どちらの利用もしやすいため、様々な場所へのアクセスが良い。都内に出なくても近郊で殆どの用事を済ませられる。 (40代男性)
いいね度：
田舎ではあるが、生活していて困る事はまず無い。散歩に出かけるのには良い環境だし、買い物も普通にできる。 (40代女性)
いいね度：
スーパーも沢山あるし、駅や市役所が近いので便利。飲食店も駅前に沢山あるので便利 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,999万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.95㎡ |
| 土地面積 | 171.81㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 カースペース |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字中野林 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南西 8.7m 公道 間口16m ) ( 北西 4m 公道 間口9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆◆ 仲 介 手 数 料 0円 （無料）◆◆ ハウスネットパートナーの特徴→「新築戸建専門店」 「仲介手数料0円（無料）」 「県内トップクラスの金利優遇（提携銀行多数）」 埼玉県内3店舗で営業中 「川口店・大宮店・越谷店」 □この物件も『仲介手数料無料』でご紹介 仲介手数料とは？ A.不動産仲介会社にお支払いする手数料（諸費用の一部）です。 例）物件価格3000万円の場合・・約105万円→ハウスネットパートナーは『0円』 物件価格4000万円の場合・・約138万円→ハウスネットパートナーは『0円』 物件価格5000万円の場合・・約171万円→ハウスネットパートナーは『0円』 仲 介 手 数 料 無 料。 ◆中国語対応可◎本日見学できます新築戸建専門店だからお得が沢山本日ご見学対応します。 ◆ローンが不安の方ご相談ください。 市街化調整区域(建築許可:都市計画法施行令36条1項3号に該当)。 |
| 建築確認番号 | HPA-26-05923-1 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143773-0012470 |
| 自社管理番号 | 306402 |
情報公開日：2026/06/08（89日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/05（18時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/19
あなたにおすすめの物件
3,999万円
4LDK/98.95㎡
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字中野林
- 交通
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス17分 観音寺下車 徒歩2分
- 築年数
- 新築
価格がより安い
3,480万円
4LDK/111.78㎡
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字宝来369-1
- 交通
- JR川越線 指扇駅 バス3分 バス停下車 徒歩6分
- 築年数
- 築1年
建物面積がより広い
4,299万円
4LDK/108.88㎡
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
- 交通
- JR川越線 指扇駅 徒歩11分
- 築年数
- 築1年
建物面積がより広い
4,398万円
4LDK/104.3㎡
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 交通
- JR川越線 西大宮駅 徒歩36分
- 築年数
- 築1年
3,999万円
4LDK/98.95㎡
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字中野林
- 交通
- JR川越線 西大宮駅 3.6km
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
3,680万円
4LDK/95.23㎡
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本
- 交通
- JR埼京線 与野本町駅 3.5km
- 築年数
- 築1年
4,290万円
4LDK/98.12㎡
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 交通
- JR川越線 西大宮駅 徒歩35分
- 築年数
- 築0年
建物面積がより広い
4,499万円
4LDK/102.13㎡
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 交通
- JR川越線 指扇駅 徒歩9分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
3,590万円
4LDK/95.63㎡
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字水判土
- 交通
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩35分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
3,680万円
3LDK/94.4㎡
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋
- 交通
- JR川越線 指扇駅 徒歩14分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
3,598万円
4LDK/103.03㎡
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字中野林
- 交通
- JR川越線 指扇駅 3.7km
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ハウスネットパートナー 大宮店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休◆仲介手数料無料相談受付中◆ |
| 免許番号 | 埼玉県知事(02)第023376号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ハウスネットパートナー 大宮店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 年中無休◆仲介手数料無料相談受付中◆
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 区画図
2/2
- 間取り
- 間取り
設備
1/10
- 設備
- シックハウス対策のため24時間換気するシステムを取入れ健康に配慮しています。
2/10
- 設備
- ＬＯＷ－Ｅペアガラスを使用！一般複層ガラスより『もっと節電＆もっとエコ』
3/10
- 設備
- TVモニター付きインターフォンは大画面でお子様のお留守番も安心です。
4/10
- 設備
- 最新設備搭載のシステムキッチン。収納数も多いので、常に纏まりある空間に。
5/10
- 設備
- 他人事ではなくどこの家庭でも起こり得ることです。万が一の時でも安心です。
6/10
- 設備
- 同仕様：階段手すり設置
7/10
- 設備
- 外壁はサイディングボード。耐火性に優れており耐久性も高くなっています。
8/10
- 設備
- お風呂のお湯がたまったかどうか、浴室へ確認に行かずにすみます。
9/10
- 設備
- 「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる浄水器内蔵水栓です。
10/10
- 設備
- 物干し金物付いています。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 周辺環境-その他環境写真(3000m)ハウスネットパートーナー(他社には無い『サービス』をご提供致します！詳しくは弊社ＨＰをご確認下さい。)
2/10
- 周辺
- 周辺環境-駅(3530m)大宮駅
3/10
- 周辺
- 周辺環境-幼稚園・保育園(480m)大宮みどりが丘幼稚園
4/10
- 周辺
- 周辺環境-小学校(560m)植水小学校
5/10
- 周辺
- 周辺環境-中学校(1280m)植水中学校
6/10
- 周辺
- 周辺環境-コンビニ(180m)セブンイレブンさいたま中野林店
7/10
- 周辺
- 周辺環境-病院(240m)橋本内科クリニック
8/10
- 周辺
- 周辺環境-スーパー(980m)マルエツ佐知川店
9/10
- 周辺
- 周辺環境-ドラッグストア(750m)ウエルシア大宮佐知川店
10/10
- 周辺
- 周辺環境-郵便局(390m)植水郵便局
その他
1/8
- その他
- ＬＯＷ－Ｅペアガラスを使用！一般複層ガラスより『もっと節電＆もっとエコ』
2/8
- その他
- シックハウス対策のため24時間換気するシステムを取入れ健康に配慮しています。
3/8
- その他
- べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造。
4/8
- その他
- 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。
5/8
- その他
- 「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1．5～2倍の床下換気性能を発揮。
6/8
- その他
- 壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設けた「外壁通気工法」を採用しています。
7/8
- その他
- 自社断熱マイスターが貼ると、断熱効果が違います。
8/8
- その他
- 現場での施工前に工場などで原材料に切断、加工を施す「プレカットシステム」を採用。