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新築一戸建て2026/07/27 更新西区西遊馬2期　新築戸建　TERRACE014LDK / 4,699万円

  • 外観を拡大表示1/20

    6/22撮影

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    4,699万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.88㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR川越線 指扇駅 徒歩11分

    • JR川越線 西大宮駅 徒歩29分

    問合せ先：株式会社ひだまりハウス　上尾支店

    会社情報

    ポイント

    家族の集まるLDKは広々24.5帖！ダイニングテーブルやソファーを置いてもゆったりとした空間を保てます。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 24.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    108.88㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • 【保育園】西遊馬保育園(西区)まで1123ｍ
    • 【幼稚園】さしおうぎ幼稚園(西区)まで1247ｍ
    • 【幼稚園】認定こども園愛徳幼稚園(西区)まで2300ｍ
    • 【小学校】さいたま市立馬宮東小学校まで1600ｍ
    • 【中学校】さいたま市立土屋中学校まで1200ｍ
    • 【公園】西遊馬公園まで1248ｍ
    • 【スーパー】ライフ　指扇店まで1200ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　指扇駅北口店まで843ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグスギ指扇店まで915ｍ
    • 【総合病院】湯澤医院まで583ｍ
    • 【内科】山本内科医院まで1681ｍ
    • 【郵便局】指扇駅前郵便局まで644ｍ
    • 【銀行】武蔵野銀行指扇支店まで695ｍ
    • 【駅】指扇まで842ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】WeatherReportまで2487ｍ

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立馬宮東小学校(1,600m)
    • さいたま市立土屋中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(843m)
    • スーパー(1,200m)
    • ドラッグストア(915m)

    その他施設

    • 総合病院(583m)
    • 公園(1,248m)
    • 銀行(695m)
    • 西遊馬保育園(西区)(1,123m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市西区大字西遊馬

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    指扇

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅までが遠く、基本的にバスで駅まで行く必要がある。それ以外は不満はない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から遠いが、買い物はスーパーやショッピングモール等の商業施設が近くにあり、車での移動が便利。公園も多いし警察署も近い。職場や小学校が遠いのが残念 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停まで遠く本数も少ない、電車の本数も少なく不便。都心迄一時間以内で行けて、自然もいっぱいある、都か田舎は自分に合っている。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西大宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      始発電車があるので朝の通勤では座れる。スーパー、コンビニが多いので日々の買い物には困らない。大宮まで電車で10分ほどなのに、自然が豊かで静かな環境も気に入っている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はまあまあ良いですし、必要最低限のものを買えるお店はそろっているから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よく田舎で静かで暮らしやすいが車がないと買い物に行きづらい不便さもあるため (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,699万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 24.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積108.88㎡（壁心）
    土地面積132.62㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    埼玉県さいたま市西区大字西遊馬

    交通
    • JR川越線 指扇駅 徒歩11分
    • JR川越線 西大宮駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 5.4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    住宅ローンについて、金利や保証料など今はわからなくても心配ございません！ 私たちは日々それらに関わっておりますので、一つひとつ丁寧にサポートいたします。 固定金利や変動金利など、どちらが得か分からないような選択も、現在の金利動向や多くの銀行比較をもとにご提案できます。 毎月のご返済についてもシュミレーションを何パターンも計算できますので、無理のないご返済を続けられます。

    建築確認番号第25UDI1W建14214号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142258-0006164
    自社管理番号119970

    情報公開日：2026/04/30

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ひだまりハウス　上尾支店

    埼玉県上尾市向山２丁目40-8
    交通
    • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009083号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    乗松聖也

    お客様に寄り添うを第一に考え精一杯お手伝いさせて頂きます！

    ■一戸建てなら子供が家の中で遊んでいてもご近所迷惑の心配がなく、ストレスも減らせますね♪ ■『自分の部屋がほしいー！』と言われるのはいつだろう？マイホームなら余裕の部屋数！子供部屋はもちろん、収納場所も多くてお部屋が片付きます（＾＾）／ ■2階4部屋の間取りなので、1階は家族団らんの空間♪2階はプライベート空間をしっかり確保した間取りです！ 初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！ ◆女性おひとりでも安心◆ 強引な接客なし。スタッフ一同お客様の立場で親身にご応対いたします♪ ◆キッズスペース完備◆ お子様をあきさせないよう、女性事務スタッフとおもちゃやゲームなどで遊べます（＊＾＾＊） ◆住宅ローンアドバイザー◆ 銀行選びや金利のことなど、一つひとつ納得しながら進められます☆

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,699万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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