新築一戸建て
3時間前 更新JR埼京線 大宮駅 バス17分 観音寺下車 徒歩2分4LDK / 3,999万円
1/10敷地広々51．9坪！開放的な8.7m×4.0ｍ角地の邸宅♪
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 98.95㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 省エネ給湯器
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 大宮みどりが丘幼稚園 徒歩6分。 450m
- さいたま市立植水小学校 徒歩6分。 470m
- マルエツ佐知川店 徒歩12分。 910m
- さいたま市立植水中学校 徒歩16分。 1230m
- 社会医療法人さいたま市民医療センター 徒歩25分。 1970m
- そごう大宮店 徒歩42分。 3350m
- 西大宮駅(JR東日本 川越線) 徒歩46分。 3650m
- 大宮駅 徒歩53分。 4220m
周辺情報
学校
- さいたま市立植水小学校(470m)
- さいたま市立植水中学校(1,230m)
買い物
- コンビニ(170m)
- スーパー(910m)
その他施設
- 総合病院(1,970m)
- 植水郵便局(360m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県さいたま市西区大字中野林
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大宮
いいね度：
交通の便はすこぶる良いし、買い物も車が無くても十分機能していて老後を過ごすには便利な街 (50代男性)
いいね度：
交通環境や飲食など必要なものは大体揃う利便性があるが、少し離れないと治安や落ち着いた環境とは言えない (20代女性)
いいね度：
大きな公園や、広い神社が近くにあり、閑静で落ち着いた雰囲気である。 (60代男性)
西大宮
いいね度：
基本的には満足している。最寄りの電車の本数が増えるともっと嬉しい。 (30代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアもあり買い物しやすい。電車の乗り換えなく埼京線に乗れる (40代女性)
いいね度：
買い物、医療、交通、すこしいけば自然もある。川も近い。夜も安心して歩ける。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,999万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.95㎡ |
| 土地面積 | 171.81㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字中野林 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 8.7m 公道 ) ( 北西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 6901 敷地51.9坪・角地・駐車2台可♪ ゆとりある敷地約51.9坪の角地に建つ、開放感あふれる新築戸建。玄関には大容量のシューズインクローゼットを備え、ベビーカーやアウトドア用品などもすっきり収納できます。 16帖のLDKには続き洋室を配置。扉を開放すれば広々とした空間になり、お子様の遊び場や来客時、在宅ワークスペースなど、多彩な使い方が可能です。 収納はウォークインクローゼットを2か所設置し、衣類や季節用品もたっぷり収納。駐車スペースは2台分を確保しており、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも便利です。 ゆとりある敷地と充実した収納、使い勝手の良い間取りが魅力の一邸。新生活を快適にスタートしたいご家族におすすめです。 ＜こんな方におすすめ＞ ・広い敷地と開放感のある住まいをお探しの方 ・お子様がのびのび過ごせる間取りをご希望のファミリー ・収納力を重視し、家の中をすっきり保ちたい方 ・車を2台所有している、または来客用駐車スペースが欲しい方 ・角地ならではの陽当たりや風通しを重視したい方 ・将来を見据え、ゆとりある住環境で暮らしたい方 |
| 建築確認番号 | HPA-26-05923-1 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0130441-0033058 |
| 自社管理番号 | B01507-151812 |
情報公開日：2026/07/09
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/17
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- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
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- JR川越線「西大宮」駅 徒歩21分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社サンシティホーム 大宮店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(7)第017616号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
皆様のマイホーム探しを納得いくまでお手伝いをさせて頂きます。不動産は人生で最も高額なものです。お客様一人一人にあった最良のご提案ができるよう、心掛けてまいります。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
駒走忠司
不動産の事でお悩みなら、まずはご相談ください！
お客様が安心して物件探しをできる空間を目指しています。審査が不安な方も当社にご相談ください。不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。お気軽にご連絡下さい。
この会社の取扱い売買物件
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,999万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社サンシティホーム 大宮店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 年末年始
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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