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新築一戸建て7時間前 更新杉並区善福寺4丁目の新築戸建3LDK / 9,990万円

  • 外観を拡大表示1/16

    杉並区善福寺4丁目、全3棟の新築分譲住宅。 陽あたりの良い建物の中を風が気持ちよく通り抜けます。

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    1日前 公開

    9,990万円

    支払い目安：28.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    西武新宿線 上石神井駅 徒歩16分

    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩27分
    • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩23分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩26分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩28分
    所在地
    東京都杉並区善福寺4丁目
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    問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    会社情報

    ポイント

    長期優良住宅の確かな品質と、気取らないお洒落さがちょうどいいバランス。折り上げ天井のゆとりあるリビングで、家族みんながいつでも笑顔で穏やかにのんびり過ごせる素敵なお家ですよ！

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    81㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    備考
    2号棟間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ロフト付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 上石神井駅(西武 新宿線) 徒歩17分。駅前にはスーパー「西友」や商業施設が多く暮らしやすい。西武新宿行きの始発駅なのでゆっくり座って通勤することも可能。吉祥寺駅・西荻窪駅へのバス便も多く、中央線・…
    • 吉祥寺駅(JR 中央本線) 徒歩26分。不動の人気を誇る中央線のターミナル駅。北は西武線から南は京王線まで、広い範囲にバス便が走っている。緑豊かな「井の頭公園」は有名な桜の名所。食品から家電まで幅広…
    • コープ関町店 徒歩8分。 570m
    • セブンイレブン練馬関町吉祥寺通り店 徒歩8分。 570m
    • くすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店 徒歩7分。 510m
    • 杉並区立桃井第四小学校 徒歩11分。 850m
    • 杉並区立井草中学校 徒歩22分。 1730m
    • 練馬関一郵便局 徒歩8分。 580m
    • 練馬区立関町図書館 徒歩13分。 1000m
    • たけしたの森緑地 徒歩3分。 180m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立桃井第四小学校(850m)
    • 杉並区立井草中学校(1,730m)

    買い物

    • コンビニ(570m)
    • スーパー(570m)
    • ドラッグストア(510m)

    その他施設

    • 公園(180m)
    • 上石神井駅(西武 新宿線)(1,290m)

    周辺駅の口コミ

    上石神井

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近いので普段の買い物はしやすく、病院も近く、公共交通機関も使いやすく、公園もあるなど、まあ生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で困ることはないが、もうちょっと最寄り駅周辺が発展して欲しいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      庶民的なかんじのところがとても気に入っている。買い物も、小さいが商店街もあり対面てやっているお店から、総合スーパーもあって、ユニクロなどもあり、また、小規模なスーパーも何軒かありとても充実している。 (50代女性)

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    吉祥寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が始発駅なので必ず座って通勤が出来る点が一番の満足出来るポイントです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスが良い。始発で電車に乗れる。緑や公園が多く子育てしやすい。買い物も便利。自転車とバス運転手のマナーが気になる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中央線、総武線、東西線、京王井の頭線が利用でき、井の頭恩賜公園があり、市営の大きなスポーツ施設があるので。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,990万円

    支払い目安：28.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積81㎡
    土地面積101.27㎡（実測）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都杉並区善福寺4丁目

    交通
    • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩16分
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩27分
    • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩23分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩26分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩28分
    総戸数3戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 7.8m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成及び特定盛土等規制法/電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合有/景観法/

    吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

    建築確認番号第R08SHC110380号
    LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0012636
    自社管理番号B00179-031702

    情報公開日：2026/08/22

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/08/29

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      キッズスペース
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      その他

    殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(10)第50593号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    丸山雄吾

    「人の輪をもっと多く」

    確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,990万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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