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新築一戸建て6時間前 更新中野区江古田1丁目の新築戸建3SLDK / 9,799万円

  • 外観を拡大表示1/31

    大江戸線「新江古田」駅から徒歩11分。利便性の良い住宅地で販売中の3SLDKの新築戸建です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    9,799万円

    支払い目安：27.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/129.92㎡

    築年数
    新築
    交通

    都営大江戸線 新江古田駅 徒歩11分

    • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩17分
    • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩19分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩20分
    • 西武池袋線 江古田駅 徒歩20分
    所在地
    東京都中野区江古田1丁目
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    問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    会社情報

    ポイント

    新江古田駅徒歩11分、沼袋駅へは徒歩13分、商業施設充実、整備された公園も点在、住環境良好で都心へのアクセスも楽々な立地、LDK19帖超の新築分譲が登場しました！！

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    129.92㎡
    備考
    1号棟間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 新江古田駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩12分。 900m
    • マルマンストア江古田店 徒歩3分。 220m
    • コモディイイダ沼袋店 徒歩4分。 300m
    • ローソン江古田1丁目店 徒歩3分。 220m
    • どらっぐぱぱす江古田店 徒歩11分。 810m
    • 中野区立江古田小学校 徒歩6分。 430m
    • 中野区立第七中学校 徒歩3分。 200m
    • 松が丘保育園 徒歩6分。 420m
    • 哲学堂公園 徒歩9分。 650m
    • 中野江古田三郵便局 徒歩3分。 210m

    周辺情報

    学校

    • 中野区立江古田小学校(430m)
    • 中野区立第七中学校(200m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(220m)
    • ドラッグストア(810m)

    その他施設

    • 公園(650m)
    • 新江古田駅(都営地下鉄 大江戸線)(900m)

    周辺駅の口コミ

    新江古田

    • いいね度：5点中4点の評価

      チェーン店が少なく、女性が外食するようなお店が少ないことや、治安が悪かったり歩道がなかったり、危ないと思うことが多いですが、基本的には不便なく暮らせるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜は静かで過ごしやすく、治安も良く交通機関も充実しているし、買い物も近所である程度済ませられてそんなに困る事は無いので住みやすいと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車道と歩道の大きさが同じくらい広い。歩道も、自転車用、歩道用とちゃんと別れていて見て分かりやすい。子連れでも歩道が広いので心配が殆ど無い。近所の八百屋さんや、近所の方が子供を可愛がってくれる。 (30代女性)

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    沼袋

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街が近くにあるので日常の買い物には不便さを感じない一方で、たまに個性的な人がいたりマナーがなってない人がいるのを見かけるので治安は良いとは言いきれないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      活気に満ち溢れ情緒ある街並み。安価で豊富な商店街。新しいものと、古いものとが融合している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜遅くても、安心して歩けるくらい治安が良い。深夜でも外食できる。アパート代が、安い。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,799万円

    支払い目安：27.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積129.92㎡
    土地面積78.81㎡（実測）
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    東京都中野区江古田1丁目

    交通
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩11分
    • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩17分
    • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩19分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩20分
    • 西武池袋線 江古田駅 徒歩20分
    総戸数2戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況二方 ( 北 5.4m 公道 ) ( 西 8m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    間取は3LDK+S（納戸）です

    吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

    LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0011870
    自社管理番号B00179-027854

    情報公開日：2025/11/29

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/12

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    築年数
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    都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩11分
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 6 /9
      地図
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      キッズスペース
      キッズスペース
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      その他
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    殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(9)第50593号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    佐々木繁男

    保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    『幸せな未来を売れる営業マンを目指して』

    確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,799万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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