新築一戸建て 大江戸線「新江古田」駅徒歩11分の立地。LDK19.2帖以上のゆとりあるZEH水準の新築分譲住宅
- 価格
- 9,799万円
- 所在地
- 東京都中野区江古田１
- 交通
- 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩11分西武新宿線「沼袋」駅 徒歩13分西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩16分
乗り換え案内
- 土地面積
- 78.81m2（23.83坪）（登記）
- 建物面積
- 129.92m2（39.30坪）（登記）
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
■スーパーや小学校、公園が徒歩10分圏内
日々のお買い物や、お子様の通園・通学も安心の環境です
■病院も近く、毎日の暮らしに安心と便利さをプラス
図書館や郵便局も2～3分の距離です
■角地ならではの開放感と、延床129m2超のゆとりある3階建て
・ZEH水準の快適な住まい
・開放感あふれるお洒落なリビング
・2階リビングでプライバシーも確保
■豊かで幸せな「未来」をサポート
・足元からぽかぽか！床暖房つきリビング
・食洗機、浄水器など暮らしを快適にする設備が揃うシステムキッチン
・雨の日や花粉の季節も安心！浴室乾燥機完備
0037-618-86891
無料
魅力1 中央線・京王線をはじめ、多摩エリアを中心に最新物件情報をご提供しております。
「東宝ハウスは創業48年。これからも地域密着の企業であり続けます。」中央線・京王線沿線で住まいを探していらっしゃる方のために、ここ国分寺で営業を始めて38年がたちました。その間、数え切れない多くのお客様の笑顔と出会いました。地元ならではのフットワークの良さと、情報収集の豊かさをご評価いただいた結果と受けとめています。今後とも、より多くの皆さまの笑顔と出会えるよう、さらなる活動を続けてまいります。
魅力2 お互いの気配を感じながらもプライバシーを守る間取り
〇家族が集うLDKから、自然と2階へ視線がつながるリビングイン階段。
「ただいま」「おかえり」の声が日常に溶け込ます。
〇在宅ワークや読書に没頭できるプライベート空間。
ご家族の温もりや気配を感じながらも、しっかりと自分の作業に集中できる絶妙な距離感にこだわりました。
〇大きな窓から心地よい自然光がたっぷり差し込むお子様の居室は、明るく伸びやかな成長を見守る特別な場所です。
魅力3 ZEH水準の設備充実リビング
〇床暖房で足元から心地よいリビング。
空気を汚しにくく、寒い季節も快適に過ごせます。
〇対面キッチンと食洗機で家事効率アップ。
家族との会話を楽しみながら、片付けもスムーズです。
〇浴室乾燥機付きのバスルームで、雨の日のお洗濯も安心。
天候や時間を気にせず洗濯物を干せる浴室乾燥機付き。カビ防止や冬場の暖房機能も備え、快適な暮らしをサポートします。
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間取り図
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- 間取り 3LDK+S（納戸） 価格 9799万円 建物面積 129.92m2 土地面積 78.81m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都中野区江古田１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩11分 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩13分 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩16分 |
||
| 販売価格 | 9,799万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 129.92m2（39.30坪）（登記） | 土地面積 | 78.81m2（23.83坪）（登記） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 西8m幅 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・150％ | ||
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課 | |
| 備考 |
【私道】無 【その他制限事項】第二種高度地区 【周辺環境】 ≪買い物≫ マルマンストア江古田店：徒歩4分（246ｍ） コモディイイダ沼袋店：徒歩5分（324ｍ） ローソン江古田1丁目店：徒歩4分（288ｍ） ファミリーマート中野江古田の杜店：徒歩8分（568ｍ） どらっぐぱぱす江古田店：徒歩10分（797ｍ） ≪学校≫ 中野区立第ビニ七中学校：徒歩4分（261ｍ） 中野区立江古田小学校：徒歩6分（449ｍ） ≪幼稚園・保育園≫ テンダーラビング保育園江古田：徒歩2分（141ｍ） 金の峯幼稚園：徒歩4分（305ｍ） 松が丘保育園：徒歩6分（477ｍ） ≪病院≫ 社会福祉法人武蔵野療園病院：徒歩8分（594ｍ） 医療法人財団健貢会総合東京病院：徒歩8分（617ｍ） ≪その他≫ 中野江古田三郵便局：徒歩3分（225ｍ） 中野区立江古田図書館：徒歩2分（141ｍ） 片山小さな緑地：徒歩7分（517ｍ） 哲学堂公園：徒歩9分（708ｍ） 江古田の森公園：徒歩10分（734ｍ） 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ━━◇ “住まいのプロ同行プラン”◇━━ ～見て、比べて、学べる。はじめてでも安心のご案内～ 【ご案内時間】9:00～18:00（事前予約制・当日予約もOK） 【開催日】公開中 【駐車場・キッズスペース完備】 ◆資金計画重視プラン（所要 約3時間） 「住宅ローンって、実際いくら借りられるの？」 「変動と固定、どっちがいい？」 →そんな資金面の不安を、FPと一緒に解消しながら見学できます！ 簡易ローン診断付き・無理のない予算で買える物件をご紹介します。 ◆教育環境チェックプラン（所要 約2.5時間） 「小学校は？ 保育園は？ 公園は？」 →子育て世代に人気のエリアを、実際に歩きながらご案内。 生活導線もチェックできる安心プランです。 お子様連れのご家族も大歓迎です♪ ◆相続・住み替えコンサルプラン（所要 約3～5時間） 「そろそろ実家のこと、相続のことを考えたい」 →住み替え・資産の見直しを兼ねたご相談とご案内を同時に。 売却・買換え・相続の方向けに、司法書士・税理士との連携も可能です。 ■全プラン共通 ・当日ご案内OK（お電話またはWebでご予約ください） ・無料駐車場あり／キッズスペースあり ・住宅ローン簡易診断、ライフプラン相談、各種資料プレゼントあり 「まずは見てから考えたい」「少し話を聞いてみたい」――そんな方も大歓迎です。 【ネット予約（無料）ボタン】または【お電話】より、ご相談ください。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/23 | 次回更新予定日 | 2026/08/05 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 未来を見据えた、安心できるお住まい探しをサポート
- 住宅購入までのお手伝いではなく、住宅購入後の生活も考えながら長期で安心していただけるプランを提供出来るよう誠心誠意努めますのでよろしくお願いいたします。
【得意エリア】多摩エリア
【この物件について】詳細はSUUMOをみたでお問い合わせください♪
渡辺一総
株式会社東宝ハウス国分寺 営業5課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス国分寺 営業5課 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (11) 第 42787 号 |
| 所在地 | 東京都国分寺市南町3-23-11 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708679-0000004
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。