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新築一戸建て2026/10/12 更新中野区上鷺宮5丁目　新築分譲住宅　全2棟(成増店) A号棟3LDK / 8,890万円

  • 外観を拡大表示1/31

    徒歩で必要なものが一通り揃う、利便性の高い買い物環境が整っています。　また、緑が多く公園も充実しており、四季の移ろいを身近に感じられる、子育てにも適した住環境です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    8,890万円

    支払い目安：25.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.45㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    西武新宿線 下井草駅 徒歩11分

    • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩15分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩18分
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩19分
    • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩21分
    • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩25分
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    問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

    会社情報

    ポイント

    ◆太陽光発電＋床暖房付！ZEH水準の省エネ住宅 ◆並列駐車2台可(※車種による) ◆セカンド洗面 ◆9.25帖の固定階段ロフト ◆リビングイン階段 ◆耐震等級3 ◆ウォールパントリー ◆子育て環境良好

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) ステップインロフト(固定階段)9.25帖）

    建物面積
    81.45㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    2階のセカンド洗面が、朝の「身支度渋滞」をスッキリ解消。　歯磨きやペットの飲み水交換も、階段を使わず手軽に完結します。
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    内観外観

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    9枚
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ロフト付き
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 住宅性能保証制度証明書

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★★（削減率40％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【保育園】こどもヶ丘保育園　上鷺宮園まで205ｍ
    • 【小学校】中野区立武蔵台小学校まで396ｍ
    • 【中学校】中野区立北中野中学校まで262ｍ
    • 【公園】中野区立北中野公園まで41ｍ
    • 【スーパー】三徳　下井草店まで787ｍ
    • 【スーパー】西友下井草店まで752ｍ
    • 【スーパー】まいばすけっと富士見台千川通り店まで901ｍ
    • 【ショッピングセンター】Emio富士見台まで1067ｍ
    • 【ディスカウントショップ】オリンピック中村橋店まで1664ｍ
    • 【ドラッグストア】クリエイトSD中野上鷺宮店まで593ｍ
    • 【内科】山本クリニックまで774ｍ

    周辺情報

    学校

    • 中野区立武蔵台小学校(396m)
    • 中野区立北中野中学校(262m)

    買い物

    • スーパー(787m)
    • 商店街(1,067m)
    • ドラッグストア(593m)

    その他施設

    • 公園(41m)
    • こどもヶ丘保育園 上鷺宮園(205m)

    周辺地図

    東京都中野区上鷺宮5丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下井草

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道とバスの利便性。適度に郊外であり、買い物はだいたい地元で揃えられる。小児科や歯科を中心に個人医院が多い。交通マナーはあまりよくないが全体的に治安がよい。本屋がないことが不満。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段生活する上では特に支障ない。安い個人商店があり、自転車で隣駅などに行けば大型チェーン店のスーパー、服屋、子供洋品店がある。ただ、駅前は人、車の通りが多いのに道幅が狭く子供を一人で歩かせるのは怖い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎない気楽さと田舎過ぎない暮らしやすさがあり、スーパーやコンビニ、ファーストフード店にも困らないので満足です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    富士見台

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩で行けるスーパーが4つもあり、車で10分以内にはホームセンターや業務用スーパーもある。電車は急行が止まり、バスも豊富、更に高速も近い事から車でのお出かけにも便利です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小ぢんまりとした街だか、スーパーやコンビニなど必要な店は一通りあり生活に不自由がない。路線も複数乗り入れていて、どこに行くにも割と便利だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く住みやすいです。交通の便がものすごくいいわけではないので、そこだけが残念です。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,890万円

    支払い目安：25.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) ステップインロフト(固定階段)9.25帖）
    建物面積81.45㎡（壁心）
    土地面積100.24㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都中野区上鷺宮5丁目

    交通
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩11分
    • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩15分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩18分
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩19分
    • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩21分
    • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩25分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4.5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    第一種高度地区、中野鷺宮付近土地区画整理事業を施行すべき区域、最低敷地85ｍ2

    太陽光でエネルギーコストを削減し、優れた断熱性能で床暖房の温もりが続く。 地球と懐にやさしいエコロジー住宅。 住宅性能評価主要の全項目において、国が定める限界値の等級をクリア。 最長30年の延長保証システム付で、お住まい後も安心です。 完成物件のご見学にも即日対応いたします。 どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

    建築確認番号第HPA-26-05731-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0015830
    自社管理番号114693

    情報公開日：2026/07/17（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      地図
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    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社マイタウン　志木本店

    埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
    交通
    • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第8439号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    加藤祐介

    仕事もプライベートも常に前を向いて

    ■「太陽光発電＋床暖房」を標準装備！ 高い断熱性能で温もりが続く、ＺＥＨ水準の省エネ住宅。 ■2階のセカンド洗面が、朝の「身支度渋滞」をスッキリ解消 歯磨きやペットの飲み水交換も、階段を使わず手軽に完結します。 ■並列駐車2台（※車種による）可能なゆとりのスペース 遠方からのお客様や、急な訪問にも気兼ねなく迎えられます。 ■「ただいま」「おかえり」を笑顔で交わせる、リビングイン階段 親子のコミュニケーションも自然と弾みます。 ■家事の時短を叶える、食洗機搭載システムキッチン 面倒な洗い物は自動でおまかせ。忙しい毎日に嬉しい家事ラク設備です。 ■上り下りがスマートで快適な固定階段ロフト ハシゴを使わず安全に行き来ができ、お子さまの秘密基地にも安心です。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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