新築一戸建て 飯田グループホールディングス 上鷺宮5丁目 全2棟
- 価格
- 8790万円・8890万円
- 所在地
- 東京都中野区上鷺宮５
- 交通
- 西武新宿線「下井草」駅 徒歩11分西武池袋線「富士見台」駅 徒歩13分西武新宿線「井荻」駅 徒歩19分
乗り換え案内
- 土地面積
- 97.86m2・100.24m2
- 建物面積
- 79.39m2・81.45m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【10月完成予定】□駅徒歩11分□2路線2駅利用□南向き&整形地□ZEH水準
■西武新宿線「下井草」駅徒歩11分、西武池袋線「富士見台」駅徒歩13分！通勤に便利
■小中学校や保育園も徒歩4分圏内！送迎や通学も安心の距離
■スーパー・コンビニ徒歩７分圏内！お買い物もスムーズ
□床暖房・食洗機・浴室乾燥機など便利な設備で、家事効率アップ！
□広々16帖超LDKに対面式キッチンやリビングイン階段で、家族の会話が自然に増える間取り
□カースペース２台！来客時も安心です
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無料
魅力1 家事も安心も、心地よさを支える設備充実の家
〇ほこりが舞いにくく、空気が乾燥しにくい床暖房を採用。お子様にもやさしく、冬場も快適です。
〇忙しい毎日にうれしいビルトイン食洗機付き。後片付けがはかどり、家事時間を短縮できます。
〇雨の日や花粉の季節も便利な浴室換気乾燥機を搭載。洗濯物干しにも重宝します。
〇収納や趣味スペースに使えるロフト、2台駐車可のカースペースなど、暮らしやすさにも配慮しています。
魅力2 徒歩圏内に便利がそろう！ご家族みんながうれしい立地♪
【学校】
中野区立武蔵台小学校 徒歩4分（274m）
中野区立北中野中学校 徒歩2分（133m）
【幼稚園・保育園】
こどもヶ丘保育園上鷺宮園 徒歩3分（170m）
中野区立かみさぎ幼稚園 徒歩8分（577m）
ひこばえ幼稚園 徒歩8分（600ｍ）
【買い物】
セブンイレブン中野鷺宮6丁目店 徒歩3分（200m）
ファミリーマート杉並井草一丁目店 徒歩6分（406ｍ）
Santoku井草店 徒歩7分（550m）
【公園】
北中野公園 徒歩1分（約30m）
八成公園 徒歩6分（約450m）
武蔵台公園 徒歩7分（500ｍ）
【郵便局】
中野鷺宮五郵便局 徒歩7分（549ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 3LDK 価格 8890万円 建物面積 81.45m2 土地面積 100.24m2 -
B号棟 間取り 3LDK 価格 8790万円 建物面積 79.39m2 土地面積 97.86m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ロフト付き
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこ...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都中野区上鷺宮５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「下井草」駅 徒歩11分 西武池袋線「富士見台」駅 徒歩13分 西武新宿線「井荻」駅 徒歩19分 |
||
| 販売価格 | 8790万円・8890万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 79.39m2・81.45m2 | 土地面積 | 97.86m2・100.24m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月上旬予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m、アスファルト舗装、北側4.5m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-05731‐1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、中野鷺宮付近土地区画整理事業を施行すべ区域 最低敷地85m2 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ※平日も見学会を開催しております♪ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ その他、お客様のご都合に合わせて調整します。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ ◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆ ＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート ＊ 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案 |
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| 情報更新日 | 2026/09/05 | 次回更新予定日 | 2026/09/19 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- この家にして良かった」と思っていただけることを大切にしています。メリットだけでなく、気になる点もしっかりお伝えし、ご納得いただいたうえでお選びいただけるよう心掛けています。
【この物件について】
2路線2駅利用可♪北中野公園至近の緑豊かな住環境！小・中学校徒歩4分圏内でお子様にも安心！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
【得意エリア】
城南・城西、狛江市・調布市・川崎市
天満 春樹
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
0037-618-78820
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5308-5858へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 FPG links SHINJUKU Terrace 8階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
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- 【物件番号】
- 1705310-0002230
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。