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新築一戸建て 南道路に面す × 暮らしが富む駅徒歩4分 × 暮らし易さが伝わる2階建1階LDK水廻り集約型

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完成予想パースです。スタイリッシュで落ち着いた色調を基調とした外観は、街並みに自然と調和しながらも、ひときわ目を引く存在感を放ちます。
完成予想パースです。外壁のダークカラーによって住宅が重い印象にならないように玄関扉にブラウンを取り入れて「抜け」を作っていることもポイントです。
鷺ノ宮駅徒歩4分の立地ながら、周囲は落ち着いた住宅街が広がります。戸建て住宅が建ち並ぶ穏やかな雰囲気で、ゆったりとお過ごしいただける住環境です。
ウォークインクローゼットを備えた２階建て３LDKです。シンプルながらも、家族の心地よい距離感と暮らしやすさを大切にし、暮らしやすさとデザイン性を兼ね備え、日々の生活を豊かにしてくれる邸宅です。
同仕様施工例写真です。窓からあたたかい光がたっぷり降り注ぎ、心地よい時間をお過ごしいただけます。2面採光で、明るく開放感溢れる空間です。
お料理をしながら家族やゲストとの会話を楽しめる開放感溢れる対面式システムキッチンです。
案内図
交通図
◆完成予想パース
重厚感のある外観が目を引くスタイリッシュな佇まいです。木目調のアクセントが温かみを添え、洗練されたデザインです。
◆完成予想パース
シャープで洗練されたフォルムが印象的な外観デザインです。個性を感じさせながらも周囲の街並みに馴染む落ち着いた佇まいです。
◆現地
南西側約4ｍの道路に面した、落ち着いた住環境が魅力のロケーションです。住宅街ならではの静けさと、ゆったりとした空気感を感じられます。
◆現地
周囲は戸建てを中心とした住宅街で、車や人の往来も比較的穏やかです。落ち着いた暮らしを楽しみたい方におすすめの住環境です。
◆現地
周辺に高い建物がなく、温かな自然光がたっぷりと室内に差し込みます。空の広がりを感じられる、開放感も非常に魅力的です。
◆現地
都会の利便性を享受しながら、ゆったりとした暮らしをお楽しみいただける、静かで落ち着いたロケーションです。
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３LDK ／ 7,580万円 ／ 建物 78.38m2 ／ 土地 72.84m2
◆LDK
同仕様施工例写真です。光が差し込み、明るさと心地よさが生まれるナチュラルなリビングダイニングです。開放感と優雅なライフスタイルを演出してくれます。
◆洋室
同仕様施工例写真です。光が差し込み、明るさと心地よさが生まれる空間です。変化するライフスタイルに柔軟に寄り添い、心地よい時間をお過ごしいただけます。
◆キッチン
同仕様施工例写真です。ご家族や来客とのコミュニケーションが取りやすく人気の対面式システムキッチンです。コミュニケーションが自然に生まれる間取りが魅力的です。
◆トイレ
同仕様施工例写真です。シンプルで清潔感のあるデザインで、お手入れもしやすく快適なくつろぎの時間をお過ごしいただけます。快適性と清潔感を兼ね備えた暮らしにやさしいレストルームです。
◆洗面台
同仕様施工例写真です。手洗いからちょっとした洗髪まで便利に使えるシャワー付き洗面台です。朝の身支度から帰宅後の手洗いまで、家族全員が快適にお使いいただけます。
◆浴室
同仕様施工例写真です。明るく柔らかい雰囲気のバスルームです。温かい空間に包まれて、心身ともにリラックスしていただけます。
◆食器洗い乾燥機
同仕様施工例写真です。高温洗浄で油汚れをスッキリ落とし、乾燥機能付きで、衛生的に食器を保管できます。手洗いに比べて圧倒的な時間の節約ができます。
◆シンク
同仕様施工例写真です。シンクにもゆとりがあり、食材の下ごしらえや後片付けもスムーズに行えます。
◆コンロ
同仕様施工例写真です。油汚れや吹きこぼれもサッと拭くだけでお手入れが簡単です。スタイリッシュなデザインと使い勝手を兼ね備え、毎日のお料理を快適にサポートします。
◆TVモニター付きインターホン
同仕様施工例写真です。来訪者の顔がしっかり確認できるTVモニター付きインターホン。お子様やご高齢の方も安心して対応できる心強い設備です。
◆浴室乾燥機リモコン
同仕様施工例写真です。雨の日や花粉の季節に便利な浴室乾燥機を完備しております。天候を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。
◆給湯器リモコン
同仕様施工例写真です。お湯張りや追い炊きなどをスムーズに行える給湯器リモコンです。家事の合間にも操作しやすく、毎日のバスタイムを快適にサポートします。
◆ウォシュレット
同仕様施工例写真です。温水で優しく汚れを落としてくれます。こすりや摩擦から解放され、より快適に清潔を保つことができます。座った瞬間から快適で、１年を通じて心地よくご利用いただけます。
◆ポスト
同仕様施工例写真です。玄関周りをスッキリと見せるシンプルなポストです。日々の郵便物の受け取りに便利で、使いやすさにも配慮された設備です。
◆ウォークインクローゼット
同仕様施工例写真です。高い収納力によって、居住スペースに余計な物を置く必要がなく、居室の広さを最大限に活かした、すっきりと開放的な暮らしを叶えます。
【学校】 まなびの森保育園鷺ノ宮 (約240ｍ 徒歩3分)
【学校】 美鳩小学校 (約960ｍ 徒歩12分)
【学校】 明和中学校 (約260ｍ 徒歩4分)
【買い物】 セブンイレブン中野都立家政店 (約350ｍ 徒歩5分)
【買い物】 マルエツ都立家政駅前店 (約450ｍ 徒歩6分)
【病院・役所】 とりつかせいクリニック (約450ｍ 徒歩6分)

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更新情報

2時間前

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間取り図

  • UP 南道路に面した陽当たり良好なお家になります。暮らし易さが存分に伝わる1階LDK、同フロアに水廻りを集約させる事で家事動線がとても便利になる設計です。リビングイン階段はご家族皆様の触れ合いと集いを大切に考えております。住まう程に愛着が湧いてくるお住まいです。
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    間取り ３LDK
    価格 7580万円
    建物面積 78.38m2 土地面積 72.84m2

    間取り・区画情報

    南道路に面す × 暮らしが富む駅徒歩4分 × 暮らし易さが伝わる2階建1階LDK水廻り集約型

    ‐ ／ ３LDK ／ 78.38m2 ／ 72.84m2 ／ 7580万円

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    ３LDK
    号棟名 ‐ 間取り ３LDK 価格 7580万円
    建物面積 78.38m2 土地面積 72.84m2
    備考 南道路に面した陽当たり良好なお家になります。暮らし易さが存分に伝わる1階LDK、同フロアに水廻りを集約させる事で家事動線がとても便利になる設計です。リビングイン階段はご家族皆様の触れ合いと集いを大切に考えております。住まう程に愛着が湧いてくるお住まいです。

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間取り・内観のこだわりポイント

  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都中野区若宮3丁目
交通 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩4分
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩6分
西武新宿線「野方」駅 徒歩15分
販売価格 7580万円

中野区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 78.38m2 土地面積 72.84m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2027年1月下旬 引き渡し可能年月 2027年2月中旬
駐車場 1台（有り (1台)） 道路の幅員 南西側、私道、４m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率150％
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、東京ガス、本下水 建築確認番号 第KS126-3120-51611号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社アルファ／仲介
備考 ALPHA SELECTION　**********************************

現地案内会開催中
随時受け付けております。
事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。


▼幅広いエリアの情報力▼
弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。
お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。

▼お客様に合った提案力▼
お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。
弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。

▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼
不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。
ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。

▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼
金融機関によって商品は様々です。
どのご選択がお客様にとって最良なのか、
将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。

▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼
お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。
ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。
小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。

▼ベストパートナーとして完全サポート▼
常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。
購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、
などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。
情報更新日 2026/10/01 次回更新予定日 2026/10/15
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

安心してお住まいいただけるようご提案させて頂きます。
西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩4分の、利便性が魅力的な、中野区若宮3丁目に位置する2階建て3LDKのお家になります。駅近でありながら、周辺には戸建て住宅が建ち並ぶ落ち着いた街並みが広がり、穏やかにお過ごしいただける住環境です。

住まいは約13.6帖のLDKを中心に、3つの洋室を兼ね備えた使い勝手の良い間取りです。家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます。さらにウォークインクローゼットを備え、衣類や季節物もスッキリ収納することができます。通勤・通学のアクセスの良さと、ゆったりと暮らせる住環境を両立した邸宅です。穏やかな街並みを是非、現地にてご体感くださいませ。即日ご案内可能です。

関 綾乃関 綾乃

株式会社アルファの会社情報

株式会社アルファ

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会社名

株式会社アルファ
免許番号 東京都知事 (2) 第 101657 号
所在地 東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1707987-0000228
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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