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新築一戸建て12時間前 更新さいたま市南区別所3丁目　1期　新築一戸建て 全1棟3LDK / 7,198万円

  • 外観を拡大表示1/15

    外観

    本日 公開

    7,198万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/105.36㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR埼京線 中浦和駅 徒歩10分

    • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩12分

    問合せ先：ME不動産埼京株式会社

    会社情報

    ポイント

    ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    105.36㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    図面と異なる場合は現況を優先
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 駅 750m JR「中浦和」駅
    • 小学校 550m さいたま市立浦和別所小学校
    • 中学校 1100m さいたま市立白幡中学校
    • 幼稚園・保育園 650m 武蔵浦和保育園
    • 病院 1980m 三愛病院
    • スーパー 800m オリンピック 武蔵浦和店
    • スーパー 900m 西友中浦和店
    • スーパー 1300m オーケー 武蔵浦和店
    • コンビニ 300m ファミリーマートさいたま別所五丁目店

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立浦和別所小学校(550m)
    • さいたま市立白幡中学校(1,100m)

    その他施設

    • 総合病院(1,980m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市南区別所3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中浦和

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿まで３０分ほどで行く事が出来、同程度東京23区の不動産価格と比べて割安である。また、日常生活に必要な店舗やサービスなど不足無く揃っており不自由な事が無い。徒歩圏内に散歩や運動に適した公園が多い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からの住宅街ですので、世代が変わり一軒の家が４軒、5軒となり住民が増えました。それぞれの考え方があり戸惑いを感じることが多くなり波風立てずに生活していくのに神経を使いますので。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買物に便利で、また一歩入れば閑静な住宅街。非常に住みやすいと思います。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武蔵浦和

    • いいね度：5点中5点の評価

      地元駅から都心へのアクセスが良い。夜遅くまで営業しているスーパーがある。色々な病院が近くにある。区役所が近い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーもコンビニも多く、駅前には大型百貨店もあり買い物には便利だし、上野東京ライン、湘南新宿ライン、日光号、草津号等が停車し交通も便利なので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングモールが隣にある。格安スーパーも近い。JRの駅が近い。コンビニが多い。病院がひと通りそろぅている。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,198万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積105.36㎡
    土地面積60.87㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    埼玉県さいたま市南区別所3丁目

    交通
    • JR埼京線 中浦和駅 徒歩10分
    • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩12分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約8.55平米含 西側42条2項道路(セットバック持分6.11平米有、土地面積別途)　

    建築確認番号第26UDI1W建03262号
    LIFULL HOME'S 物件番号0125146-0111518
    自社管理番号991036660

    情報公開日：2026/09/16（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/16（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/30

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    築年数
    築1年

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ME不動産埼京株式会社

    埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目12-10
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
    • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日-
    免許番号埼玉県知事(4)第21116号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    7,198万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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