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新築一戸建て 〈浦和根岸×2階建×駐車スペース〉 〈LDK17帖×対面式キッチン〉

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1号棟【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
1号棟【LDK17.03帖】うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
1号棟【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
1号棟【間取り図】2階には約17帖の広々としたLDKを配置し、家族がくつろげる開放的な空間に。
【区画図】すっきりとした形状で、敷地を有効活用しやすい整形地。 前面には幅員約3.9mの私道があり、落ち着いた住環境が魅力です。
1号棟【前面道路4ｍ】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
1号棟【駐車場】
毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。
1号棟【外観】
堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
1号棟【玄関】
家の顔となる玄関は、高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。
1号棟【バルコニー】
バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
1号棟【眺望】
眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
【郵便受け】
シンプルでスタイリッシュなデザインの郵便受け。 玄関まわりにすっきりと馴染み、落ち着いた印象を演出します。
1号棟
3LDK+S（納戸） ／ 5,699万円 ／ 建物 99.78m2（30.18坪）（実測 ／ 土地 73.66m2（22.28坪）（実測
1号棟【LDK17.03帖】
シンプルなデザインの家は風情があり、住む人のこだわりを感じさせます。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てにも集中できる空間です。
1号棟【LDK17.03帖】
会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。
1号棟【浴室】
きっとあなたのバスタイムも単なる習慣から特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出。
1号棟【玄関】
スタイリッシュかつ品のある玄関。晴れの日も、雨の日も、風の日も、ご家族やお客さまを安心して迎えます。
1号棟【寝室6.51帖】
シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
1号棟【洗面台】
十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
【オートバス】
パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
【三口ガスコンロ】
三口ガスコンロは、炒め物などに適した強火力の「大バーナー」と天ぷらと煮物などに適した「標準バーナー」、奥にある弱火の「小バーナー」の3種類のバーナーが搭載されています。
【レンジフード】
調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。
【浄水器一体型混合水栓】
一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
【浴室暖房乾燥機】
雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
【ビルトイン食器洗乾燥機】
食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。
【郵便受け】
シンプルでスタイリッシュなデザインの郵便受け。 玄関まわりにすっきりと馴染み、落ち着いた印象を演出します。
【収納】
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
【リビングイン階段】
リビングイン階段を採用致しました。家族のコミュニケーションを意識しました。
【車・交通】 武蔵浦和駅ま (1325m 徒歩17分)
【車・交通】 南浦和駅 (1340m 徒歩17分)
【学校】 さいたま市立南浦和小学校 (391m 徒歩5分)
【学校】 さいたま市立 白幡中学校 (982m 徒歩13分)

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更新情報

3日前

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魅力2 南浦和小学校徒歩5分、通学安心の住環境

【学校】
さいたま市立南浦和小学校 徒歩5分（391m）
さいたま市立白幡中学校 徒歩13分（982m）

【駅】
武蔵浦和駅 徒歩17分（1325m）
南浦和駅 徒歩17分（1340m）

魅力3 家族のつながりを育む、快適設備が充実した住まい

〇17帖超のゆとりあるLDKには、家族が自然と顔を合わせられるリビングイン階段を採用。
開放感のある空間で、家族団らんのひとときを楽しめます。

〇リビングを見渡せる対面式キッチンには、ビルトイン食洗機や浄水器を完備。
家族との会話を楽しみながらお料理ができ、毎日の家事もスムーズに進みます。

〇浴室暖房乾燥機やオートバスなど、暮らしを支える便利な設備も充実。
ゆとりあるワイドバルコニーや駐車スペースも備え、快適な新生活をサポートします。

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間取り図

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    1号棟
    間取り 3LDK+S（納戸）
    価格 5699万円
    建物面積 99.78m2（30.18坪）（実測） 土地面積 73.66m2（22.28坪）（実測）

    間取り・区画情報

    〈浦和根岸×2階建×駐車スペース〉 〈LDK17帖×対面式キッチン〉

    1号棟 ／ 3LDK+S（納戸） ／ 99.78m2（30.18坪）（実測） ／ 73.66m2（22.28坪）（実測） ／ 5699万円

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    3LDK+S（納戸）
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK+S（納戸） 価格 5699万円
    建物面積 99.78m2（30.18坪）（実測） 土地面積 73.66m2（22.28坪）（実測）
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市南区根岸５
交通 JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩17分
JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩17分
JR埼京線「北戸田」駅 バス8分「公会堂入口」バス停 徒歩6分
販売価格 5,699万円

さいたま市南区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 99.78m2（30.18坪）（実測） 土地面積 73.66m2（22.28坪）（実測）
間取り 3LDK+S（納戸） 建物構造 地上2階 木造
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年10月19日 引き渡し可能年月 2026年11月下旬予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：3.9m、アスファルト舗装（他備考欄に記載）
用途地域 準工業地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建蔽率60％ 容積率300％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道　下水　都市ガス 建築確認番号 第26UDI1W建01589号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 仲介　東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
備考 【私道負担・道路】
接道：3.90m　北東私道　私道負担:114.94m2×1028/11494

【その他制限事項】
準防火地域、面積除外部分約1.77平米、有効宅地面積71.88平米

【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
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住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

■Club Offプレミアム
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
情報更新日 2026/11/12 次回更新予定日 2026/11/25
取引条件有効期限 2026/11/17

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
夢のMy Home とは言わせません。私が実現させていただきます。お客様から選ばれるために私がお約束する事！（１）誰よりも早く。（２）誰よりも誠実に。（３）確実な未来へのNavigate。

【この物件について】
《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約はお気軽にお問合せ下さい。

【得意エリア】
さいたま市

関根　政和関根　政和

株式会社東宝ハウス浦和　営業6課の会社情報

株式会社東宝ハウス浦和　営業6課

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課

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会社名

株式会社東宝ハウス浦和　営業6課
免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708622-0000080
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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