新築一戸建て MELDIA さいたま市南区別所213(2)
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- 価格
- 6480万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区別所２
- 交通
- JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩10分JR埼京線「中浦和」駅 徒歩12分JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩20分
乗り換え案内
- 土地面積
- 47.31m2
- 建物面積
- 83.19m2・85.49m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 家族の時間を育む、設備充実の新築邸宅
☆完成予想図で描く、暮らしやすさにこだわった3LDK☆
〇大切な車を守るビルトインガレージ付き。
雨の日の乗り降りや荷物の出し入れもスムーズです。
〇お子様の荷物もすっきり収まるウォークインクローゼット。
季節物やレジャー用品の収納にも便利です。
〇後片付けを助ける食器洗浄乾燥機や浴室換気乾燥機も搭載。
家事負担を軽減し、快適な毎日をサポートします。
魅力2 学校・買物施設が徒歩10分圏内
【学校】
さいたま市立浦和別所小学校：徒歩5分（370ｍ）
さいたま市立白幡中学校：徒歩11分（835ｍ）
【買い物】
ビーンズ 武蔵浦和：徒歩10分（721ｍ）
ドラッグセイムス浦和岸町店：徒歩8分（565ｍ）
ファミリーマートさいたま別所五丁目店：徒歩7分（550ｍ）
Olympic武蔵浦和店：徒歩9分（685ｍ）
コモディイイダ 中浦和店：徒歩10分（766ｍ）
【その他】
石川病院：徒歩9分（690ｍ）
花と緑の散歩道：徒歩8分（632ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 6480万円 建物面積 85.49m2 土地面積 47.31m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 6480万円 建物面積 83.19m2 土地面積 47.31m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩10分 JR埼京線「中浦和」駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩20分 |
||
| 販売価格 | 6480万円 | 最多価格帯 | 6400万円台（2戸） |
| 建物面積 | 83.19m2・85.49m2 | 土地面積 | 47.31m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造3階建（在来工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年2月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、西側公道約6.0m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第26UDI1W建07336号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 法22条区域、高度地区（20m地区） ・建物面積に車庫面積を含む（1号棟7.24m2、2号棟7.73m2）。駐車は車種によります。 |
||
| 情報更新日 | 2026/10/25 | 次回更新予定日 | 2026/11/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
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- 住宅ローンにご不安があるお客様も、豊富な経験からご希望の物件をご購入いただける様にお手伝いして参りました。私独自のノウハウがございます♪他社様で断られてしまった方も、ぜひ一度ご相談ください！
【この物件について】 【本日見学OK！】武蔵浦和駅徒歩10分、埼京線・武蔵野線を利用できる立地。2階の対面キッチンを中心に、家族が集まる時間と個室で過ごす時間を分けられます。玄関収納や家事動線も、ぜひ現地でお確かめください。
【得意エリア】 さいたま市 川口市 蕨市 戸田市
梅澤 圭輔
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1705772-0002445
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。