新築一戸建て さいたま南区辻１０３(12)
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- 価格
- 4,180万円～4,699万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区辻１
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩13分JR埼京線「北戸田」駅 徒歩20分JR埼京線「武蔵浦和」駅 バス11分「根岸橋」バス停 徒歩5分
乗り換え案内
- 土地面積
- 52.32m2～66.11m2
- 建物面積
- 86.52m2～91.79m2
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）～3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 南浦和徒歩圏、快適設備が整う住まい
ZEH水準の断熱性能で、毎日の暮らしをもっと快適に。
システムキッチンは見た目もすっきり、お手入れもラクラク。浄水器付きで、家事のしやすさにも配慮されています。
さらにLow-e複層ガラスを採用し、室内の快適性と省エネ性を両立。3面採光で明るさと風通しにも恵まれた住まいです。
魅力2 徒歩圏に生活施設がそろう便利な住環境
【学校】
さいたま市立辻南小学校：徒歩11分（850ｍ）
さいたま市立南浦和中学校：徒歩15分（1200ｍ）
【幼稚園・保育園】
南浦和保育園：徒歩4分（300ｍ）
南浦和幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
【買い物】
コープ 南浦和店：徒歩6分（450ｍ）
ビッグエー 浦和辻店：徒歩7分（500ｍ）
セブンイレブンさいたま文蔵4丁目店：徒歩5分（400ｍ）
セブンイレブンさいたま辻1丁目店：徒歩7分（500ｍ）
イオンモール北戸田：徒歩25分（2000ｍ）
ドラッグセイムス浦和根岸店：徒歩5分（400ｍ）
【病院】
蕨市立病院：徒歩24分（1900ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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7号棟 間取り 3LDK 価格 4299万円 建物面積 86.52m2 土地面積 65.61m2 -
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8号棟 間取り 2LDK+2S 価格 4699万円 建物面積 87.14m2 土地面積 66.11m2 -
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9号棟 間取り 2LDK+S 価格 4180万円 建物面積 91.6m2 土地面積 56.66m2 -
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11号棟 間取り 3LDK 価格 4399万円 建物面積 91.79m2 土地面積 52.32m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、...
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【3面採光】
複数の方角から部屋へ日光を採り入れること...
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【ウォシュレット機能付きトイレ】
快適な暮らしを支えるウォシュレット機能付...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩13分 JR埼京線「北戸田」駅 徒歩20分 JR埼京線「武蔵浦和」駅 バス11分「根岸橋」バス停 徒歩5分 |
||
| 販売価格 | 4,180万円～4,699万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 86.52m2～91.79m2 | 土地面積 | 52.32m2～66.11m2 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4.1m・10.9m、アスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率60％ 容積率160％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水、電気 | 建築確認番号 | 第26UDI１W建02986号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所 | |
| 備考 |
【道路の幅員】 北側：4.1ｍ～4.2ｍ公道 西側：10.9ｍ公道 ※現状事道幅員10.9ｍ事業地内側4ｍ私道 私道持分：約71平米、約16平米×各1/7有 【その他制限事項】 高度地区、私道持分：約71平米、約16平米×各1/7有 地目：一部宅地 20m高度地区 22条区域 容積率：前面道路幅員制限 建物防火構造の為別途火災保険に費用等要 東側隣地より雨樋越境(覚書有) ゴミ集積所持分：約2.81平米×1/7有 入出庫制限：後退入庫想定（7、８号棟）土地面積：路地状部分約18平米含（7号棟）約14平米含（8号棟） 敷地内電柱・支線予定 電気引込に際し電線、引込線の上空越境の可能性有(覚書無) 敷地内一部協定部分有（8、9号棟） 建物面積：1階車庫面積約8.69平米含（9号棟） 建物面積：1階車庫面積約8.28平米含（11号棟） 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ 飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、 新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な 住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/11/01 | 次回更新予定日 | 2026/11/15 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/25 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。
【この物件について】
【本日見学OK！】武蔵野線・京浜東北線「南浦和」駅徒歩13分！埼京線「北戸田」駅徒歩20分の2駅3路線が徒歩圏内のアクセス良好地◎ZEH水準にコンビニ、スーパーは徒歩6分に揃っている便利な環境です☆
【得意エリア】 さいたま市 蕨市 戸田市 川口市
清野 翔伍
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1705772-0002460
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。