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新築一戸建て23時間前 更新URBAN　REGIOS滝の原3丁目　1号棟4LDK / 4,200万円

  • 間取りを拡大表示1/19

    【間取り】1号棟　対面式キッチンですので、ご家族と会話をしながら料理が出来ます。インナーバルコニーで雨の日のお洗濯も安心です。南向きの居室は、日当たり良好。

    電話する無料

    2日前 価格更新

    4,200万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/109.3㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR日光線 鶴田駅 徒歩12分

    • 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩14分
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    問合せ先：宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

    会社情報

    ポイント

    並列2台駐車可能。デザイン性に優れた新築戸建てです。住宅ローン相談無料受付中！ご勤続年数が短い、他のお借入れのおまとめなど、お気軽にご相談ください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    109.3㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    【間取り】1号棟　対面式キッチンですので、ご家族と会話をしながら料理が出来ます。インナーバルコニーで雨の日のお洗濯も安心です。南向きの居室は、日当たり良好。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    17枚
    • 【小学校】宇都宮市立宮の原小学校まで962ｍ
    • 【中学校】宇都宮市立一条中学校まで2026ｍ
    • 【スーパー】たいらや滝谷店まで1538ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　宇都宮弥生店まで486ｍ
    • 【総合病院】宇都宮南病院まで1735ｍ
    • 【保育園】弥生保育園まで786ｍ
    • 【幼稚園】陽南幼稚園まで2268ｍ
    • 【デパート】東武百貨店　宇都宮店まで3198ｍ
    • 【スーパー】たいらや姿川店まで1740ｍ
    • 【ショッピングセンター】アピタ宇都宮店まで1922ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ宇都宮簗瀬店まで3423ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　宇都宮滝の原店まで730ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターカンセキ西川田店まで3774ｍ
    • 【インテリア】ニトリ　宇都宮鶴田店まで2440ｍ
    • 【ドラッグストア】カワチ薬品　鶴田店まで422ｍ
    • 【家電製品】ヤマダ電機　テックランド壬生店まで10689ｍ
    • 【駅】宇都宮　南宇都宮駅北口まで972ｍ

    周辺情報

    学校

    • 宇都宮市立宮の原小学校(962m)
    • 宇都宮市立一条中学校(2,026m)

    買い物

    • コンビニ(486m)
    • スーパー(1,538m)
    • 商店街(3,198m)
    • ドラッグストア(422m)

    その他施設

    • 総合病院(1,735m)
    • 弥生保育園(786m)

    周辺地図

    栃木県宇都宮市滝の原3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴田

    • いいね度：5点中4点の評価

      メインの車が通る大きい通りから細道で入ってくるので小さい子がいても、安心。周りが田んぼで静か、虫の声がよくきこえる。少、中学校が遠いのが難点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎なのに、都会的感覚をしていて、都会の恩恵を十分に受けていること (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに森があります。今は閑静な感じです。でも、建設中の運動場があり、出来上がり、開催されたら、にぎやかになってしまい、道路が混雑しまいそうです。 (50代女性)

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    南宇都宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度な自然もあり都会的で便利な面もある。交通も発達している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよく、車があればほどほど良い衣食住の買い物などに困らない街であるが、地域イベントなどは自分から情報を探しに行かないと分からない。ネット環境などが整っていない人には不便 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近場に色々とあるので遠くまで行く必要がない。運転が荒い、マナーが悪い人が多いので怖い。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,200万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積109.3㎡（壁心）
    土地面積187.98㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    栃木県宇都宮市滝の原3丁目

    交通
    • JR日光線 鶴田駅 徒歩12分
    • 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩14分
    総戸数2戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 4m 私道 ) ( 南 4m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年06月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    ＼お探しのお客様へ／ ▼ご見学予約の場合 水色「見学予約」ボタンよりご予約ください ご質問や気になる点がある場合はお電話のお問い合わせがスムーズです♪ ?[電話する]ボタンより通話料無料！ ▼メールの場合 【資料請求】ボタンよりお問い合わせください。 他、気になる物件やご不安な事も[備考を追加する]より備考欄へご記入可能です。 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。

    建築確認番号第第東日本25-15738号
    LIFULL HOME'S 物件番号0123612-0027777
    自社管理番号165828

    情報公開日：2026/04/29

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/07/06

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    栃木県宇都宮市雀の宮6丁目
    交通
    JR東北本線 雀宮駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    ハートフルタウン岩曽町1428番　B号棟
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    宇都宮市住吉町　3号棟
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    住所
    栃木県宇都宮市住吉町
    交通
    東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    宇都宮市中戸祭1丁目　3号棟
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    栃木県宇都宮市中戸祭1丁目
    交通
    東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩32分
    築年数
    築1年
    ハートフルタウン岩曽町1379番　A号棟
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    栃木県宇都宮市岩曽町
    交通
    宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 バス19分 地蔵前（栃木県）下車 徒歩5分
    築年数
    築0年
    宇都宮市住吉町　1号棟
    宇都宮市住吉町　1号棟
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    住所
    栃木県宇都宮市住吉町
    交通
    東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    JR東北本線「岡本」駅 徒歩40分
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    住所
    栃木県宇都宮市下川俣町92-5(現地)
    交通
    JR東北本線「岡本」駅 徒歩40分
    築年数
    築1年
    宇都宮芳賀ライトレール線「峰」駅 徒歩24分
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    交通
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    築年数
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      駐車場
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    • 9 /10
      その他
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    宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

    栃木県宇都宮市元今泉２丁目21-13
    交通
    • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号栃木県知事(4)第4790号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 入居ローンあり
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    大場淳輝

    保有資格：宅地建物取引士

    ぜひご相談ください。

    ～初めてのマイホーム探しでも分かりやく一緒にお手伝いします～ 不動産購入は初めての方が多く、不安や疑問もたくさんあります。 私たちは皆様の気持ちに寄り添い安心して一歩を踏み出せるよう丁寧にサポートします。 ?地域に密着し長年不動産に携わってきた信頼と実績をもとに、住宅ローンアドバイザー・ＦＰ・宅地建物取引士など資格を持つ専門スタッフが、資金計画から契約まで、ひとりひとりに合ったご提案を行います。 ?多くの金融機関と提携し、無理のないローンプランを一緒に考え、他社でローンが組めなかった方のサポート実績も多数あります。 ?物件の安全性や災害リスク・周辺環境もご要望にあわせて、事前に確認し、納得して選べるよう丁寧にご説明します。 「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、安心と信頼を大切に、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートします。 ぜひお気軽にお問い合わせください。

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,200万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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