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新築一戸建て STELLA GARDEN上戸祭4丁目2期

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案内図
No.1
落ち着いた色合いの外観。太陽光発電システム3.660Ｋｗ搭載、おひさまエコキュート採用。宅配ボックス付き。
No.1
4LDK ／ 4,030万円 ／ 建物 108.99m2 ／ 土地 188.98m2
No.1
個室になるマルチルーム付の4LDKプラン。家族が同じ空間にいながら、お気に入りの場所で寛げます。
No.1
2面の窓から光が差し込み明るいLDK空間です。木目の風合いが、柔らかな雰囲気の空間を作ります。
No.1
LDK＋マルチルームで約19.37帖のゆとりの空間。マルチルームはリビングと併設なので扉を開けて、一体で広々と使えます。
No.1
キッチンからはリビング、ダイニング、マルチルームまで視線が通り、コミュニケーションしやすい間取り。キッチン横から水廻りへつながり、回遊動線で家事のしやすさも！
太陽光発電システム
明るい昼間に発電し、余った電力は電力会社に売却。夜間は電力を買うなど、太陽の恵みである電力の売買を自動で行うシステムです。家計と地球環境にも、かしこいソーラーライフが実現できます。
ピタットKey
玄関ドアはタグキーを近づけるだけで施解錠できるスマートコントロールキー対応。荷物で手がふさがっている際の開け閉めも快適に。
電動シャッター
１階掃き出し窓には電動シャッターを設置。防犯性を高めるロック機能を搭載。また、室内の壁スイッチにより窓を開けずに開閉することが出来るため、エアコンの効いた室内の空気を外に逃がすことがありません。
非常時給電システム「クルマde給電」
「クルマde 給電」は、クルマ※を住まいとつなぎ電源として利用する非常時給電システム。 ※「クルマde 給電」はトヨタホームの登録商標です。 ※AC100V・1500W/非常時給電システム付コンセントを搭載した自動車。AC100V/1500Wコンセントまたはヴィークルパワーコネクターをお使いいただく際は、事前に各車両（トヨタ自動車）の取扱説明書をご確認ください。
非常時給電システム「クルマde給電」
電気自動車（EV）・プラグインハイブリッド（PHV)車の充電コンセントも標準装備。電気がつなぐ、暮らしとクルマのよりよい明日へ。
2×4（ツーバイフォー）工法
トヨタウッドユーホームの建てる家は、「2×4（ツーバイフォー）」工法を採用。2×4工法は、204材等を中心に枠組みし、構造用合板等を貼り付け「パネル」化した「面」で構成され、床・壁・天井（屋根）が一体となった6面体のモノコック構造です。 この構造は地震などの外力を建物全体で受け止め、力を分散させるため、高い耐震性を発揮します。
「トヨタ生産方式」を導入した工場生産
トヨタウッドユーホームでは構造体の大部分を自社工場で製造しています。CAD・CAM連動した装置で釘やビスの本数、使用箇所に至るまで徹底的に管理し、品質が均一化されたパネルをつくり上げています。一般的なパネル工場よりも内製化を進めることによって、施工現場の職人の練度による品質のバラツキを抑えることに成功しています。
進化した2×4工法の家
トヨタウッドユーホームでは、長年培ってきた住宅技術をベースに、国が定める構造強度・耐震性・耐久性などを大幅に上回る新たな基準「トヨタウッドユーホーム次世代住宅新基準」を設定。 この基準をもとに、素材・構造・工法・性能を一から見直し徹底的に改良を加え、次世代へ通じる性能の全く新しい2×4工法を開発しました。
第三者機関による客観的な住宅性能評価
トヨタウッドユーホームの分譲住宅は全棟で、品質確保法の基準に則った住宅性能評価を実施し、「設計性能評価書」、「建設性能評価書」を取得しています。また、「長期優良住宅認定基準」にも標準対応しています。
【その他】 西が丘保育園 (860m ～1010ｍ　)
【その他】 グッドチャイルド保育園 (620m ～730ｍ)
【学校】 細谷小学校 (720m ～870ｍ)
【学校】 宝木中学校 (1160m ～1310ｍ)
【買い物】 とりせん (1040m ～1190ｍ　)
【買い物】 カワチ薬品 (1000m ～1130ｍ)

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更新情報

7時間前

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魅力1 日光街道隣接で、1.5ｋｍ圏にスーパーやドラッグストアホームセンターが揃う

関東自動車「上戸祭四丁目」停留所　約50ｍ～180ｍ
細谷小学校　約720ｍ～870ｍ
宝木中学校　約1,160ｍ～1,310ｍ
グッドチャイルド保育園　約620ｍ～770ｍ
西が岡保育園　約860ｍ～1,010ｍ
柿の木幼稚園　約1,170ｍ～1,320ｍ
ホームセンターカンセキ若草店　約760ｍ～910ｍ
ファミリーマート宇都宮上戸祭町店　約850ｍ～980ｍ
ローソン宇都宮若草五丁目店　約860ｍ～1,010ｍ
カワチ薬品戸祭店　約1,000ｍ～1,130ｍ
スターバックスコーヒー宇都宮上戸祭店　約1,010ｍ～1,140ｍ
とりせん細谷店　約1,040ｍ～1,190ｍ

魅力2 日光街道沿いの整備された分譲地内

日光街道沿いは歩道があるので、道路との距離が取れ安心です。ウォーキングなども楽しめる環境です。

魅力3 強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

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間取り図

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    No.1
    間取り 4LDK
    価格 4030万円
    建物面積 108.99m2 土地面積 188.98m2

    間取り・区画情報

    STELLA GARDEN上戸祭4丁目2期

    No.1 ／ 4LDK ／ 108.99m2 ／ 188.98m2 ／ 4030万円

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    4LDK
    号棟名 No.1 間取り 4LDK 価格 4030万円
    建物面積 108.99m2 土地面積 188.98m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
マイホーム発電システム
太陽光発電3.660Ｋｗ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
  • 目安光熱費：約11.3万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市上戸祭４-142番25外
交通 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩59分～61分
バス関東自動車「上戸祭四丁目」バス停 徒歩1分～3分
販売価格 4030万円

宇都宮市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 108.99m2 土地面積 188.98m2
間取り ４LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 19戸
完成予定日 2026年9月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m～25m、アスファルト舗装、他備考欄参照
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 自治会費：3600円/年、水道加入金：20ｍｍ　124300円（税込、別途手数料4800円）、登記費用
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、雨水：道路内浸透、雨水桝：有(全区画） 建築確認番号 宇都宮指令都第 2-30号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜売主＞トヨタウッドユーホーム(株)
備考 【道路の幅員】
新設（開発）：6.0ｍアスファルト舗装／既存道路　西側：6.0ｍ・東側：24.2ｍ～25.0ｍ（側道、植生帯含む全幅）

【開発面積】
開発面積：5286.01m2、自社持分面積：5286.01m2

【その他制限事項】
景観法による規制有、この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。／【外構ガイドラインの設定】 街並み形成を図るため『外構ガイドライン』を設定します。／※従前のコンクリート構造物の一部地中残存について 分譲地西側市道沿いにアイワ工場時代のコンクリート構造物の一部が地中に残存しています（対象区画：No.1・No.19）。／当分譲地は宇都宮立地適正化計画の居住誘導区域に該当しています。／当分譲地東側（日光街道）側道は、分譲地入口から南方向は車止めがあり、車両の通行はできません。／都市再生特別措置法

【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
＊　ステラガーデン上戸祭４丁目2期　現地見学会開催　＊
───────────────
　ご見学予約受付中　
───────────────

スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。

◇ご見学の所要時間◇
◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■分譲地見学　（30分～）
■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　

≪ 来場予約について ≫
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
※平日もご見学可能です！　事前のご予約があるとスムーズです。
急なお問い合わせなどもお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ先　　トヨタウッドユーホーム
情報更新日 2026/09/28 次回更新予定日 2026/10/12
取引条件有効期限 2026/09/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

理想の街、住まい、暮らしをつくる
暮らす人がいきいきと輝く、街と住まいをめざして。
トヨタウッドユーホームは「家づくり企業」から市街地再開発や街づくりを含めた「生活総合産業」を追求する企業を目指していきたい、と考えています。

本店本店

トヨタウッドユーホーム株式会社　本店の会社情報

トヨタウッドユーホーム株式会社　本店

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トヨタウッドユーホーム(株)本店

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会社名

トヨタウッドユーホーム株式会社　本店
免許番号 国土交通大臣 (7) 第 5168 号
所在地 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員　（公社）全国宅地建物取引業協会保証会会員

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【物件番号】
1701773-0000134
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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