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新築一戸建て 【トヨタウッドユーホーム】中戸祭5期

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No.11　リビングアクセス階段で家族のコミュニケーション育むプラン！
(No.11)、価格4030万円、3LDK、土地面積165.56m2、建物面積96m2中戸祭5期No.12
No.12　外のホコリや花粉などもリビングに持ち込まない、玄関から水廻りへの裏動線のあるプラン！
(No.12)、価格3980万円、3LDK、土地面積179.94m2、建物面積106.43m2
No.13　9帖ゆとりあるリビングのプラン！
(No.13)、価格4280万円、3LDK、土地面積175.84m2、建物面積100.97m2
交通図
No.11
太陽光3.416kw搭載 敷地面積/165.56m2（50.08坪） 建物面積/96.00m2（28.98坪）
No.12
太陽光3.416ｋｗ搭載 敷地面積/179.94m2（54.43坪） 建物面積/106.43m2（32.13坪）
No.13
太陽光3.416ｋｗ搭載 敷地面積/175.84m2（53.19坪） 建物面積/100.97m2（30.48坪）
11
3LDK ／ 4,030万円 ／ 建物 96.00m2 ／ 土地 165.56m2
12
3LDK ／ 3,980万円 ／ 建物 106.43m2 ／ 土地 179.94m2
13
3LDK ／ 4,280万円 ／ 建物 100.97m2 ／ 土地 175.84m2
太陽光発電システム
明るい昼間に発電し、余った電力は電力会社に売却。夜間は電力を買うなど、太陽の恵みである電力の売買を自動で行うシステムです。家計と地球環境にも、かしこいソーラーライフが実現できます。
ピタットKey
玄関ドアはタグキーを近づけるだけで施解錠できるスマートコントロールキー対応。荷物で手がふさがっている際の開け閉めも快適に。
クルマde給電
「クルマde 給電」は、クルマ※を住まいとつなぎ電源として利用する非常時給電システム。 ※「クルマde 給電」はトヨタホームの登録商標です。 ※AC100V・1500W/非常時給電システム付コンセントを搭載した自動車。AC100V/1500Wコンセントまたはヴィークルパワーコネクターをお使いいただく際は、事前に各車両（トヨタ自動車）の取扱説明書をご確認ください。
EV・PHV充電コンセント
電気自動車（EV）・プラグインハイブリッド（PHV)車の充電コンセントも標準装備。電気がつなぐ、暮らしとクルマのよりよい明日へ。
電動シャッター
１階掃き出し窓には電動シャッターを設置。防犯性を高めるロック機能を搭載。また、室内の壁スイッチにより窓を開けずに開閉することが出来るため、エアコンの効いた室内の空気を外に逃がすことがありません。
第三者機関による客観的な住宅性能評価
トヨタウッドユーホームの分譲住宅は全棟で、品質確保法の基準に則った住宅性能評価を実施し、「設計性能評価書」、「建設性能評価書」を取得しています。また、「長期優良住宅認定基準」にも標準対応しています。
「トヨタ生産方式」を導入した工場生産
トヨタウッドユーホームでは構造体の大部分を自社工場で製造しています。CAD・CAM連動した装置で釘やビスの本数、使用箇所に至るまで徹底的に管理し、品質が均一化されたパネルをつくり上げています。一般的なパネル工場よりも内製化を進めることによって、施工現場の職人の練度による品質のバラツキを抑えることに成功しています。
2×4（ツーバイフォー）工法
トヨタウッドユーホームの建てる家は、「2×4（ツーバイフォー）」工法を採用。2×4工法は、204材等を中心に枠組みし、構造用合板等を貼り付け「パネル」化した「面」で構成され、床・壁・天井（屋根）が一体となった6面体のモノコック構造です。 この構造は地震などの外力を建物全体で受け止め、力を分散させるため、高い耐震性を発揮します。
断熱性能
2×4工法は、熱伝導率の低い木材を使用した面構造と、壁内に充填された断熱材の相乗効果で、断熱性能・気密性能にも優れた工法です。 トヨタウッドユーホームの住宅では、壁には高性能グラスウールを隙間なく装填し、天井にもベーパーバリアとグラスウールをブローイングし施工しています。壁から天井まですっぽりと包み込み、夏は涼しく、冬暖かい住まいを実現しています。
【その他】 戸祭第５西公園まで10m ～60ｍ (10m ～60ｍ)
【学校】 小学校 戸祭小学校 (1300m ～1500ｍ)
【学校】 星が丘中学校 (1400m ～1600ｍ)
【病院・役所】 栃木医療センター (600m ～800ｍ)
【買い物】 セブンイレブン (400m ～600ｍ)
【車・交通】 フードオアシスOTANI (700m ～900ｍ)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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○公園まで徒歩1分、幼稚園まで13分～15分！子育て世帯に嬉しい立地です○
・銀行や郵便局、医療センターなど生活に欠かせない施設が徒歩圏内！
・毎日の暮らしを支えてくれる利便性の高い環境です
・幼稚園・保育園・小中学校が身近にそろい、通園・通学がしやすい距離感。
・スーパーやドラッグストア、コンビニも徒歩圏内に点在し、日々のお買い物にも便利なロケーションです。

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魅力1 買物施設が充実した生活に便利なエリア

1.2km圏にスーパーやドラッグストアなどの買い物施設が複数あり、日々のお買物も便利です！

魅力2 生活利便施設がバランスよく整う立地♪

【学校】
戸祭小学校：約1,300m～1,500m
星が丘中学校：約1,400m～1,600m

【幼稚園・保育園】
さくらんぼ幼稚園：約1,000m～1,200m
宝木保育園：約1,200m～1,400m

【買い物】
フードオアシスOTANI：約700m～900m
業務スーパー：約750m～950m
かましん：約900m～1,100m
カワチ薬品：約1,000m～1,200m
ダイソー：約1,000m～1,200m

【公園】
戸祭第５西公園：約10m～50m

【病院】
栃木医療センター：約600m～800m
桜井内科：約800m～1,000m

魅力3 強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

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間取り図

  • 11
    間取り 3LDK
    価格 4030万円
    建物面積 96.00m2 土地面積 165.56m2

    間取り・区画情報

    【トヨタウッドユーホーム】中戸祭5期

    11 ／ 3LDK ／ 96.00m2 ／ 165.56m2 ／ 4030万円

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    3LDK
    号棟名 11 間取り 3LDK 価格 4030万円
    建物面積 96.00m2 土地面積 165.56m2
    備考

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  • 12
    間取り 3LDK
    価格 3980万円
    建物面積 106.43m2 土地面積 179.94m2

    間取り・区画情報

    【トヨタウッドユーホーム】中戸祭5期

    12 ／ 3LDK ／ 106.43m2 ／ 179.94m2 ／ 3980万円

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    3LDK
    号棟名 12 間取り 3LDK 価格 3980万円
    建物面積 106.43m2 土地面積 179.94m2
    備考

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  • 13
    間取り 3LDK
    価格 4280万円
    建物面積 100.97m2 土地面積 175.84m2

    間取り・区画情報

    【トヨタウッドユーホーム】中戸祭5期

    13 ／ 3LDK ／ 100.97m2 ／ 175.84m2 ／ 4280万円

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    3LDK
    号棟名 13 間取り 3LDK 価格 4280万円
    建物面積 100.97m2 土地面積 175.84m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
マイホーム発電システム
太陽光発電
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市中戸祭町3020番1　外5筆
交通 関東自動車「栃木医療センター前」バス停 徒歩7分
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 車で約2,800m～3,000m
販売価格 3980万円(1区画) ～ 4280万円(1区画)

宇都宮市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 96.00m2 (28.98坪)1区画 ～ 106.43m2 (32.13坪)1区画 土地面積 165.56m2 (50.08坪)1区画 ～ 179.94m2 (54.43坪)1区画
間取り 3LDK 建物構造 木造（２×６工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 13戸
完成予定日 2026年6月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 既存市道 4.7m、6.0m アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 日本
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 年間4,200円（月々 350円）
主たる設備の概要 電気：自由化　上水道：公営水道 し尿・雑排水：公共下水　ガス：都市ガス、他備考欄参照 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 トヨタウッドユーホーム株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 ＜売主＞トヨタウッドユーホーム(株)
備考 【主たる設備の概要】
雨水：側溝放流（自然流下のみ）　雨水桝：無 宅地内雨水浸透槽区画：なし

【水道加入金】
・口径20ｍｍの場合　124,300円（税込、別途手数料4,800円）

【建築条件付分譲地】
・この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

【その他】
・本物件は宇都宮市立地適正化計画の居住誘導区域に該当します。建築の際届出等の手続きは必要ありません（住宅取得補助金の対象エリアです）
情報更新日 2026/05/16 次回更新予定日 2026/05/30
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

理想の街、住まい、暮らしをつくる
暮らす人がいきいきと輝く、街と住まいをめざして。
トヨタウッドユーホームは「家づくり企業」から市街地再開発や街づくりを含めた「生活総合産業」を追求する企業を目指していきたい、と考えています。

本店本店

トヨタウッドユーホーム株式会社　本店の会社情報

トヨタウッドユーホーム株式会社　本店

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会社名

トヨタウッドユーホーム株式会社　本店
免許番号 国土交通大臣 (7) 第 5168 号
所在地 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員　（公社）全国宅地建物取引業協会保証会会員

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【物件番号】
1701773-0000127
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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