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新築一戸建て5時間前 更新VECS善福寺4丁目 耐震等級3・制震ダンパー安心が続く家3LDK / 9,690万円

  • 外観を拡大表示1/13

    スタイリッシュな佇まいが映えるロフト付新築戸建♪前面道路はゆとりがあり、車のお出かけもスムーズです。落ち着いた住環境で心地よい毎日をスタートできます!

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    1日前 公開

    9,690万円

    支払い目安:27.6万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    西武新宿線 上石神井駅 徒歩18分

    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩27分
    電話する
    無料

    問合せ先:株式会社VECS

    会社情報

    ポイント

    ◆耐震等級3・長期優良住宅対応で安心の住まい ◆複数路線利用で快適アクセス! ◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」・食洗機・床暖房など充実設備 ◆収納や多目的に使えるロフト付!

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) その他 7帖)

    建物面積
    81㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    2号棟/15.5帖のLDKには折上天井や対面キッチンを採用し、洗練された空間を演出。食洗機やガス乾燥機「乾太くん」など家事効率を高める設備が充実!ロフト付きで収納面もスマートです♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造(新耐震基準適合)
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 徒歩8分。徒歩8分のコープ関町店。毎日の食材や日用品を身近でそろえやすく、買い忘れにも対応しやすい距離♪家事の合間にも立ち寄りやすく、忙しいご家庭の毎日の暮らしを支えます。 590m
    • 徒歩14分。徒歩8分のまいばすけっと吉祥寺東町店。日々の食材や飲料を身近で買い足せるため、仕事帰りや急な買い忘れにも対応しやすく、毎日の買い物を支えてくれる便利な環境です♪ 1080m
    • 徒歩8分。徒歩8分のセブンイレブン練馬関町吉祥寺通り店。食品や日用品を気軽に買い足せる距離にあり、忙しい朝や帰宅途中にも立ち寄りやすく、日常のちょっとした用事に便利です 580m
    • 徒歩9分。徒歩8分のミニストップ関町南2丁目店。飲み物や軽食、日用品の買い足しに便利♪帰宅途中や急な買い物にも立ち寄りやすく、日々の暮らしにあるとうれしい身近な存在です。 710m
    • 徒歩11分。徒歩6分のファミリーマート吉祥寺八幡通り店。飲料や軽食、日用品を身近で購入でき、帰宅途中の立ち寄りやちょっとした買い足しにも利用しやすい距離が日々を支えます♪ 860m
    • 徒歩17分。徒歩16分のマツモトキヨシ上石神井駅前店。医薬品や日用品、化粧品などをまとめて購入しやすい環境♪駅利用のついでにも立ち寄れ、日常の買い物を効率よく済ませられます。 1310m
    • 徒歩8分。徒歩8分の練馬関一郵便局。郵便や荷物の発送、各種手続きなどを身近で済ませやすい環境です♪平日の用事を近隣でまとめやすく、日常のちょっとした手続きを支えてくれます。 580m
    • 徒歩9分。徒歩4分の練馬立野郵便局。郵便物の発送や各種手続きなど、暮らしに必要な用事を身近で済ませやすい距離です。日常のちょっとした手続きを徒歩圏で行える利便性も魅力です♪ 700m
    • 杉並今川四郵便局 徒歩14分。徒歩7分の郵便局。郵便や各種手続きを気軽に利用でき、暮らしに必要なサービスを身近で受けられる安心の住環境です。 1050m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(580m)
    • スーパー(590m)
    • ドラッグストア(1,310m)

    その他施設

    • 練馬関一郵便局(580m)

    周辺地図

    東京都杉並区善福寺4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上石神井

    • いいね度:5点中5点の評価

      海、山、森はないものの大きな公園はあるし、緑は多い。 また基本的には住宅街であるが、都心や吉祥寺にも近く、教育や買い物にも不自由しない。 (60代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      静かで住みやすいが、賃貸住宅が増え、すzこしづつ住環境が悪化している (60代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      一戸建てが多くゴミが散乱していない。お店が駅前に集中しており、少し離れれば静かな住宅街。ドラッグストアも多く買い物に困らない。高齢者マナーが悪いことが難点。ATMコーナーで1人で二台使用したりする等。 (50代男性)

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    吉祥寺

    • いいね度:5点中4点の評価

      落ち着いた閑静住宅地で、比較的治安もよく、夜間歩いていても不安は少ない。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      それなりに静かで落ち着いていて、適度にスーパーも充実しているので住みやすくて良いが、駅までは距離があるので少し評価が落ちるため。 (50代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      歩道が狭い。交通量もあるので子どもが一人で歩くのは心配。もっと整備してほしい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,690万円

    支払い目安:27.6万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り3LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) その他 7帖)
    建物面積81㎡
    土地面積101.27㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年12月(新築)

    所在地

    東京都杉並区善福寺4丁目

    交通
    • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩18分
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩27分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 7.8m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/高度地区/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法

    建築確認番号第R08SHC110380号
    LIFULL HOME'S 物件番号0121619-0001268
    自社管理番号B03173-000285

    情報公開日:2026/10/26(1日前 公開)

    最新情報提供日:2026/10/27(5時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/11/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
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    • 4 /5
      接客スペース
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    • 5 /5
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社VECS

    東京都品川区西五反田7丁目7-2 エスティメゾン五反田201
    交通
    • JR山手線 五反田駅 徒歩6分
    • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週(火・水)曜日 年末年始
    免許番号東京都知事免許(04)第092860号
    優良店認定

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    会社紹介

    売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように(お客様の安心できる営業活動)(お客様の幸せへのお手伝い)を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    本橋巧平

    建築業から始めた不動産経験を活かした提案

    公園が充実した緑豊かなエリアです。子育て環境としても大変人気があります。お仕事帰りの買い出しもスムーズにこなせる、暮らしやすい立地です。

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    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    9,690万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社VECS

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週(火・水)曜日 年末年始

    期間
    2027年01月26日(火)~2027年01月26日(火)
    開催時間
    10:00-19:00

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