新築一戸建て オシャレなデザイナース住宅×ホテルライクな仕様/LDKゆったり21/新宿、吉祥寺ダイレクトアクセス
- 価格
- 1号棟15,500万円(税込)
- 所在地
- 東京都杉並区久我山4
- 交通
- 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩10分京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩11分JR中央線「西荻窪」駅 徒歩18分
乗り換え案内
- 土地面積
- 1号棟105.05m2
- 建物面積
- 1号棟122.04m2(車庫18.11m2含む)
- 間取り
- 1号棟3LDK
【交通】
・京王井の頭線「久我山駅」徒歩10分
~急行停車駅
~「吉祥寺」駅まで最短4分、「渋谷」駅まで最短13分直通
【POINT】
・陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング
・カフェスタイルのオープンキッチンはみんなで会話を楽しみながらお料理を
・主寝室は8.1帖でキングサイズのベットや家具も余裕です
【設備】
・食器洗浄乾燥機
・大型カップボード
・浴室暖房乾燥機
・浴室1616サイズ
・2ボウル洗面化粧台
・LD床暖房
・タンクレストイレ
・SIC
・WICなど
0037-618-17739
無料
魅力1 交通利便|「久我山」「三鷹台」を使い分けられる軽快なアクセス
「久我山」「三鷹台」を使い分けられる軽快なアクセス。
京王井の頭線「久我山」駅・「三鷹台」駅を利用しやすい久我山4丁目エリア。
井の頭線なら「吉祥寺」へ気軽に出られるほか、
「渋谷」方面へもダイレクトにつながり、
通勤・通学から休日のお出かけまで便利です。
久我山駅は急行停車駅のため、都心方面への移動もスムーズ。
「明大前」駅では京王線へ乗り換えられ、新宿方面へのアクセスにも対応します。
都心への利便性を確保しながら、駅前の喧騒からほどよく離れた
落ち着いた住宅地で、家族がゆったり暮らせる住環境が魅力です。
魅力2 毎日のお買い物が身近で完結する久我山の暮らし
久我山駅周辺には、食品や日用品をまとめて購入できる「サミットストア久我山店」をはじめ、
ドラッグストア、コンビニ、飲食店など日常生活に欠かせない店舗が揃っています。
また、地域に根付いた「久我山商店会」には個性ある飲食店や専門店も点在し、
普段のお買い物はもちろん、家族でお気に入りのお店を探す楽しみも。
吉祥寺も井の頭線で身近な生活圏となるため、
大型商業施設でのショッピングにも便利です。
日常の使いやすさと休日の楽しさを両立できる、子育て世帯にうれしい環境です。
魅力3 水と緑、地域の温かさを感じられる街
久我山の魅力は、杉並らしい穏やかな住宅街と豊かな自然が身近に共存していること。
周辺には「玉川上水」や「神田川」沿いの緑豊かな散歩道があり、
親子でのお散歩やジョギングなど、四季の移ろいを感じながら過ごせます。
足を延ばせば「井の頭恩賜公園」も楽しめ、
休日の家族のお出かけ先にも恵まれた環境です。
また、久我山では初夏の風物詩として親しまれる
「久我山ホタル祭り」など地域イベントも開催され、
自然や地域とのふれあいを身近に感じられます。
子どもたちがのびのび育つ、穏やかで温かみのある街です。
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間取り図
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ロフト付き
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
0037-618-17739
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
0037-618-17739
無料
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区久我山4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩10分 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩11分 JR中央線「西荻窪」駅 徒歩18分 |
||
| 販売価格 | 1号棟15,500万円(税込) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 1号棟122.04m2(車庫18.11m2含む) | 土地面積 | 1号棟105.05m2 |
| 間取り | 1号棟3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 新発表/好評販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 完成済み(2026年1月築) | 引き渡し可能年月 | 即引き渡し可能 |
| 駐車場 | 1台(ビルトインガレージ1台) | 道路の幅員 | 東側約5.4m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 仲介/アムティック株式会社 杉並支店 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/08/11 | 次回更新予定日 | 2026/08/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 杉並区の物件は中村にお任せください!
- お住まい探しは思いのほか労力がかかるものです。
お客様の負担を少なくし、お客様に喜んで頂ける様に心がけてお住まい探しのお手伝いをさせていただいております。
私自身が住宅購入をした経験を踏まえて「家族や親戚、友人の住宅」を探しているつもりで、お客様の御要望を叶える為のお手伝いをさせて頂きます。
「中村にお願いして良かった」と言っていただけるよう全力で頑張ります!
私の仕事は皆様が幸せになるためのお手伝いをすることです。
その為にいつもお客様の心の声に耳を傾ける様に気をつけています。
それでは、お会いできる日を楽しみにしております!
中村光宏
アムティック株式会社 杉並支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
アムティック株式会社 杉並支店
0037-618-17739
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-788-620へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
アムティック株式会社 杉並支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (3) 第 96237 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南4-32-6 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1707728-0000218
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。














