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新築一戸建て7時間前 更新VECSTHEパームスコート下井草　駅徒歩3分新築戸建2SLDK / 9,480万円

  • 外観を拡大表示1/14

    下井草駅徒歩3分の新築戸建♪木目を基調とした開放的な吹抜リビングが魅力です。

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    本日 公開

    9,480万円

    支払い目安：27万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/105.36㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    西武新宿線 下井草駅 徒歩3分

    • JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩35分
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    問合せ先：株式会社VECS

    会社情報

    ポイント

    【VECS】下井草駅徒歩3分！吹抜LDK♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 6.7帖 洋室 4.8帖 収納 4.7帖）

    建物面積
    105.36㎡
    バルコニー面積
    2.4㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【2LDK+S(納戸)】開放感のあるLDKは、床暖房付きで冬でも暖かく家族団らんを楽しめます♪食器洗い乾燥機付キッチンやパントリーなど家族に嬉しい設備付き。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ツルハドラッグ下井草駅前店 徒歩4分。日用品や医薬品のお買いものに重宝するツルハドラッグ ！日々の生活に必要なアイテムが手軽に揃い、ご家族の健康と暮らしをしっかりサポートします♪ 270m
    • 杉並区立東原中学校 徒歩12分。徒歩圏内に位置する中学校で、お子様の毎日の通学も安心！のびのびとした教育環境の中で充実した学校生活を送ることができます♪落ち着いた周辺環境が子育て世帯の安心で快適な日…
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    • マツモトキヨシ下井草店 徒歩2分。日用品や化粧品、医薬品まで豊富な品揃えが魅力のドラッグストア！お買い物ついでに日常の必需品をスマートに補充できます♪近所にあることで体調管理や日々の生活に大きな安心…
    • 三井住友銀行下井草支店 徒歩3分。日々の口座管理や各種手続きがスムーズに行える便利な銀行店舗！駅周辺の生活動線上に位置しているため、お出かけやお買い物に合わせて快適に立ち寄れます♪暮らしの安心感を一…
    • 杉並下井草郵便局 徒歩1分。手紙の発送や各種手続き、口座管理など多目的に利用できる便利な郵便局！徒歩圏内にあることで日常生活の用事がまとめてスムーズに片付きます♪日々の暮らしをより快適でスマートにし…
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    • 杉並区立桃井第五小学校 徒歩6分。毎日の通学も安心な距離に位置する小学校！通学路の安全面にも配慮しやすく、お子様の自立と成長をやさしく見守ることができます♪落ち着いた住環境の中で、伸びやかな学校生活…

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立桃井第五小学校(480m)
    • 杉並区立東原中学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(260m)
    • ドラッグストア(270m)

    その他施設

    • 銀行(180m)
    • 杉並下井草郵便局(50m)

    周辺地図

    東京都杉並区下井草3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下井草

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静で落ち着いているのがとてもよい。町がごみごみしていない。通りに余裕があり、ゆったりしている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心まで電車で15分と近い割に家賃が安く、保育園も割と多いのと評判の良い小児科があり子育てにはよい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      割りと静かな住環境なので良いと思うが、最近は旅客機の経路になって少々不満。 (50代男性)

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    阿佐ケ谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすく、買い物や食事にも便利。複数路線も利用できるので移動も便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数の電車の路線があり、通勤・通学に便利。新宿や東京、銀座も乗り換えなしで行けて、旅行や買い物にも便利。地下鉄の始発駅なので座れる。住宅街で落ち着いた街並みも気に入っている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      教育医療が充実している。カフェが多い。乗り入れの線が多くてどこへ行くのも便利グッズ (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,480万円

    支払い目安：27万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 6.7帖 洋室 4.8帖 収納 4.7帖）
    建物面積105.36㎡
    土地面積87.38㎡（公簿）
    バルコニー面積2.4㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    東京都杉並区下井草3丁目

    交通
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩3分
    • JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩35分
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 5.4m 公道 間口5.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    建築基準22条指定

    LIFULL HOME'S 物件番号0121619-0001210
    自社管理番号B03173-000180

    情報公開日：2026/09/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/06（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
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    • 4 /5
      接客スペース
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    • 5 /5
      会社ロゴ
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    株式会社VECS

    東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
    交通
    • JR山手線 五反田駅 徒歩6分
    • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週（火・水）曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(04)第092860号
    優良店認定

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    会社紹介

    売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    西川勇貴

    西川勇貴

    西武新宿線「下井草」駅徒歩3分！開放感溢れる吹抜LDKと雨に濡れない駐車スペースを完備。床暖房や食洗機など設備が充実した、新築戸建です。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社VECS

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週（火・水）曜日　年末年始

    期間
    2026年09月06日（日）～2026年12月06日（日）
    開催時間
    10:00-19:00

    ≪現地案内会≫現地ご案内のお客様はご予約にて承ります。

    主要項目が同一の物件について

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