新築一戸建て JR総武・中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩7から8分。床暖房や海外製大型食洗機などの設備が充実した新築戸建
- 価格
- 11,980万円～12,980万円
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷北１
- 交通
- JR中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩15分JR総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩7分
乗り換え案内
- 土地面積
- 85.11m2～87.26m2
- 建物面積
- 88.91m2～114.58m2
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
第一種低層住居専用地域内に位置し、閑静な住環境です
■阿佐ケ谷駅徒歩7分の好立地
3沿線2駅利用可能な便利なロケーション
■毎日の暮らしや子育てに便利
スーパーや小学校、公園も徒歩圏内
■制震ダンパー搭載の分譲戸建
・LDK18畳以上や明るい対面式キッチンで、ゆとりある住空間
・全居室フローリング
・収納豊富で使いやすい間取り
・耐震等級3取得＆制震ダンパー設置で安心
■充実の設備
・一年中快適！床暖房付きリビング
・家族を見守れる対面式キッチン採用！浄水器・食器洗乾燥機付きで家事もラクラク
・雨の日や花粉の季節のお洗濯も安心！浴室乾燥機付き
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無料
魅力1 中央線・京王線をはじめ、多摩エリアを中心に最新物件情報をご提供しております。
「東宝ハウスは創業48年。これからも地域密着の企業であり続けます。」中央線・京王線沿線で住まいを探していらっしゃる方のために、ここ国分寺で営業を始めて38年がたちました。その間、数え切れない多くのお客様の笑顔と出会いました。地元ならではのフットワークの良さと、情報収集の豊かさをご評価いただいた結果と受けとめています。今後とも、より多くの皆さまの笑顔と出会えるよう、さらなる活動を続けてまいります。
魅力2 学校・公園・買い物施設が徒歩圏の住環境。
【スーパー】
西友阿佐ヶ谷店 徒歩8分（約563m）
ヨークフーズ阿佐谷店 徒歩8分（約570m）
【幼稚園・保育園】
うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園 徒歩3分（約191m）
阿佐谷保育園 徒歩9分（約678m）
杉並さゆり保育園 徒歩11分（約845ｍ）
【学校】
杉並区立杉並第一小学校 徒歩6分（約403m）
杉並区立杉森中学校 徒歩8分（約635m）
【公園】
阿佐谷中央公園 徒歩2分（約104m）
お伊勢の森児童遊園 徒歩5分（約377m）
【駅】
JR中央線/総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩13分（約1001ｍ）
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩11分（約832ｍ）
魅力3 床暖房や食洗機など充実設備の住まい
〇 足元からやさしく暖める床暖房付きLDK
ホコリを舞い上げずに部屋全体を均一に暖める床暖房付きLDKで、寒い季節も足元からぽかぽか。一年中快適に過ごせます。
〇 後片付けがはかどるビルトイン食器洗乾燥機
毎日の家事負担を大幅に軽減するビルトイン食洗機を搭載。食後の自由な時間や家族との団らんを増やしてくれます。
〇 雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機
天候や時間を気にせず洗濯物を干せる浴室乾燥機付き。カビ防止や冬場の暖房機能も備え、快適な暮らしをサポートします。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK+S 価格 12980万円 建物面積 114.58m2 土地面積 85.11m2 -
2号棟 間取り 3LDK+S 価格 12980万円 建物面積 114.27m2 土地面積 85.11m2 -
4号棟 間取り 2LDK+S 価格 11980万円 建物面積 88.91m2 土地面積 87.26m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【食器洗乾燥機】
ビルトインタイプの食器洗乾燥機は、場所を...
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【TVモニター付きインターホン】
来客時に、相手の顔を確認することができる...
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【浴室乾燥機】
天候を気にせず洗濯物を乾かすことができ、...
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【24時間換気システム】
家の中の空気を自動的に循環させることで、...
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【浄水器一体型水栓】
浄水器一体型の水栓が採用されています。シ...
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【温水洗浄便座】
トイレには温水洗浄便座が備わっています。...
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【シャッター】
シャッター付き窓が採用されており、台風な...
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【床暖房】
足元から身体を温めてくれる床暖房。ほこり...
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【Low-eガラス】
ガラスの表面にLow-E膜といわれる特殊...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- ジェットバス
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【車・交通】
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 （832m 徒歩11分）
駅前に区役所や郵便局、警察署があり、商店街が充実しています。少...
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【学校】
杉並区立杉並第一小学校 （403m 徒歩6分）
教育目標は「心の豊かな子ども」「進んで学ぶ子ども」「体をきたえ...
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【学校】
杉並区立杉森中学校 （635m 徒歩8分）
「自学・実践・友愛」が教育目標に掲げられ、地域と連携した教育活...
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【その他】
阿佐谷保育園 （678m 徒歩9分）
1954年設立。園庭の大きなイチョウの木がシンボルの歴史ある保...
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【買い物】
西友阿佐ヶ谷店 （563m 徒歩8分）
24時間営業です。時間を気にせず買い物に行けるので便利です。食...
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【レジャー】
阿佐谷中央公園 （104m 徒歩2分）
気軽に立ち寄ることができる距離にあります。砂場を備えた幅の広い...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷北１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩15分 JR総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩7分 |
||
| 販売価格 | 11,980万円～12,980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 88.91m2～114.58m2 | 土地面積 | 85.11m2～87.26m2 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月下旬予定 |
| 駐車場 | 1台（4号棟については要確認） | 道路の幅員 | 道路幅：3.7m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%・容積率150% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 床暖房、対面式キッチン、大型食洗機、浄水器、パントリー、リネン庫、浴室換気乾燥機、他備考欄参照 | 建築確認番号 | 第25UDI1C建06582号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課 | |
| 備考 |
【主たる設備の概要】 ガス乾燥機、TVモニター付インターホン、複層ガラス 【その他制限事項】 高度地区、準防火地域 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ━━◇ “住まいのプロ同行プラン”◇━━ ～見て、比べて、学べる。はじめてでも安心のご案内～ 【ご案内時間】9:00～18:00（事前予約制・当日予約もOK） 【開催日】公開中 【駐車場・キッズスペース完備】 ◆資金計画重視プラン（所要 約3時間） 「住宅ローンって、実際いくら借りられるの？」 「変動と固定、どっちがいい？」 →そんな資金面の不安を、FPと一緒に解消しながら見学できます！ 簡易ローン診断付き・無理のない予算で買える物件をご紹介します。 ◆教育環境チェックプラン（所要 約2.5時間） 「小学校は？ 保育園は？ 公園は？」 →子育て世代に人気のエリアを、実際に歩きながらご案内。 生活導線もチェックできる安心プランです。 お子様連れのご家族も大歓迎です♪ ◆相続・住み替えコンサルプラン（所要 約3～5時間） 「そろそろ実家のこと、相続のことを考えたい」 →住み替え・資産の見直しを兼ねたご相談とご案内を同時に。 売却・買換え・相続の方向けに、司法書士・税理士との連携も可能です。 ■全プラン共通 ・当日ご案内OK（お電話またはWebでご予約ください） ・無料駐車場あり／キッズスペースあり ・住宅ローン簡易診断、ライフプラン相談、各種資料プレゼントあり 「まずは見てから考えたい」「少し話を聞いてみたい」――そんな方も大歓迎です。 【ネット予約（無料）ボタン】または【お電話】より、ご相談ください。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/23 | 次回更新予定日 | 2026/08/05 |
| 取引条件有効期限 | 2027/02/07 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 未来を見据えた、安心できるお住まい探しをサポート
- 住宅購入までのお手伝いではなく、住宅購入後の生活も考えながら長期で安心していただけるプランを提供出来るよう誠心誠意努めますのでよろしくお願いいたします。
【得意エリア】多摩エリア
【この物件について】阿佐ケ谷駅周辺は商店街が広がり、毎日のお買い物も快適。子育て世帯にもおすすめの暮らしやすい住環境です。ぜひ現地でご体感ください。お問い合わせお待ちしております！
渡辺一総
株式会社東宝ハウス国分寺 営業5課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス国分寺 営業5課 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (11) 第 42787 号 |
| 所在地 | 東京都国分寺市南町3-23-11 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708679-0000003
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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