新築一戸建て 西武新宿線「井荻」駅徒歩13分。ZEH水準住宅で快適、勾配天井で日当たり良好な約23帖LDKの邸宅。
- 価格
- 9,899万円
- 所在地
- 東京都杉並区上井草２
- 交通
- 西武新宿線「井荻」駅 徒歩13分西武新宿線「上井草」駅 徒歩14分西武新宿線「下井草」駅 徒歩21分
乗り換え案内
- 土地面積
- 86.22m2（26.08坪）（登記）
- 建物面積
- 105.61m2（31.94坪）（登記）
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
■子育てファミリーにやさしい住環境！
・小学校・中学校がどちらも徒歩5分圏内に位置
・周辺にはスーパーや公園も身近に揃う
■勾配天井のLDK20畳超で開放感たっぷり！
・吹抜けや全室2面採光で自然光もたっぷりと差し込む明るい住まい
・広々とした半屋外空間は、ライフスタイルに合わせて様々な使い方が可能
■新生活を彩る快適設備が充実
・冬場に嬉しい床暖房
・忙しいご家族の味方！食洗機や浴室乾燥機も完備
・WICやSICなど豊富な収納力でお家スッキリ
0037-618-96608
無料
魅力1 中央線・京王線をはじめ、多摩エリアを中心に最新物件情報をご提供しております。
「東宝ハウスは創業48年。これからも地域密着の企業であり続けます。」中央線・京王線沿線で住まいを探していらっしゃる方のために、ここ国分寺で営業を始めて38年がたちました。その間、数え切れない多くのお客様の笑顔と出会いました。地元ならではのフットワークの良さと、情報収集の豊かさをご評価いただいた結果と受けとめています。今後とも、より多くの皆さまの笑顔と出会えるよう、さらなる活動を続けてまいります。
魅力2 小学校・中学校・買物施設が徒歩圏内
【学校】
杉並区立四宮小学校 徒歩5分（約324m）
杉並区立井荻中学校 徒歩4分（約244m）
【幼稚園・保育園】
四宮保育園 徒歩6分（約412m）
聖心保育園 徒歩8分（約596m）
区立今川児童館・保育園 徒歩10分（766ｍ）
【買い物】
コープ上井草店 徒歩3分（約238m）
オーケー下井草店 徒歩7分（約484m）
肉のハナマサ上井草店 徒歩11分（817ｍ）
まいばすけっと井荻駅西店 徒歩11分（858ｍ）
【公園】
四宮南公園 徒歩1分（約9m）
今川二丁目公園 徒歩5分（約375m）
今川一公園 徒歩6分（425ｍ）
今川一丁目公園 徒歩6分（437ｍ）
魅力3 勾配天井のLDKと充実設備の住まい
〇LDK20畳以上の開放感に、勾配天井と全室2面採光が心地よさをプラス。
〇床暖房・食洗機・浴室乾燥機を備え、毎日の家事も快適にサポート。
〇WICやSIC、納戸など収納豊富。車庫付きで暮らしやすさにも配慮した新築住宅です。
0037-618-96608
無料
間取り図
-
- 間取り 2LDK+S（納戸） 価格 9899万円 建物面積 105.61m2 土地面積 86.22m2
0037-618-96608
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 全室2面採光
- 全室フローリング
0037-618-96608
無料
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
0037-618-96608
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
0037-618-96608
無料
周辺環境・地図
-
【車・交通】
上井草駅 （1062m 徒歩14分）
駅周辺には商店街があり、ちひろ美術館、早稲田大学ラグビー練習場...
-
【車・交通】
井荻駅 （1115m 徒歩14分）
駅の南北にそれぞれスーパーや商店街といった買物ができるお店が...
-
【車・交通】
下井草駅 （1828m 徒歩23分）
下井草駅周辺には喫茶店やファミリーレストランなどがあり、買い物...
-
【学校】
杉並区立四宮小学校 （324m 徒歩5分）
お子様の毎日の通学にも安心な近さ。伸び伸びと学べる教育環境が整...
-
【学校】
杉並区立井荻中学校 （244m 徒歩4分）
部活動や放課後活動で帰宅が遅くなる日も安心・快適に通学できる距...
-
【レジャー】
四宮南公園 （9m 徒歩1分）
目と鼻の先にある身近な公園。小さなお子様との散歩や遊具遊びにぴ...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
0037-618-96608
無料
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上井草２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「井荻」駅 徒歩13分 西武新宿線「上井草」駅 徒歩14分 西武新宿線「下井草」駅 徒歩21分 |
||
| 販売価格 | 9,899万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.61m2（31.94坪）（登記） | 土地面積 | 86.22m2（26.08坪）（登記） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 東5.4m幅 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 〈仲介〉東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課 | |
| 備考 |
≪私道負担≫ 無 ≪その他制限事項≫ 第一種高度地区、第二種高度地区、最低敷地面積(70/60m2)、日影規制3h-2h 1.5m、日影規制3h-2h 4m、最高高さ10m、準防火地域 ≪現地見学会≫ （事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×東宝ハウスClub◇◆◇ ～【”東宝ハウスだけ”のアフターサポート】～ 生涯の「安心」をお届けする東宝ハウスCLUBは 全て無料でご利用いただけるサービスです。 「ホットライン」「住宅のメンテナンス」 「購入後ライフプランニング」を始めとした ９つのサービスがあり、ご購入時には 想定できていない様々なことに対応しております。 ◇◆ご来場メニュー◆◇ （おおよその所要時間） (1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～） (2)住宅ローンのご相談：（30分～） (3)ご希望条件のご相談：（15分～） ※1日で複数の物件のご見学も可能です。 ご予約時に「こんな物件ないですか？」など リクエストを頂ければ、併せて物件資料を お持ちいたします。 「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。 ◇◆ご見学予約にあたり◆◇ （お待ち合わせなど） (1)ご来店 (2)ご自宅まで迎車 (3)ご希望場所にてお待合わせ その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。 ◇◆住宅ローンのご相談◆◇ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。 不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で 申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」 「既に他のローンを借りている」 などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。 ◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇ 弊社にはお子様が退屈しないよう、 ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど キッズスペースも充実させておりますので、 是非ご利用下さい。 ◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇ 弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/08/07 | 次回更新予定日 | 2026/08/21 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
0037-618-96608
無料
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 未来を見据えた、安心できるお住まい探しをサポート
- 明るく元気に、お客様に寄り添ったお家探しを心がけています。物件のことも雑談も大歓迎！一緒に理想のお家を見つけましょう♪
≪この物件について≫
中学校まで徒歩約2分の近さで通学も安心です。床暖房や食洗機、SIC・WICなど充実の設備・収納を完備。永く快適に暮らせる長期サポート付きです。お気軽にお問合せください！
≪得意エリア≫ 多摩地域 飯能市
上野 歩弓
株式会社東宝ハウス国分寺 営業5課の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課
0037-618-96608
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-325-0009へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス国分寺 営業5課 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (11) 第 42787 号 |
| 所在地 | 東京都国分寺市南町3-23-11 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課
0037-618-96608
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-325-0009へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1708679-0000013
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。