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新築一戸建て2026/06/29 更新枚方市南中振1丁目　新築戸建4LDK / 5,280万円

  • 外観を拡大表示1/19

    外観

    電話する無料

    5,280万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/112.04㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京阪本線 光善寺駅 徒歩11分

    • 京阪本線 香里園駅 徒歩11分
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    問合せ先：株式会社日本リアライズ

    会社情報

    ポイント

    ■2階建新築戸建♪■京阪本線【光善寺】【香里園】駅まで徒歩アクセス！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    112.04㎡
    バルコニー面積
    11.73㎡
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立さだ小学校(890m)
    • 枚方市立さだ中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(630m)
    • スーパー(980m)
    • ドラッグストア(1,030m)

    その他施設

    • 総合病院(1,070m)
    • 公園(480m)
    • 銀行(780m)

    周辺地図

    大阪府枚方市南中振1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光善寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多く買い物がしやすい。医院や大学病院が多く安心。交通の便もよく移動しやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      職場にも通いやすく、スーパーも近くにある。周りが落ち着いているので、安心して住める。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が整備されてる場所とされてない場所の差がひどいので、もう少しどうにかして欲しい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    香里園

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅地ではないが、駅に近く、自家用車を手離して1年になるが不便を感じない。良い買い物が近くでできる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はいいとは言えないが買い物に便利、出かけるのに便利なため (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の頃から住み慣れた市町村で、通勤にも便利です。自宅マンションの前には公園もあり、日照敵にも満足しています。駅前には夜遅くまで開店しているスーパーもあります。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,280万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積112.04㎡
    土地面積128.53㎡（公簿）
    バルコニー面積11.73㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市南中振1丁目

    交通
    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩11分
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩11分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    セットバック7.42㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 建築中の為
    取引態様専任媒介
    建築確認番号第25確認建築財なら中0864号
    LIFULL HOME'S 物件番号0121579-0000224

    情報公開日：2026/03/31

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    京阪本線 枚方市駅 バス9分 山之上（枚方市）下車 徒歩2分
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    枚方市山之上2丁目新築戸建　1号地
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    京阪本線「樟葉」駅 京阪バス 「高野道」バス停 バス乗車14分 徒歩6分～6分
    築年数
    築3年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店内の様子
    店内の様子

    株式会社日本リアライズ

    大阪府大阪市中央区石町１丁目１番１号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　隔週木曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事免許(04)第055667号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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