メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て9時間前 更新香里ケ丘43LDK / 4,480万円

  • 外観を拡大表示1/25

    木目調がアクセントになっている駐車２台可能のおうち！(2026年9月撮影)

    本日 公開

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.7㎡

    築年数
    新築
    交通

    京阪本線 香里園駅 徒歩34分

    • バス 新香里下車 徒歩4分

    問合せ先：おうちカンパニー　枚方招提南店　株式会社マツリカ

    会社情報

    ポイント

    上部吹抜けで明るく開放感のあるおうち♪◆南向き！◆生活動線が短い！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    89.7㎡
    備考
    南向き＆吹抜けで明るいおうち♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • ・枚方市立香陽小学校…徒歩6分（約458ｍ）
    • ・枚方市立東香里中学校…徒歩12分（約927ｍ）
    • ・コーヨー香里ヶ丘店…徒歩5分（約383ｍ）
    • ・ローソン香里ヶ丘さくら通り店…徒歩10分（約758ｍ）
    • ・ウエルシア枚方香里ケ丘店…徒歩10分（約736ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立香陽小学校(460m)
    • 枚方市立東香里中学校(930m)

    買い物

    • コンビニ(760m)
    • スーパー(390m)
    • ドラッグストア(740m)

    その他施設

    • 総合病院(1,060m)
    • 公園(560m)
    • 銀行(640m)

    周辺地図

    大阪府枚方市香里ケ丘4丁目7-7

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香里園

    • いいね度：5点中4点の評価

      静か、安全。医院の他、大学病院などが比較的近くにある。徒歩圏に２つ、自転車圏に４〜６件にスーパーあり。鉄道の駅まで徒歩可。公園も整備されている。買い物以外はとても暮らしやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやコンビニがあるので不便さはない。交通機関も整っている。学校が多くあるので子供が多く、治安が良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市の中心部は商業施設が充実しており住宅地の周囲は自然が多く閑静。日常的な買い物は自宅周辺で十分。住人の民度がおおかた高い。市政は子供の教育環境の整備に力を入れている。駅まで少し遠い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積89.7㎡
    土地面積133.36㎡（実測）
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市香里ケ丘4丁目7-7

    交通
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩34分
    • バス 新香里下車 徒歩4分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    第一種高度地区、絶対高さ10ｍ、下水処理区域、宅造成等工事規制区域

    □□　周　辺　環　境　□□ ・ローソン…徒歩10分（約758ｍ） ・スーパーコーヨー…徒歩5分（約383ｍ） ・郵便局…徒歩6分（約452ｍ） ・ウエルシア…徒歩10分（約736ｍ） 　□□　教　育　施　設　□□ ・香里敬愛保育園…徒歩6分（約449ｍ） ・香陽小学校…徒歩6分（約458ｍ） ・東香里中学校…徒歩12分（約927ｍ） 　●おうちカンパニーの宣言！● 「新居は“いいところ”も“わるいところ”も知った上で決めたい。」 そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社でありたいと思っています。 おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えいたします！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157916-0000020

    情報公開日：2026/09/19（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    新築戸建　元郷4丁目
    新築戸建　元郷4丁目
    新築戸建て

    駅からより近い

    5,180万円

    4LDK/110.97㎡

    住所
    埼玉県川口市元郷4丁目
    交通
    埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩15分
    築年数
    新築
    リーブルガーデン枚方市交北1丁目
    リーブルガーデン枚方市交北1丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,680万円

    3LDK/100.44㎡

    住所
    大阪府枚方市交北1丁目22-11
    交通
    京阪本線 枚方市駅 3.7km
    築年数
    築0年
    クレイドルガーデン枚方市渚元町第5
    クレイドルガーデン枚方市渚元町第5
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,480万円

    3LDK/106.3㎡

    住所
    大阪府枚方市渚元町27-15
    交通
    京阪本線 御殿山駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
    枚方市渚西２丁目
    枚方市渚西２丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,980万円

    3LDK/97.19㎡

    住所
    大阪府枚方市渚西2丁目4-8
    交通
    京阪本線 御殿山駅 徒歩4分
    築年数
    築1年
    リーブルガーデン枚方市交北1丁目
    リーブルガーデン枚方市交北1丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,880万円

    3LDK/105.7㎡

    住所
    大阪府枚方市交北1丁目22-11
    交通
    京阪本線 枚方市駅 3.7km
    築年数
    築0年
    京阪交野線「星ケ丘」駅 徒歩14分
    京阪交野線「星ケ丘」駅 徒歩14分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,190万円

    3LDK/105.16㎡

    住所
    大阪府枚方市山之上２丁目
    交通
    京阪交野線「星ケ丘」駅 徒歩14分
    京阪本線「御殿山」駅 徒歩11分
    京阪本線「御殿山」駅 徒歩11分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,480万円

    3LDK/95.58㎡

    住所
    大阪府枚方市渚元町
    交通
    京阪本線「御殿山」駅 徒歩11分
    京阪本線「樟葉」駅 徒歩19分
    京阪本線「樟葉」駅 徒歩19分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,980万円

    3LDK+S(納戸)/103.27㎡

    住所
    大阪府枚方市楠葉野田２丁目
    交通
    京阪本線「樟葉」駅 徒歩19分
    京阪本線「光善寺」駅 徒歩8分
    京阪本線「光善寺」駅 徒歩8分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,780万円

    3LDK/100.83㎡

    住所
    大阪府枚方市出口５丁目
    交通
    京阪本線「光善寺」駅 徒歩8分
    京阪交野線「枚方市」駅 藤田川からバス乗車13分 徒歩4分
    京阪交野線「枚方市」駅 藤田川からバス乗車13分 徒歩4分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    4,490万円

    3LDK/98.11㎡

    住所
    大阪府枚方市香里ケ丘１２丁目
    交通
    京阪交野線「枚方市」駅 藤田川からバス乗車13分 徒歩4分
    築年数
    築1年
    京阪本線「香里園」駅 高田（枚方市）からバス乗車10分 徒歩4分
    京阪本線「香里園」駅 高田（枚方市）からバス乗車10分 徒歩4分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,680万円

    3LDK/90.72㎡

    住所
    大阪府枚方市高田２丁目
    交通
    京阪本線「香里園」駅 高田（枚方市）からバス乗車10分 徒歩4分

    この物件について問合せませんか？

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    おうちカンパニー　枚方招提南店　株式会社マツリカ

    大阪府枚方市招提南町１丁目39-7
    交通
    • バス 招提南町下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第067117号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    おうちカンパニー　枚方招提南店　株式会社マツリカ

    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番