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新築一戸建て2026/10/29 更新香里ケ丘4のおうち/５LDK/３階建て3LDK / 4,480万円

  • 外観を拡大表示1/25

    木目調がアクセントになっている駐車２台可能のおうち！(2026年9月撮影)

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.7㎡

    築年数
    新築
    交通

    京阪本線 香里園駅 徒歩34分

    • バス 新香里下車 徒歩4分

    問合せ先：おうちカンパニー　枚方招提南店　株式会社マツリカ

    会社情報

    ポイント

    上部吹抜けで明るく開放感のあるおうち♪◆小上がりの畳コーナーあり◆南向き！◆生活動線が短い！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    89.7㎡
    備考
    南向き＆吹抜けで明るいおうち♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • ・枚方市立香陽小学校…徒歩6分（約458ｍ）
    • ・枚方市立東香里中学校…徒歩12分（約927ｍ）
    • ・コーヨー香里ヶ丘店…徒歩5分（約383ｍ）
    • ・ローソン香里ヶ丘さくら通り店…徒歩10分（約758ｍ）
    • ・ウエルシア枚方香里ケ丘店…徒歩10分（約736ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立香陽小学校(460m)
    • 枚方市立東香里中学校(930m)

    買い物

    • コンビニ(760m)
    • スーパー(390m)
    • ドラッグストア(740m)

    その他施設

    • 総合病院(1,060m)
    • 公園(560m)
    • 銀行(640m)

    周辺地図

    大阪府枚方市香里ケ丘4丁目7-7

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香里園

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物がしやすい、徒歩圏内に複数のスーパーがある。交通の便がいい。病院が多いし総合病院もある。河川公園まで徒歩10分でいける。子育てもしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店、スーパー、コンビニが非常に豊富なため食べることに苦労しないし、今の家に満足してるため (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、野鳥の鳴き声も聞こえる。急行停車駅で、駅周辺にはスーパーが多く、商店街もある。が、坂道が多いのがやや大変である (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積89.7㎡
    土地面積133.36㎡（実測）
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市香里ケ丘4丁目7-7

    交通
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩34分
    • バス 新香里下車 徒歩4分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    第一種高度地区、絶対高さ10ｍ、下水処理区域、宅造成等工事規制区域

    □□　周　辺　環　境　□□ ・ローソン…徒歩10分（約758ｍ） ・スーパーコーヨー…徒歩5分（約383ｍ） ・郵便局…徒歩6分（約452ｍ） ・ウエルシア…徒歩10分（約736ｍ） 　□□　教　育　施　設　□□ ・香里敬愛保育園…徒歩6分（約449ｍ） ・香陽小学校…徒歩6分（約458ｍ） ・東香里中学校…徒歩12分（約927ｍ） 　●おうちカンパニーの宣言！● 「新居は“いいところ”も“わるいところ”も知った上で決めたい。」 そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社でありたいと思っています。 おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えいたします！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157916-0000020

    情報公開日：2026/09/19（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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    築年数
    築1年

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    おうちカンパニー　枚方招提南店　株式会社マツリカ

    大阪府枚方市招提南町１丁目39-7
    交通
    • バス 招提南町下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第067117号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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