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新築一戸建て2026/09/29 更新クレイドルガーデン枚方市渚元町　完成済3LDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/28

    完成済み、即案内可能、当社無料・半額システム対象物件

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/106.25㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京阪本線 御殿山駅 徒歩11分

    • 京阪本線 牧野駅 徒歩24分
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

    問合せ先：アーバン・サイエンス株式会社

    会社情報

    ポイント

    御殿山駅徒歩11分、耐震等級3・地震に強い家、日当たり良好、性能評価付、フラット35S利用可、当社限定特別特典仲介割引有り・FP相談無料

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）

    建物面積
    106.25㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    2号棟間取り、即案内可能、当社無料・半額システム対象物件
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立殿山第一小学校(170m)
    • 枚方市立第一中学校(220m)

    買い物

    • コンビニ(910m)
    • スーパー(1,010m)
    • ドラッグストア(1,010m)

    その他施設

    • 総合病院(1,140m)
    • 公園(1,520m)
    • 銀行(680m)

    周辺地図

    大阪府枚方市渚元町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御殿山

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅のある市中心部への道が平坦である。駅へ出れば鉄道は便利だから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニ、スーパーが近く買い物がしやすい。川が近くにあるので空が高く見晴らしが良い。ただ、道がボコボコなのでベビーカーが押しにくい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実している。複数の交通機関がある。飲食店が多い。スーパーやコンビニが多く便利。病院が多くある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    牧野

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供のころからの住み慣れた街で、普段の生活で必要な施設などは充実していると思う。交通の便も悪くない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近いし歩いて行けるスーパーが2〜3店舗あり買い物に大変便利である。ただ手作りパン屋が無いのが残念。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー等生活に必要な店舗が充実しており、大型商業施設もある (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）
    建物面積106.25㎡
    土地面積92.58㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市渚元町

    交通
    • 京阪本線 御殿山駅 徒歩11分
    • 京阪本線 牧野駅 徒歩24分
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4.7m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    諸費用を削減したい方、、当社新築サイトご覧下さい。新築専門サイト「新築建売.com」では独自のサービスを実施しております。無料or半額システム採用又、住宅ローン事務手数料も無料です。2）ローンの資金相談、FPとの資金相談も無料でご相談できます。３）大手出身のベテランが物件探しのポイント、知らないと損をする金利のことや不動産事情など丁寧にご説明させていただきます。「アーバンサイエンス」で検索

    建築確認番号KS117611000262
    LIFULL HOME'S 物件番号0131695-0002001

    情報公開日：2026/08/22（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アーバン・サイエンス株式会社

    大阪府吹田市江坂町１丁目１６‐１０‐１０２
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:30（諸費用を削減したい方は当社で！新築のほとんど取り扱い可能）
    定休日火曜日（隔週）、毎週水曜日 手数料最大無料〜(新築建売）
    免許番号大阪府知事(02)第058984号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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