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新築一戸建て八尾市永畑町2丁目4LDK / 3,580万円

  • 【開放感のある北東角地！（道路5.7ｍ×4.7ｍ）】ローン返済目安：月々約88422　円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：120.15㎡土地面積：66.58㎡（公簿）

築年数

2026年2月(新築)

交通

JR関西本線 八尾駅 徒歩7分

  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩25分
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩29分
  • JR関西本線 志紀駅 徒歩30分

駐車場

空有 (1台) 無料

土地権利

所有権

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

開放感のある北東角地！（道路5.7ｍ×4.7ｍ）収納充実！車庫内物置、大容量のパントリー付き♪生活スタイルで変更可能、2ドア1ルームあり♪浄水器・浴室乾燥機標準完備☆食洗機等オプションで追加可能です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

建物面積
120.15㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【全洋室4LDK＋車庫】収納充実！車庫内物置、大容量のパントリー付き♪生活スタイルで変更可能、2ドア1ルームあり♪浄水器・浴室乾燥機標準完備☆食洗機等オプションで追加可能です♪
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】グルメシティ八尾店まで500ｍ

周辺情報

学校

  • 八尾市立永畑小学校(170m)
  • 八尾市立龍華中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(500m)
  • 商店街(300m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 総合病院(1,500m)
  • 公園(350m)
  • ウエルシア八尾安中店(750m)

周辺地図

大阪府八尾市永畑町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通至便で大きなショッピングモールもすぐ近くにある。しかし、もう少し自然を感じるものが多くあればと思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではないが交通の便やその他もろもろ生活するのに必要な物は買い揃えることができるし不便には感じない、都会に出るのにも割と近いため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く、スーパーも自転車で行く範囲にたくさんあって困らない。夜は閑静で、過ごしやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
建物面積120.15㎡
土地面積66.58㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府八尾市永畑町2丁目

交通
  • JR関西本線 八尾駅 徒歩7分
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩25分
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩29分
  • JR関西本線 志紀駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 北 5.7m 公道 ) ( 東 4.7m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

永畑小学校−徒歩2分（約140ｍ）・龍華中学校−徒歩14分（約1100ｍ）【主なお買い物施設】・「グルメシティ八尾店」徒歩7分（約500ｍ）・「コーナン南植松店」徒歩4分（約300ｍ）・「ドン・キホーテ八尾店」徒歩5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

建築確認番号第トラスト25-0993号
LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006940
自社管理番号27811

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/05/01

情報有効期限：2026/05/15

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近鉄大阪線 近鉄八尾駅駅 徒歩12分
築年数
築2年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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営業時間
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定休日
毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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