建築条件付き土地 【限定1区画】八尾市本町3丁目プロジェクト
■建築確認申請中の今なら、間取りの変更が可能です。
ライフスタイルに合わせた収納配置や、憧れの設備など、注文住宅のようなこだわりを実現できます。
建物価格：2,200万円（税込）※施工床面積28坪
■近鉄大阪線「近鉄八尾駅」から「大阪上本町駅」まで急行で約15分。
難波エリアへも25分圏内と、大阪市内への通勤・通学に非常に便利な立地。
運行本数も多く、忙しい朝の時間帯もゆとりが持てます。
■アリオ八尾やリノアスといった大型商業施設が徒歩圏内。
日々の買い物はもちろん、休日も近場で映画や食事を楽しめます。
スーパーやコンビニも多く、忙しい共働き世帯にとっても利便性抜群の立地です。
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魅力1 大阪市内へスマートに繋がる、準急停車の利便性
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅は、平日の通勤・通学にも嬉しい【準急停車駅】。
■大阪市内へのアクセスも非常にスムーズです。
■「鶴橋」駅まで直通10分（JR大阪環状線への乗り換えで、梅田・天王寺へも快適）
■「大阪上本町」駅まで直通14分（なんばエリアへも20分圏内）
【周辺環境】
近鉄八尾駅前といえば、エリア屈指の充実度を誇る2大大型商業施設。
本物件からは自転車でわずか5分ほどの距離です。
アリオ八尾： 170以上の専門店が集結。
休日のレジャーやショッピングがすべてここで完結します。
LINOAS（リノアス）： ロフト、無印良品、ニトリ、ライフなど、日常使いしたい人気ショップが勢ぞろい。
魅力2 個性的で特別なデザインを実現
【こんな方はぜひイニハンスへ】
・デザイン性の高い家をお求めのお客様
・専門の有資格者とお話ししながら進めたいお客様
・普通の家では物足りないとお考えのお客様
・Only oneの家づくりを考えているお客様
・間取りやレイアウトにこだわりたいお客様
・ライフプラン・住宅資金計画・住宅ローンにお悩みのお客様
・夢や未来設計をカタチにしたいお客様
魅力3 イニハンスは家を建てる時も、建てた後も続く安心のサポートです。
【建築後の安心サポート】
●アフターメンテナンス（３か月後・１年後・３年後・5年後）
●住宅瑕疵担保責任保険（１０年間）
●地盤保証（２０年間）
●防蟻保証（５年間）
【建築中の安心サポート】
●請負業者賠償責任保険
●建築工事保険
●動産総合保険
●生産物賠償責任保険
●建築中の地震に備えた保険
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区画図
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- 土地面積 107.82 価格 2180万円
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 敷地延長・変形地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府八尾市本町3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩12分～14分 近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩13分 JR関西本線「八尾」駅 徒歩16分 |
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| 販売価格 | 2,180万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 107.82m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年5月上旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 西側4.4m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社イニハンス | 取引態様 | 株式会社イニハンス/売主 |
| 備考 |
（令和8年6月18日更新） ■売主につき仲介手数料は不要です。 ■モデルハウス見学会に関して 大阪市内に弊社モデルハウスがございます。 ■ご見学日時 時間／9:00～18:00 ※土日祝以外にも、平日がご希望の場合はお気軽にご相談下さい。 ■住宅ローン（資金計画※自己資金など） 住宅ローンが心配、資金のことがわからない等お気軽にご相談ください。 弊社では、すべての金融機関をご紹介可能です。 昨今、金利上昇に伴い住宅ローンの選び方にはポイントがございます。 お客様に合った金融機関のご提案はもちろん、気になる金融機関がございましたら、お気軽にご相談ください。 わかりやすく、お客様に最適なプランをご提供させて頂きます。 ■イニハンス店舗にも是非ご来店ください！ 建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に見て、触れてご確認頂けます。 駐車スペースもございます。 キッズコーナーも完備！ ■ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/20 | 次回更新予定日 | 2026/06/29 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
株式会社イニハンス 一級建築士事務所の会社情報
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社イニハンス 一級建築士事務所 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (2) 第 59833 号 |
| 所在地 | 大阪府東大阪市中石切町4-2-8 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
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- 【物件番号】
- 1707747-0000309
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