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新築一戸建て2日前 更新近江八幡市出町　新築　戸建て 　2号棟4SLDK / 3,598万円

  • 間取りを拡大表示1/9

    間取り

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    無料

    2日前 公開

    3,598万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/97.73㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩15分

    • 近江鉄道八日市線 武佐駅 4.2km
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    無料

    問合せ先：株式会社匠工房　野洲店

    会社情報

    ポイント

    近江八幡駅より徒歩15分！ 生活至便な立地♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    97.73㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【幼稚園】近江八幡市立金田幼稚園まで2259ｍ
    • 【小学校】八幡小学校まで1050ｍ
    • 【中学校】八幡中学校まで1294ｍ
    • 【スーパー】ラ・ムー近江八幡店まで1185ｍ
    • 【スーパー】イオン　近江八幡店まで1360ｍ
    • 【ショッピングセンター】アル・プラザ近江八幡まで257ｍ
    • 【銀行】滋賀銀行八幡駅前支店まで1148ｍ
    • 【郵便局】近江八幡出町郵便局まで801ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八幡小学校(1,050m)
    • 八幡中学校(1,294m)

    買い物

    • スーパー(1,185m)
    • 商店街(257m)

    その他施設

    • 銀行(1,148m)
    • 近江八幡市立金田幼稚園(2,259m)

    周辺地図

    滋賀県近江八幡市出町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近江八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで落ち着いた町だが、そこそこの距離の所に買い物できるお店やコンビニ、緊急期間などもあるが、JRの駅までは車かバスを利用しないと行きにくい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく田舎でもなく近所付き合いもほどほどって感じで自由に生活できる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで緑が多く、静かで空気も綺麗だし交通機関も便利なので住みやすい街だと思います。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武佐

    • いいね度：5点中5点の評価

      京都へは３０分、大阪へは６０分で移動でき、便利である点。住んでいるところは自然に恵まれ歴史ある街並みが、特産品農産品も多くあり住みやすい。買い物も便利で一通りのものは揃えられる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず田舎すぎない。充実していないとも言えないが、物足りなさもある。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      琵琶湖があり、自然と歴史があり、環境がいい。生活に必要な施設は不自由のない程度には整っている。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,598万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4SLDK
    建物面積97.73㎡（壁心）
    土地面積122.34㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    滋賀県近江八幡市出町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩15分
    • 近江鉄道八日市線 武佐駅 4.2km
    総戸数0戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 6.5m 公道 間口3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    司法書士・土地家屋調査士指定あり

    建築確認番号第KS125-0420-60503号
    LIFULL HOME'S 物件番号0117406-0003545
    自社管理番号15070

    情報公開日：2026/07/12

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/26

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    JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅 長命寺線乗車9分　豊年橋和船のりば口停 徒歩2分
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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      地図
      地図

    株式会社匠工房　野洲店

    滋賀県野洲市西河原1丁目2227
    交通
    • JR東海道・山陽本線 野洲駅 乙窪下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    匠工房では地元に根ざしたサービスを御提供させて頂いております。スタッフ全員が地元滋賀で育った根っからの滋賀県民です。そんなスタッフだからこそできる、きめ細やかなサービスには自信があります。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築

    スタッフコメント

    YK

    全力でお家探しをお手伝いさせて頂きます！お気軽にご相談くださいませ。

    部屋数ゆとりの4ＳＬＤＫ！！ サービスルームは趣味のお部屋や納戸等、様々な用途にお使いいただけます♪ 食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン等設備も充実！ 是非お気軽にお問合せください！！

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,598万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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