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新築一戸建て11時間前 更新近江八幡市八幡町新築　戸建て 　2号棟4LDK / 2,780万円

  • 間取りを拡大表示1/14

    間取り

    1日前 公開

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/109.75㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩23分

    • JR東海道・山陽本線 安土駅 4.2km

    問合せ先：株式会社匠工房　野洲店

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    109.75㎡(壁心)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【幼稚園】近江八幡市立八幡幼稚園まで299ｍ
    • 【小学校】八幡小学校まで767ｍ
    • 【中学校】八幡中学校まで624ｍ
    • 【その他】近江八幡市立図書館まで1462ｍ
    • 【スーパー】ラ・ムー近江八幡店まで1706ｍ
    • 【スーパー】イオン　近江八幡店まで1971ｍ
    • 【スーパー】SUPER　CENTER　TRIAL(スーパーセンタートライアル)　近江八幡店まで2066ｍ
    • 【ショッピングセンター】アル・プラザ近江八幡まで779ｍ
    • 【ドラッグストア】スギドラッグ　近江八幡北店まで1489ｍ
    • 【総合病院】滋賀八幡病院まで1513ｍ
    • 【銀行】滋賀銀行八幡駅前支店まで1759ｍ
    • 【郵便局】近江八幡出町郵便局まで302ｍ
    • 【市役所・区役所】近江八幡市役所まで1057ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八幡小学校(767m)
    • 八幡中学校(624m)

    買い物

    • スーパー(1,706m)
    • 商店街(779m)
    • ドラッグストア(1,489m)

    その他施設

    • 総合病院(1,513m)
    • 銀行(1,759m)
    • 近江八幡市立八幡幼稚園(299m)

    周辺地図

    滋賀県近江八幡市八幡町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近江八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が近くを通っていないので、騒音が少なく落ち着いて過ごせる。そのため不便でもあるが、基本的には自動車を利用するためあまり不満ではない。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      京都へは３０分、大阪へは６０分で移動でき、便利である点。住んでいるところは自然に恵まれ歴史ある街並みが、特産品農産品も多くあり住みやすい。買い物も便利で一通りのものは揃えられる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特にとりわけいいところがあるわけでもないけど、逆に悪いところもなく静かでいいと思う。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    安土

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史的に有名な街であり、自然が多く落ち着ける。スーパーマーケットも多く買い物もしやすい。JRの沿線なので京都や大阪にもすぐに出られ交通の便もとても良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然もあるけれども、買い物や交通機関も不便がないし、美味しいスィーツもあるし、美味しいお店もたくさんあるし、田舎感がほどよくて住みやすいです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とくにこれといって特徴のない街だが、店が生活圏内に揃っているのでとりあえず満足 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積109.75㎡（壁心）
    土地面積172.44㎡（公簿）
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    滋賀県近江八幡市八幡町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩23分
    • JR東海道・山陽本線 安土駅 4.2km
    総戸数0戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 5.3m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    建築確認番号第R07SHC123365（令和7年12月10日）号
    LIFULL HOME'S 物件番号0117406-0003538
    自社管理番号15051

    情報公開日：2026/07/05

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/19

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社匠工房　野洲店

    滋賀県野洲市西河原1丁目2227
    交通
    • JR東海道・山陽本線 野洲駅 乙窪下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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