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一戸建て未入居2026/06/16 更新毎週土日祝　現地見学会　北之庄6号地　新築戸建3LDK / 3,190万円

  • 外観を拡大表示1/30

    新価格になりました！★毎週土日祝日、見学会開催中！★現地にスタッフが待機していますのでご予約なしでOK！現地駐車場ございます！お気軽にご参加ください♪

    無料

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/100.19㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    駐車スペース2台可能
    交通

    JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 3.2km

    • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス9分 豊年橋和船下車 徒歩2分
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    無料

    問合せ先：ライパーセル株式会社　みんなの土地

    会社情報

    ポイント

    新価格になりました！★毎週土日祝日、見学会開催中！★展示家具・照明・カーテン・エアコン２台付き！ラコリーナまで徒歩4分の新規分譲地内、日当たり良好！収納充実の3LDK、即ご入居可能です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2）

    建物面積
    100.19㎡
    駐車場
    駐車スペース2台可能
    備考
    ３LDK＋ファミリークローゼット。生活しやすい回遊動線。駐車スペース2台分です
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.8m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ウッドデッキ
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • JAグリーン近江きてかーな・・・徒歩10分
    • ローソン近江八幡多賀店・・・・・・徒歩7分
    • ラ コリーナ近江八幡・・・・・・・・徒歩4分
    • ウエルシア近江八幡多賀町店・・・・徒歩10分
    • アル・プラザ近江八幡・・・・・・・徒歩27分
    • 近江八幡市立八幡小学校・・・・・・徒歩22分
    • 近江八幡市立八幡中学校・・・・・・徒歩10分

    周辺情報

    学校

    • 近江八幡市立八幡小学校(1,860m)
    • 近江八幡市立八幡中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • スーパー(2,140m)
    • ドラッグストア(790m)

    その他施設

    • 総合病院(1,170m)
    • 公園(180m)
    • 銀行(580m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    滋賀県近江八幡市北之庄町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近江八幡

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎すぎず、かと言って都会でもなく、程よくて住みやすいです。有名な美味しいスィーツ店もあり、景観の良いところもあり、誇れる街だと思っています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近いので交通の便で住みやすい。ただ道幅が狭いのでゆったりはしていない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣料品が充実したお店などがあれば良いが、自然豊かで子育てはしやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2）
    建物面積100.19㎡
    土地面積187.41㎡（公簿）
    駐車場 駐車スペース2台可能
    築年月

    2025年1月（築2年）

    所在地

    滋賀県近江八幡市北之庄町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 3.2km
    • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス9分 豊年橋和船下車 徒歩2分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北西 6m 公道 間口3.9m ) ( 北東 6m 公道 間口1.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    その他費用建築確認申請費用：430,000円、外構工事費：1,500,000円、水道加入金（１３mm）：100,100円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    施工会社：ライアート（株）みんなの家

    新価格になりました！！ ★毎週土日祝日、見学会開催中！ 現地にスタッフが待機していますのでご予約なしでOK！ 現地駐車場ございます！ お気軽にご参加ください♪ ■新価格になりました！ ■展示家具・照明器具・全室カーテン・エアコン2台付き！ ■3LDK＋ファミクロ ■18帖以上ある広々LDK ■日当たり、風通し良好！ ■充実した収納スペース ■全9区画の新規分譲地内 ■駐車スペース2台分 ■回遊できるできるゆったりした間取り ■見学ご予約受付中 ■即入居可能！ ーーーーーーーーーーーーーーーー ▽周辺環境▽ ラ コリーナ近江八幡・・・・・・徒歩4分 近江八幡市立八幡小学校・・・・徒歩22分 近江八幡市立八幡中学校・・・・徒歩10分 JAグリーン近江きてかーな・・・徒歩10分 ローソン近江八幡多賀店・・・・徒歩7分 ウエルシア近江八幡多賀町店・・徒歩10分 JAグリーン近江八幡北支店・・・徒歩2分 業務スーパー近江八幡店・・・・徒歩26分 アル・プラザ近江八幡・・・・・徒歩27分

    LIFULL HOME'S 物件番号0147183-0000150

    情報公開日：2024/12/16

    最新情報提供日：2026/06/16

    情報有効期限：2026/06/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ライパーセル株式会社　みんなの土地

    滋賀県彦根市後三条町288
    交通
    • JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩23分
    • 近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 徒歩17分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週木曜日、年末年始、お盆
    免許番号滋賀県知事(01)第003843号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,190万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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