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ポイント

[毎週土・日現地販売会実施中！南西・北東道路4m、整形地]京王井の頭線「西永福」駅徒歩6分です。西永福駅は、静かな閑静な住宅街と、渋谷や吉祥寺への優れたアクセスの良さが特徴の街です。

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 22.2帖(2階) 洋室 8.4帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 1階洋室5.3帖は納戸申請）

建物面積: 104.53㎡(壁心)
駐車場: 空有無料
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内観外観

内観・外観画像

4枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
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温水洗浄便座
浴室乾燥機
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収納

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室内

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建物

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セキュリティ

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周辺環境

周辺画像

17枚

【保育園】ふたばクラブ西永福保育園まで303ｍ
【保育園】大宮保育園まで253ｍ
【保育園】永福北保育園まで708ｍ
【幼稚園】高千穂大学　高千穂幼稚園まで99ｍ
【幼稚園】くまの幼稚園まで1476ｍ
【幼稚園】杉並東洋幼稚園まで1464ｍ
【小学校】杉並区立松ノ木小学校まで1116ｍ
【公園】宮元公園まで114ｍ
【公園】杉並区立成田かっぱ公園まで358ｍ
【公園】浜田山四丁目緑地まで394ｍ
【スーパー】肉の今井まで151ｍ
【スーパー】サミットストア西永福店まで359ｍ
【スーパー】カルディコーヒーファーム　永福町店まで1095ｍ
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　杉並西永福駅北店まで256ｍ
【ドラッグストア】トモズ西永福店まで263ｍ
【総合病院】浜田山病院まで359ｍ
【郵便局】杉並西永福郵便局まで356ｍ

周辺情報

学校

杉並区立松ノ木小学校(1,116m)

買い物

コンビニ(256m)
スーパー(151m)
ドラッグストア(263m)

その他施設

総合病院(359m)
公園(114m)
ふたばクラブ西永福保育園(303m)

周辺駅の口コミ

西永福

いいね度：
基本的には非常に満足している。ただ、大規模ショッピングセンターが近くにあれば、雨天でもベビーカーで散歩できるなど、より便利だと思う。 (40代女性)
いいね度：
最寄り駅までがやや遠いが、最寄り駅に行けば大抵のものが揃うこと。緑地公園が近く、自然が多いこと。 (20代女性)
いいね度：
スーパー、コンビニが多いし、スタバやTSUTAYAも近くにある。また渋谷駅、吉祥寺駅、新宿駅に電車で行ける。 (30代男性)

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永福町

いいね度：
静かで治安も良く、ほどほどに栄えている点は満足だが、活気がなく飲食店がそこまで多くない、買い物などはあまり便利ではないから (20代女性)
いいね度：
電車、バスの便が良くスーパーも多いため買い物にも便利である。川沿いの緑地が広く散歩、ジョギングが気軽にできる。 (60代男性)
いいね度：
終電駅で大きな国道もありスーパー、ディスカウントも自転車で行ける。桜のキレイな公園もあり、小中学校も近くにあります。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	14,880万円支払い目安：42.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 22.2帖(2階) 洋室 8.4帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 1階洋室5.3帖は納戸申請）
建物面積	104.53㎡（壁心）
土地面積	114.62㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2026年6月（新築）
所在地	東京都杉並区大宮2丁目
交通	京王井の頭線西永福駅徒歩6分京王井の頭線永福町駅徒歩13分京王井の頭線浜田山駅徒歩16分京王線桜上水駅徒歩24分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩26分京王線下高井戸駅徒歩28分
総戸数	5戸
主要採光面	北東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北東 4m 私道 )
セットバック	無
私道負担面積	170㎡私道負担割合 1/9
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます。詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。京王井の頭線「西永福」駅徒歩6分です。西永福駅は、静かな閑静な住宅街と、渋谷や吉祥寺への優れたアクセスの良さが特徴の街です。北東側道路4.0ｍで陽当り良好で開放感がございます。LDKは20帖以上で家族全員がゆったりと過ごせる快適空間。
LIFULL HOME'S 物件番号	0116913-0025083
自社管理番号	280872

情報公開日：2026/09/12（46日前公開）

最新情報提供日：2026/10/28（3時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/29

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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12

交通	JR山手線渋谷駅徒歩15分京王井の頭線神泉駅徒歩8分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号	東京都知事(4)第91707号

優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
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算出の内訳

価格: 14,880万円

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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