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新築一戸建て 南西角地 × 陽光と清風に包まれた住空間 × LD吹抜天井 × 暮らし易さが伝わる2階建のお家

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白を基調とした美しい外観に、木目調の玄関ドアが映えるスタイリッシュな邸宅です。立体感のあるフォルムが洗練された印象を演出し、街並みの中でもひときわ目を引く存在感が魅力です。
直線的なシルエットと凹凸を活かした外観が印象的です。シャープなデザインの中にナチュラルな温もりを感じられます。カースペースも備え、洗練されたデザインと実用性を兼ね備えた住まいです。
2方向道路に面した開放感のある立地です。外からの視線に配慮しながら、明るく居午後地の良い空間に仕上がっております。明るさと開放感を大切にした暮らしが叶います。
広々としたバルコニーや約3.8帖のロフトも備わった2階建て３LDKです。生活動線に配慮した設計で、毎日の暮らしをより快適にお過ごしいただけます。
2階リビングダイニングは、大きな窓から柔らかな光が降り注ぐ洗練された空間です。バルコニーから差し込む柔らかな陽光が室内を明るく包み、開放感のある雰囲気を演出します。
家事が捗る高機能キッチンです。独立性の高い壁付けキッチンですので調理に集中できます。グリル、食洗機、安心して水を飲用できる浄水器など設備面も充実しています。
案内図
交通図
◆現地
高低差をつけた屋根のラインと、凹凸のある外壁が目を引く印象的な外観です。明るく清潔感のある色調に、木目のぬくもりが加わり、モダンな中にも親しみやすさを感じます。
◆現地
高さや奥行きを生かした立体的なフォルムが印象的で、シンプルながらも個性が光るデザイン性に優れた住まいです。落ち着いた品の良さが漂う、端正な住まいが完成しました。
◆現地
周囲の家と調和しやすく、街並みの雰囲気にも溶け込みやすいデザインです。都会的な外観と、細部にまでこだわりを感じる魅力的な佇まいです。
◆現地
角地ならではの広がりをご体感いただける、ゆとりのある道路が魅力的です。周囲との位置関係を生かした採光や通風も期待でき、心地よい暮らしを支えてくれます。
◆現地
西側と南側の道路に面した、開放感が非常に魅力的です。2方向道路に接しているため、建物周辺にゆとりを感じられます。
◆現地
京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩6分、通勤・通学に非常に便利です。都心方面への移動のしやすさと、住まいで過ごす穏やかな時間を両立することができる住環境です。
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３LDK ／ 7,980万円 ／ 建物 67.16m2 ／ 土地 95.86m2
◆LDK
大きな窓からたっぷり陽光が降り注ぐ、明るく開放感溢れる空間です。暮らしやすさと開放感に包まれた上品で優しい空間が広がります。
◆洋室
プライベート性が高く、ゆとりのある広さで様々な用途にお使いいただけます。変化するライフスタイルに柔軟に寄り添い、心地よい時間をお過ごしいただけます。
◆キッチン
お料理好きには嬉しい3口ガスコンロや浄水器が備わっています。壁付けキッチンは、調理中の匂いがリビングに広がりにくいのも嬉しいポイントです。
◆トイレ
コンパクトながらも使い勝手に優れた、手洗いタンク付きのトイレを採用しております。窓から光も風も取り込めるので、いつでも快適な空間を実現できます。
◆洗面化粧台
三面鏡には照明があり、身だしなみを整えるのに便利です。三面鏡の中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。日常の身支度を快適にサポートします。
◆浴室
・木目柄のアクセントパネルが温もりを醸し出すバスルームです。ナチュラルな配色で心地よい穏やかな空間に仕上がっております。温かい空間に包まれて、心身ともにリラックスしていただけます。
◆食器洗い乾燥機
高温洗浄で油汚れをスッキリ落とし、乾燥機能付きで、衛生的に食器を保管できます。後片付けの手間を減らし、家事の時間を短縮できます。
◆シンク
スッキリとしたデザインのシンクが印象的なキッチン。清潔感があり、毎日のお料理や後片付けを気持ちよく楽しめる空間です。
◆コンロ
グリル付き3口コンロは料理のレパートリーも広がります。スタイリッシュなデザインと使い勝手を兼ね備え、毎日のお料理を快適にサポートします。
◆給湯器リモコン
ボタン一つでお好みの温度のお湯を張ることができます。家族の入浴時間がずれてしまっても、すぐに温め直すことができる追い炊き機能付きです。
◆床暖房
・寒い時期には嬉しい床暖房が敷設されています。足もとからじんわりと暖まることができ、寒い時期も快適です。寒い日もくつろぎの時間をより豊かにしてくれる嬉しい設備です。
◆TVモニター付きインターホン
来訪者の顔がしっかり確認できるTVモニター付きインターホン。お子様やご高齢の方も安心して対応できる心強い設備です。ご家族で暮らす住まいに嬉しい、安心感を高めてくれる設備です。
◆温水洗浄便座リモコン
寒い季節にも安心の温水洗浄便座を採用しております。温水で優しく汚れを落としてくれます。こすりや摩擦から解放され、より快適に清潔を保つことができます。
◆浴室乾燥機リモコン
部屋干しの匂いを気にせず、洗濯物をスピーディーに乾かせる浴室乾燥機を完備しております。衣類乾燥はもちろん、カビ対策や冬場の浴室暖房にも役立ちます。
◆外水道
外水道が設置されており、玄関周りのお掃除や、洗車など様々な用途にお使いいただけます。日々の暮らしをより快適にしてくれる嬉しい設備です。
【学校】 久我山幼稚園 (約180ｍ 徒歩3分)
【学校】 杉並区高井戸第二小学校 (約360ｍ 徒歩5分)
【学校】 杉並区立西宮中学校 (約700ｍ 徒歩9分)
【買い物】 ファミリーマート久我山駅北店 (約340ｍ 徒歩5分)
【車・交通】 サミットストア久我山店 (約530ｍ 徒歩7分)
【病院・役所】 久我山病院 (約1340ｍ 徒歩17分)

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更新情報

8時間前

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間取り図

  • UP 暮らし易さが存分に伝わる2階建、住まう皆様の快適性と暮らしの動線を考えて設計されております。リビング上部を吹抜天井にする事で開放感を演出、温かい陽光もサンサンと降り注ぎます。固定階段のロフトは様々なシーンでご活用出来る嬉しい空間です。
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    間取り ３LDK
    価格 7980万円
    建物面積 67.16m2 土地面積 95.86m2

    間取り・区画情報

    南西角地 × 陽光と清風に包まれた住空間 × LD吹抜天井 × 暮らし易さが伝わる2階建のお家

    - ／ ３LDK ／ 67.16m2 ／ 95.86m2 ／ 7980万円

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    ３LDK
    号棟名 - 間取り ３LDK 価格 7980万円
    建物面積 67.16m2 土地面積 95.86m2
    備考 暮らし易さが存分に伝わる2階建、住まう皆様の快適性と暮らしの動線を考えて設計されております。リビング上部を吹抜天井にする事で開放感を演出、温かい陽光もサンサンと降り注ぎます。固定階段のロフトは様々なシーンでご活用出来る嬉しい空間です。

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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都杉並区久我山4丁目
交通 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩6分
京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩10分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩19分
販売価格 7980万円

杉並区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 67.16m2 土地面積 95.86m2
間取り ３LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年9月末日 引き渡し可能年月 即時
駐車場 1台（有り (1台)） 道路の幅員 西側公道４m　南側公道4m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％ 容積率100％
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、東京ガス、本下水 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社アルファ／仲介
備考 ALPHA SELECTION　**********************************

現地案内会開催中
随時受け付けております。
事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。


▼幅広いエリアの情報力▼
弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。
お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。

▼お客様に合った提案力▼
お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。
弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。

▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼
不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。
ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。

▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼
金融機関によって商品は様々です。
どのご選択がお客様にとって最良なのか、
将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。

▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼
お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。
ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。
小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。

▼ベストパートナーとして完全サポート▼
常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。
購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、
などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。
情報更新日 2026/10/17 次回更新予定日 2026/10/31
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

お客様に寄り添い、後悔のないお住まい探しをサポートします。
綺麗な家並が続く人気の久我山4丁目エリアになります。綺麗な青空をたくさん望む事が出来ますので心も安らぎます。久我山は私が学生の頃、住んでいたことがあります。都内とは思えない落ち着いた住環境と駅周辺にはスーパーなどのお買い物施設もしっかり整っており、とても暮らし易かった印象です。久我山駅は急行停車駅になりますので、渋谷や都心部へのアクセスもスムーズになりますので通勤や通学も便利です。

お家は南西角地になりますので日当たりがとても良く、室内はとても明るく快適です。私はとにかく日当たりがとても大切なので、このお家は好印象でした。このお家なら私も住んでみたい気持ちになりました。おススメしたいです。

関 綾乃関 綾乃

株式会社アルファの会社情報

株式会社アルファ

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会社名

株式会社アルファ
免許番号 東京都知事 (2) 第 101657 号
所在地 東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1707987-0000233
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