新築一戸建て 【高級感溢れるデザイナース住宅×最新設備】ＬＤＫゆったり１８～２２帖/吉祥寺渋谷直通
- 価格
- 12,780万円～14,880万円(税込)
- 所在地
- 東京都杉並区大宮2丁目
- 交通
- 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩12分京王井の頭線「西永福」駅 徒歩6分京王線「桜上水」駅 徒歩25分
乗り換え案内
- 土地面積
- 111.34ｍ2～119.47ｍ2
- 建物面積
- 89.06ｍ2～11.34ｍ2
- 間取り
- 3LDK～2SLDK
0037-618-82212
無料
魅力1 交通利便
京王井の頭線「西永福」駅を利用でき、
渋谷方面へスムーズにアクセスできる立地です。
隣の「永福町」駅では急行への乗り換えも可能で、
明大前駅で京王線に乗り換えれば新宿方面への移動にも便利。
通勤・通学はもちろん、ご家族でのお出かけにも使いやすい交通環境が整っています。
また、方南通りを運行するバス路線も利用でき、
鉄道とバスを目的地に応じて使い分けられる点も魅力。
都心へのアクセス性を備えながら、
周辺には穏やかな住宅街が広がり、落ち着いて子育てできる住環境です。
魅力2 お買い物環境
西永福駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニ、
飲食店などがそろい、食料品から日用品まで普段のお買い物を身近な場所で済ませられます。
永福町駅周辺にも商店街やスーパーがあり、
仕事帰りのお買い物や休日のまとめ買いにも便利。
少し足を延ばせば浜田山方面の店舗も利用でき、用途に合わせて買い物先を選べます。
地域に根差した個人商店と日常使いしやすい店舗が共存しており、
忙しい子育て世帯にも暮らしやすい環境。
都心に近接しながら、落ち着いた生活利便性を享受できるエリアです。
魅力3 町の魅力・自然やイベント
身近に豊かな自然が広がることは、大宮エリアならではの魅力です。
善福寺川沿いに広がる和田堀公園は、親子でのお散歩やサイクリング、
ピクニック、自然観察などを気軽に楽しめる憩いの場所。
春には桜、秋には紅葉と、四季の移ろいを日常の中で感じられます。
和田堀公園には広場や運動施設などもあり、お子様がのびのびと過ごせる環境です。
また、子育て・安産の信仰で親しまれる大宮八幡宮も身近。
例大祭や地域行事を通じて、家族の思い出と地域とのつながりを育める街です。
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無料
間取り図
-
1期3号棟 間取り 3LDK 価格 13980万円 建物面積 95.56ｍ2 土地面積 119.47ｍ2 -
1期4号棟 間取り 3LDK 価格 13680万円 建物面積 93.62ｍ2 土地面積 117.04ｍ2 -
1期5号棟 間取り 2SLDK＋2S 価格 12780万円 建物面積 89.06ｍ2 土地面積 111.34ｍ2 -
2期2号棟 間取り 3LDK 価格 14880万円 建物面積 101.40ｍ2 土地面積 115.50ｍ2 -
2期3号棟 間取り 2SLDK 価格 14880万円 建物面積 104.53ｍ2 土地面積 114.62ｍ3 -
区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- ウッドデッキ
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：４段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区大宮2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩12分 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩6分 京王線「桜上水」駅 徒歩25分 |
||
| 販売価格 | 12,780万円～14,880万円(税込) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 89.06ｍ2～11.34ｍ2 | 土地面積 | 111.34ｍ2～119.47ｍ2 |
| 間取り | 3LDK～2SLDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 完成済み(2026年6月築) | 引き渡し可能年月 | 即引き可能 |
| 駐車場 | 1台（ビルトインガレージ1台分） | 道路の幅員 | 約4.0m私道(1期は西側、2期は東側接道です) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 仲介／アムティック株式会社 杉並支店 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/10/23 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 杉並区の物件は中村にお任せください！
- お住まい探しは思いのほか労力がかかるものです。
お客様の負担を少なくし、お客様に喜んで頂ける様に心がけてお住まい探しのお手伝いをさせていただいております。
私自身が住宅購入をした経験を踏まえて「家族や親戚、友人の住宅」を探しているつもりで、お客様の御要望を叶える為のお手伝いをさせて頂きます。
「中村にお願いして良かった」と言っていただけるよう全力で頑張ります！
私の仕事は皆様が幸せになるためのお手伝いをすることです。
その為にいつもお客様の心の声に耳を傾ける様に気をつけています。
それでは、お会いできる日を楽しみにしております！
中村光宏
アムティック株式会社 杉並支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
アムティック株式会社 杉並支店
0037-618-82212
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-788-620へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
アムティック株式会社 杉並支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (3) 第 96237 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南4-32-6 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1707728-0000232
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。