<img src="/temprano/assets/images/lib/header-footer/logo-lh.svg" alt="LIFULL HOME'S" width="175" height="40"/>

営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

0037-633-18701 無料

お問合せ番号（6桁）：231984

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

問合せ先：グローバルインク株式会社

会社情報

ポイント

[土・日現地販売会実施中、南西・北東道路4m、整形地]京王井の頭線「西永福」駅徒歩6分です。閑静な住宅街と、渋谷や吉祥寺への優れたアクセスの良さが特徴の街です。南西側道路4.0ｍで陽当り良好で開放感◎

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(2階) 洋室 8帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 5.4帖(2階)）

建物面積: 93.62㎡(壁心)
駐車場: 空有無料
備考: ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

0037-633-18701 無料

お問合せ番号（6桁）：231984

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

3枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室

この物件が気になったら

営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

0037-633-18701 無料

お問合せ番号（6桁）：231984

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
床暖房
フローリング
バルコニー
照明器具付き

建物

宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯
太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

0037-633-18701 無料

お問合せ番号（6桁）：231984

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

評価・保証

評価・保証情報

BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

0037-633-18701 無料

お問合せ番号（6桁）：231984

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

周辺環境

周辺画像

19枚

【保育園】ふたばクラブ西永福保育園まで303ｍ
【保育園】大宮保育園まで253ｍ
【保育園】永福北保育園まで708ｍ
【幼稚園】高千穂大学　高千穂幼稚園まで99ｍ
【幼稚園】くまの幼稚園まで1476ｍ
【幼稚園】杉並東洋幼稚園まで1464ｍ
【小学校】杉並区立松ノ木小学校まで1116ｍ
【公園】宮元公園まで114ｍ
【公園】杉並区立成田かっぱ公園まで358ｍ
【公園】浜田山四丁目緑地まで394ｍ
【スーパー】肉の今井まで151ｍ
【スーパー】サミットストア西永福店まで359ｍ
【スーパー】カルディコーヒーファーム　永福町店まで1095ｍ
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　杉並西永福駅北店まで256ｍ
【ドラッグストア】トモズ西永福店まで263ｍ
【総合病院】浜田山病院まで359ｍ
【郵便局】杉並西永福郵便局まで356ｍ
【郵便局】杉並南郵便局まで447ｍ
【図書館】永福図書館まで748ｍ

周辺情報

学校

杉並区立松ノ木小学校(1,116m)

買い物

コンビニ(256m)
スーパー(151m)
ドラッグストア(263m)

その他施設

総合病院(359m)
公園(114m)
ふたばクラブ西永福保育園(303m)

周辺駅の口コミ

西永福

いいね度：
住宅街ながら、都心への電車のアクセスも便利。スーパーも複数あるので買い物に困らない。TSUTAYAもスタバもあります。 (30代女性)
いいね度：
変な人がいなくて夜女性が一人で歩いていても気にならないくらい治安が良いと思います。お年寄りやファミリー層、学生など、まんべんなくいらっしゃる感じで偏りがありません。 (30代男性)
いいね度：
オシャレなお店やカフェ、スーパーなどがある一方で大きな公園もあり空気がきれいで四季を感じることができるから。学生が多く活気があり、治安も良いから。道路がきれいに舗装されていて歩きやすいから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

永福町

いいね度：
治安が良く、静かで、住みやすい。交通のアクセスが便利で、都心へも出やすい。すべての施設がコンパクトに徒歩圏にある。 (60代女性)
いいね度：
交通の便もよく、どこにでもでかけやすい。緑も多く、癒される。 (50代女性)
いいね度：
通勤電車が混んでおらず、都内にもアクセスしやすいので便利。スーパーも24時まで営業しており、利用しやすい。夜も騒がしくなく生活しやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	13,680万円支払い目安：39万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(2階) 洋室 8帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 5.4帖(2階)）
建物面積	93.62㎡（壁心）
土地面積	117.04㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2026年6月（新築）
所在地	東京都杉並区大宮2丁目
交通	京王井の頭線西永福駅徒歩6分京王井の頭線永福町駅徒歩13分京王井の頭線浜田山駅徒歩16分京王線桜上水駅徒歩24分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩26分京王線下高井戸駅徒歩28分
総戸数	5戸
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南西 4m 私道 )
セットバック	無
私道負担面積	170㎡私道負担割合 1/9
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます。詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。京王井の頭線「西永福」駅徒歩6分です。西永福駅は、静かな閑静な住宅街と、渋谷や吉祥寺への優れたアクセスの良さが特徴の街です。南西側道路4.0ｍで陽当り良好で開放感がございます。LDKは20帖以上で家族全員がゆったりと過ごせる快適空間。
LIFULL HOME'S 物件番号	0116913-0025081
自社管理番号	280866

情報公開日：2026/09/12（48日前公開）

最新情報提供日：2026/10/30（7時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/12

あなたにおすすめの物件

永福3丁目新築戸建

価格がより安い

11,980万円

3LDK/50.12㎡

住所: 東京都杉並区永福3丁目
交通: 京王井の頭線西永福駅徒歩4分
築年数: 築1年

京王井の頭線「永福町」駅徒歩12分

価格がより安い

12,780万円

3LDK～2SLDK/89.06㎡

住所: 東京都杉並区大宮2丁目
交通: 京王井の頭線「西永福」駅徒歩6分
築年数: 築1年

京王井の頭線「久我山」駅徒歩10分

建物面積がより広い

15,500万円

1号棟3LDK/122.04㎡

住所: 東京都杉並区久我山4
交通: 京王井の頭線「久我山」駅徒歩10分
築年数: 築1年

南荻窪3丁目　新築戸建

建物面積がより広い

22,180万円

3SLDK/150.34㎡

住所: 東京都杉並区南荻窪3丁目
交通: JR中央線西荻窪駅徒歩14分
築年数: 築0年

京王井の頭線「久我山」駅徒歩6分

価格がより安い

7,980万円

３LDK/67.16㎡

住所: 東京都杉並区久我山4丁目
交通: 京王井の頭線「久我山」駅徒歩6分
築年数: 築1年

杉並区西荻南1丁目　1号棟

建物面積がより広い

14,290万円

3SLDK/102.68㎡

住所: 東京都杉並区西荻南1丁目
交通: JR中央線西荻窪駅徒歩11分
築年数: 築1年

京王井の頭線「浜田山」駅徒歩15分

JR中央線「荻窪」駅バス20分「桃井第四小学校」バス停徒歩3分

建物面積がより広い

17,990万円

3LDK/105.5㎡

住所: 東京都杉並区成田西２丁目
交通: 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩15分
築年数: 築4年

価格がより安い

12,170万円

3LDK/100.08㎡

住所: 東京都杉並区善福寺3丁目87番16
交通: JR中央線「荻窪」駅バス20分「桃井第四小学校」バス停徒歩3分
築年数: 築1年

京王井の頭線「久我山」駅徒歩11分

価格がより安い

11,580万円

2LDK+納戸+WIC+土間収納(C号棟)～3LDK+納戸+WIC(A号棟)/98.77㎡

住所: 東京都杉並区宮前5-6-25
交通: 京王井の頭線「久我山」駅徒歩11分
築年数: 築0年

京王井の頭線「永福町」駅徒歩10分

価格がより安い

12,880万円

３LDK/83.42㎡

住所: 東京都杉並区永福1丁目
交通: 京王線「下高井戸」駅徒歩8分
築年数: 築0年

この物件について問合せませんか？

みんなが問合せ前に気になること

まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？: 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
内見後にお断りすることはできますか？: はい。内見は購入を約束するものではありません。
連絡方法は選べますか？: 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

問合せ後の流れ

不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12

交通	JR山手線渋谷駅徒歩15分京王井の頭線神泉駅徒歩8分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号	東京都知事(4)第91707号

優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

電話する無料

営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

0037-633-18701 無料

お問合せ番号（6桁）：231984

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

0037-633-18701 無料

お問合せ番号（6桁）：231984

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 13,680万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

0037-633-18701 無料

お問合せ番号（6桁）：231984

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

0037-633-18701 無料

お問合せ番号（6桁）：231984

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せ（無料）

0037-633-18701 無料

お問合せ番号（6桁）：231984

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せの前に確認！

問合せ先：グローバルインク株式会社

かんたん１分
クイック問合せ（無料）