新築一戸建て 南北両面接道を彷彿 × 1階LDK吹抜天井 × ウッドデッキ × 9.8帖固定階段グルニエ付きのお家
- 価格
- 12880万円
- 所在地
- 東京都杉並区永福1丁目
- 交通
- 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩10分京王線「下高井戸」駅 徒歩8分東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩8分
乗り換え案内
- 土地面積
- 102.26m2
- 建物面積
- 83.42m2
- 間取り
- ３LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
快適な都心への交通アクセスと自然を身近に感じられる落ち着いた雰囲気が魅力的な杉並区永福エリア。全居室5帖以上、ゆとりのある間取りと充実の設備を備えたグルニエ付き2階建て３LDKです。
南北両面接道を彷彿させる開放感と陽当たりを演出しております。前面道路は約5.0m公道のスッキリした道路付け、南側は通路になっております。1階LDKにウッドデッキを配し、通路に出入り出来る設計です。
暮らし易さが伝わる1階LDK、リビング上部を吹抜にする事で開放感を演出しております。水廻りを集約させる事で家事動線が便利になります。固定式階段の9.8帖のグルニエは様々なシーンでご活用いただけます。
0037-618-86094
無料
魅力1 限定1区画！固定階段付きグルニエ・駐車スペース付き2階建て３LDK美邸宅
現地写真は8月20日に撮影しております。
魅力2 都心に出やすい立地ながら、のんびりとした穏やかな街並みが魅力的です。
現地写真は8月20日に撮影しております。
魅力3 ゆとりのある間取りと充実の設備で、毎日の暮らしに安心と快適をプラスします。
同仕様施工例写真です。
0037-618-86094
無料
間取り図
-
‐ 間取り ３LDK 価格 12880万円 建物面積 83.42 土地面積 102.26 -
ー 間取り 3LDK 価格 12880万円 建物面積 83.42m2 土地面積 102.26m2
0037-618-86094
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
0037-618-86094
無料
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- 屋根裏収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 省エネ給湯器
- ウッドデッキ
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
0037-618-86094
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
0037-618-86094
無料
周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
0037-618-86094
無料
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区永福1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩10分 京王線「下高井戸」駅 徒歩8分 東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩8分 |
||
| 販売価格 | 12880万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 83.42m2 | 土地面積 | 102.26m2 |
| 間取り | ３LDK | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月下旬 | 引き渡し可能年月 | 2027年1月上旬 |
| 駐車場 | 有り (1台) | 道路の幅員 | 北側5m (公道) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40％ 容積率80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気・公営水道・都市ガス | 建築確認番号 | 第BNV確済008530号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社アルファ／仲介 | |
| 備考 |
ALPHA SELECTION ********************************** 現地案内会開催中 随時受け付けております。 事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。 ▼幅広いエリアの情報力▼ 弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。 お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。 ▼お客様に合った提案力▼ お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。 弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。 ▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼ 不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。 ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。 ▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼ 金融機関によって商品は様々です。 どのご選択がお客様にとって最良なのか、 将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。 ▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼ お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。 ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。 小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。 ▼ベストパートナーとして完全サポート▼ 常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。 購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、 などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。 |
||
| 情報更新日 | 2026/08/21 | 次回更新予定日 | 2026/09/04 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
0037-618-86094
無料
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お客様に寄り添い、後悔のないお住まい探しをサポートします。
- 第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな街並みが広がり、都心に近い利便性と静かな暮らしが両立出来る魅力的な立地です。人気の永福に住まう♪
駐車スペース、9.8帖のグルニエ付き2階建て３LDK美邸宅のご紹介です。
暮らし易さが伝わる1階LDKに水廻りを集約、家事動線が便利になります。
３つの洋室は全室5帖以上、収納スペースもしっかりと確保しております。
約16.5帖のリビングダイニングは吹き抜けとなっており、空間にさらなる奥行きと豊かな表情をもたらします。変化するライフスタイルに柔軟に寄り添い、心地良い時間をお過ごしいただけるます。現地にて土地の広さや街並み、周辺環境をご体感くださいませ。
関 綾乃
株式会社アルファの会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
株式会社アルファ
0037-618-86094
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0359297290へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アルファ |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (2) 第 101657 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
アルファの会社紹介
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
株式会社アルファ
0037-618-86094
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0359297290へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1707987-0000224
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。