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新築一戸建て7時間前 更新善福寺4丁目新築戸建3LDK / 9,990万円

  • 外観を拡大表示1/23

    外観

    2日前 公開

    9,990万円

    支払い目安：28.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR中央線 吉祥寺駅 徒歩27分

    • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分
    • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩23分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩26分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩28分
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    問合せ先：昭和建物株式会社

    会社情報

    ポイント

    南7.8m公道面。駐車2台可、充実の設備仕様の3LDK新築戸建。西武新宿線「上石神井」駅徒歩16分。 床暖房、食洗機、浴室乾燥機、ガス乾燥機を採用。宅配ボックス、ロフトも備えた住戸。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

    建物面積
    81㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取り図
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    安心への取り組み

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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • 床暖房
    • ロフト付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 杉並区立桃井第四小学校760m杉並区立桃井第四小学校まで760ｍ
    • コジマ×ビックカメラ善福寺店1182mコジマ×ビックカメラ善福寺店まで1182ｍ
    • コジマドラッグ善福寺店1182mコジマドラッグ善福寺店まで1182ｍ
    • オリンピック関町店750mオリンピック関町店まで750ｍ
    • いなげや練馬上石神井南店816mいなげや練馬上石神井南店まで816ｍ
    • 杉並区立井草中学校1550m杉並区立井草中学校まで1550ｍ
    • コープみらい 関町店607mコープみらい 関町店まで607ｍ
    • 関町保育園810m関町保育園まで810ｍ
    • 田中脳神経外科病院845m田中脳神経外科病院まで845ｍ
    • 西友上石神井店1000m西友上石神井店まで1000ｍ
    • 上石神井駅1280m上石神井駅まで1280ｍ
    • 三菱UFJ銀行 上石神井支店1280m三菱UFJ銀行 上石神井支店まで1280ｍ
    • 上石神井駅前交番1280m上石神井駅前交番まで1280ｍ

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立桃井第四小学校(760m)
    • 杉並区立井草中学校(1,550m)

    買い物

    • コンビニ(513m)
    • スーパー(607m)

    その他施設

    • 総合病院(845m)

    周辺地図

    東京都杉並区善福寺4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    吉祥寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔に比べて人が多くなり過ぎたため、休日に買い物に行くと人混みでウンザリする。また緑が多く普段は静かで気持ちが良い。お花見の時期は花見客でうるさくて汚い公園になってしまう。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良くて、チンピラやゴロツキなどがあまりいない。いかにも低所得、みたいな人がいない (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、近場でほとんどの用を済ますことができる。ファミリーやシルバー世代も多く、安心して暮らせる街。こじんまりとした美味しい飲食店が多い。 (30代女性)

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    上石神井

    • いいね度：5点中4点の評価

      発展しすぎていなく、犬の散歩が楽しめる。交通の便はいいとは言えないが、自転車があれば困らない。何より閑静で、人種がいい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大規模なスーパーがあるが、あまり品揃えが良くない。ここを改善してほしい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心から近くにありながら自然もあり、利便性の高い住環境だと思います。ただ海が遠いこと、洗練された飲食店が少ないことは欠点だとは思うのでこのような評価となりました。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,990万円

    支払い目安：28.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
    建物面積81㎡
    土地面積101.27㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都杉並区善福寺4丁目

    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩27分
    • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分
    • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩23分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩26分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩28分
    総戸数3戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 7.8m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    南7.8m公道面。駐車2台可、充実の設備仕様の3LDK新築戸建。 西武新宿線「上石神井」駅徒歩16分。吉祥寺駅へ徒歩27分、自転車利用も便利です。 床暖房、食洗機、浴室乾燥機、ガス乾燥機を採用。宅配ボックス、ロフトも備えた住戸。

    建築確認番号第R08SHC110380号
    LIFULL HOME'S 物件番号0113966-0013884
    自社管理番号225941

    情報公開日：2026/06/18

    最新情報提供日：2026/06/19

    情報有効期限：2026/07/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    昭和建物株式会社

    東京都杉並区西荻南３丁目１８番１５号
    交通
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号東京都知事(11)第41553号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    当社は「“幸せ”づくりの、お手伝い」をモットーに杉並西荻窪にて40年以上、住まい探しのお手伝いをさせて頂いています。キッズルーム充実、チャイルド―シートの用意もございます。

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 建築・設計
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    宇治和胤

    保有資格：宅地建物取引士

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    城西・城北エリアに特化し、不動産購入や買換えを丁寧にサポート。 地域情報にも精通したスタッフがご提案します。 お客様の質問や悩みに丁寧に対応し、最新情報や掲載しきれなかったその他の情報もお送りします。 物件の詳細・その他何でもお気軽にお問合せ下さい。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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