新築一戸建て 設計・建設住宅性能評価書取得 × 安心安全な暮らしを実現 × 優れた生活環境に佇む美邸宅
- 価格
- 1号棟：9,998万円 2号棟：11,998万円
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷南2丁目
- 交通
- JR中央線「高円寺」駅 徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩10分JR総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩11分
乗り換え案内
- 土地面積
- 1号棟：73.84m2 2号棟：67.0m2
- 建物面積
- 1号棟：77.51m2 2号棟：115.76m2
- 間取り
- 1号棟：3LDK 2号棟：4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
こちらの物件は杉並区阿佐谷南に位置する物件となっております。最寄り駅のJR中央・総武線高円寺駅までは徒歩5分と好立地の場所に位置しており、都心にも出やすいため通勤通学にも便利な立地となっております。
駅前には活気ある商店街が広がっており、日々のお買物にも困りません。また、小学校も徒歩2分と近くお子様の通学にも便利な立地となっており、子育て世帯の方には特におすすめの物件となっております。
前面道路は幅5.4mと広い幅を有しており、周辺も車通りが少ないため駐車場にお車の出し入れをしていただく際もスムーズに行うことができ、お子様の通学などの際にも安心して送り出していただけます。
0037-618-61368
無料
魅力1 穏やかな住宅街に溶け込む洗練されたデザインの邸宅
魅力2 第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住宅街で叶える理想の暮らし
魅力3 家族が自然と集まるような快適な環境のLDK
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 9998万円 建物面積 77.51m2 土地面積 73.84m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 11998万円 建物面積 115.76m2 土地面積 67m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- その他設備
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- 都市ガス
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「高円寺」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩10分 JR総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩11分 |
||
| 販売価格 | 1号棟：9,998万円 2号棟：11,998万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 1号棟：77.51m2 2号棟：115.76m2 | 土地面積 | 1号棟：73.84m2 2号棟：67.0m2 |
| 間取り | 1号棟：3LDK 2号棟：4LDK | 建物構造 | 木造3階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月下旬 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月下旬 |
| 駐車場 | 有り(1台) | 道路の幅員 | 東側5.45m (公道) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 1号棟：第HPA-26-01811-1号 2号棟：第HPA-26-0182-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社アルファ/仲介 | |
| 備考 |
ALPHA SELECTION ********************************** 現地案内会開催中 随時受け付けております。 事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。 ▼幅広いエリアの情報力▼ 弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。 お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。 ▼お客様に合った提案力▼ お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。 弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。 ▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼ 不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。 ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。 ▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼ 金融機関によって商品は様々です。 どのご選択がお客様にとって最良なのか、 将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。 ▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼ お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。 ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。 小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。 ▼ベストパートナーとして完全サポート▼ 常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。 購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、 などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/05 | 次回更新予定日 | 2026/07/19 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お客様に寄り添い後悔のないお住まい探しをサポートいたします。
- こちらの物件の位置する阿佐谷周辺には友人が住んでいて、よく知った土地です。穏やかで落ち着いた環境で騒音も少なく静かな暮らしを求める方にはオススメの物件となっております。周辺環境も小学校が近く、お子様の通学にも便利です。駅前には活気のある商店街が多数あり、日々のお買物などにも便利な立地となっております。周辺で一番大きな公園の馬橋公園も近く、お子様の遊び場や散歩のコースにもオススメとなっております。JR中央・総武線高円寺駅からは都心にも出やすく、通勤や通学にも便利な立地に位置する物件となっております。
見学や相談などいつでも受け付けていますのでお気軽にご連絡くださいませ♪
関 綾乃
株式会社アルファの会社情報
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株式会社アルファ
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| 会社名 |
株式会社アルファ |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (2) 第 101657 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
アルファの会社紹介
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- 【物件番号】
- 1707987-0000217
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