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新築一戸建て6時間前 更新桜台新築分譲4LDK / 11,800万円

  • 外観を拡大表示1/15

    3駅利用できる立地に土地37.58坪と広々した敷地、建物36.75坪大型4LDKプランを設計し庭先広く、陽当たり大変良く、お勧めできる贅沢仕様に仕上がります。無料定期点検や、最長35年保証システム採用

    1日前 公開

    11,800万円

    支払い目安：33.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/121.49㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩7分

    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩10分

    問合せ先：兼六不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    長期優良住宅・ZEH省エネ・耐震性能3と、構造とデザイン性に優れた新築分譲住宅。みらいエコ住宅75万円事業対象と、贅沢な設備仕様で暮らしを快適に。車2台駐車も可能で、自転車バイクも置ける敷地も魅力です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    121.49㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    長期優良住宅に加え、太陽光発電搭載、みらいエコ住宅対象です。カースペース2台、リビング・キッチンに床暖房やパントリー、ファミリークローゼット、固定階段の小屋裏収納など、使い勝手が良い間取を考えました。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納

    室内

    • 床暖房
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    東京都練馬区桜台3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    氷川台

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れていて適度に治安も良く緑やお店、交通の便などが程よくバランス良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多く、安く買えるお店を選ぶことができる。(特売など) (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物は満足できないが、電車は複数線、複数駅利用でき、繁華街・都心へ行くのに便利。幹線道路もあるので、車利用も便利。畑地・果樹園もあり、お屋敷も多いので、空気も良い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新桜台

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良くて、遊んだり、買い物に行けるスポットも多いと思う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      安心して過ごせる街　車椅子、ベビーカーが行動できるようなお店、歩道が増えればなお素敵。病院・コンビニなどは充実　買い物は日用品はスーパーがあるのでこまりませんが、もう少し大きい商業施設がほしい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の教育環境 公立小中学校が理想的。必要なものは近所で賄え不足するものもちょっと足を延ばせば手に入る (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,800万円

    支払い目安：33.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積121.49㎡
    土地面積124.25㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2027年3月（新築）

    所在地

    東京都練馬区桜台3丁目

    交通
    • 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩7分
    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩10分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    建築確認番号01507号
    LIFULL HOME'S 物件番号0101962-0023699
    自社管理番号1065

    情報公開日：2026/08/30（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/30（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    兼六不動産株式会社

    東京都練馬区大泉学園町１丁目29-7
    交通
    • 西武池袋線 大泉学園駅 住宅前下車 徒歩1分
    • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 20:00（水曜日　9:30〜17:30）
    定休日年末年始
    免許番号東京都知事(5)第83428号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,800万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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