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土地6日前 更新練馬区桜台3丁目　氷川台駅徒歩5分　建築条件付き売地

  • 外観を拡大表示1/25

    外観

    4,450万円（坪単価： 317.7万円）

    土地面積
    46.32㎡（14.01坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩5分

    • 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩5分
    所在地
    東京都練馬区桜台3丁目

    問合せ先：株式会社マトリックスホーム

    会社情報

    ポイント

    氷川台駅徒歩5分！ロフトと屋上のあるプラン♪ 建物プランは3部屋＋LDK・5帖ロフト・広々ルーフバルコニー　土地建物総額6980万円

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪46.32㎡（実測）/14.01坪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【保育園】練馬区立桜台第二保育園まで471ｍ
    • 【保育園】ベネッセ氷川台保育園まで683ｍ
    • 【幼稚園】武蔵野音楽大学第一幼稚園まで745ｍ
    • 【幼稚園】みのり幼稚園まで859ｍ
    • 【小学校】練馬区立開進第三小学校まで562ｍ
    • 【中学校】練馬区立開進第三中学校まで213ｍ
    • 【大学】私立武蔵野音楽大学　江古田キャンパスまで1005ｍ
    • 【大学】私立日本大学芸術学部　江古田キャンパスまで1531ｍ
    • 【公園】練馬区立こどもの森まで702ｍ
    • 【スーパー】サミットストア　氷川台駅前店まで268ｍ
    • 【スーパー】コモディイイダ　氷川台店まで633ｍ
    • 【スーパー】ライフ　氷川台店まで727ｍ
    • 【スーパー】オーケー　小茂根店まで992ｍ
    • 【ディスカウントショップ】オリンピック　小竹向原店まで941ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　氷川台駅前店まで320ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア　氷川台駅前店まで446ｍ
    • 【総合病院】東京武蔵野病院まで927ｍ
    • 【クリニック】新桜台中村ファミリークリニックまで662ｍ
    • 【郵便局】練馬桜台二郵便局まで341ｍ
    • 【図書館】練馬区立小竹図書館まで1439ｍ

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立開進第三小学校(562m)
    • 練馬区立開進第三中学校(213m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(268m)
    • 商店街(941m)
    • ドラッグストア(446m)

    その他施設

    • 総合病院(927m)
    • 公園(702m)
    • 練馬区立桜台第二保育園(471m)

    周辺駅の口コミ

    氷川台

    • いいね度：5点中4点の評価

      有楽町線副都心線沿線でアクセスが良く、池袋に8分で行けるので大変便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      気張らず暮らせる。学校が近くに多くあるので元気があって良い。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人の優しさに触れることができ、なんだか人間のふるさとを感じさせるどこか懐かしさを感じさせてくれる街。そして、まだヒューマンビーイングが経験したことのない、未知の世界へと誘ってくれる街であります。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,450万円（坪単価：317.7万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪46.32㎡（実測）/14.01坪
    所在地

    東京都練馬区桜台3丁目

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩5分
    • 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩5分
    総区画1区画
    接道状況( 北 4m 公道 間口6.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率300%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。 当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。 住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。 是非、お気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155753-0000062
    自社管理番号186259

    情報公開日：2026/04/29

    最新情報提供日：2026/08/02

    情報有効期限：2026/08/16

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社マトリックスホーム

    東京都練馬区田柄１丁目16-6
    交通
    • 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩5分
    • 東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 19:00（火曜日は9:30〜18:00）
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(01)第112689号

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,450万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社マトリックスホーム

    営業時間
    09:30 〜 19:00（火曜日は9:30〜18:00）
    定休日
    毎週水曜日

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