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ポイント

桜台駅徒歩2分◇LDK19.8帖・ルーフバルコニー◇ ・省エネに優れたZEH水準の断熱等級5 ・食洗機付きキッチン・LD床暖房・広々ルーフバルコニー・ウォークインクローゼット・全居室南側採光

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 6.9帖(2階)）

建物面積: 99.97㎡(壁心)

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
オートバス

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納

室内

床暖房

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

19枚

【保育園】グローバルキッズ桜台保育園まで166ｍ
【幼稚園】ビクター幼稚園まで712ｍ
【幼稚園】武蔵野音楽大学第一幼稚園まで791ｍ
【小学校】練馬区立開進第三小学校まで616ｍ
【中学校】練馬区立開進第三中学校まで885ｍ
【公園】練馬区立桜台児童遊園まで194ｍ
【公園】練馬区立中新井公園まで434ｍ
【スーパー】西友　桜台店まで67ｍ
【スーパー】まいばすけっと　桜台駅北店まで225ｍ
【スーパー】コープみらい　ミニコープ桜台駅前店まで194ｍ
【スーパー】ライフ　新桜台駅前店まで666ｍ
【スーパー】スーパーあまいけ　練馬店まで737ｍ
【スーパー】マルマンストア　江古田駅南口店まで1105ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　練馬桜台一丁目店まで105ｍ
【ドラッグストア】ミネドラッグ　桜台駅前店まで182ｍ
【総合病院】浩生会スズキ病院まで907ｍ
【小児科】牧田小児科内科医院まで296ｍ
【郵便局】練馬桜台郵便局まで414ｍ
【図書館】練馬区立練馬図書館まで1405ｍ

周辺情報

学校

練馬区立開進第三小学校(616m)
練馬区立開進第三中学校(885m)

買い物

コンビニ(105m)
スーパー(67m)
ドラッグストア(182m)

その他施設

総合病院(907m)
公園(194m)
グローバルキッズ桜台保育園(166m)

周辺駅の口コミ

桜台

いいね度：
都心ヘのアクセスが良く、電車の遅延が少ない。通勤に便利。人が多すぎない。近くに大きな公園がある。 (40代女性)
いいね度：
子供の教育環境公立小中学校が理想的。必要なものは近所で賄え不足するものもちょっと足を延ばせば手に入る (50代男性)
いいね度：
複数駅があるため利便性は良い。西武線の混雑が緩和されるとなお良いと感じる。 (10代女性)

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練馬

いいね度：
今ここを出て他へ移ることを考えてみようとすると、交通の便はいいほうだ、とか夜は静かだし、とかまあ、ましな方だと思えてきたから。 (60代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、ドラッグストア、ファストフードなどが充実していて、食品や生活必需品を購入したしやすい。 (50代男性)
いいね度：
交通が充実していて都心にアクセスしやすい。買い物も楽にできる。静かな場所も多く自然も都会にしては多い。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	11,190万円支払い目安：31.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	2SLDK（収納 6.9帖(2階)）
建物面積	99.97㎡（壁心）
土地面積	78.37㎡（実測）
築年月	2026年12月（新築）
所在地	東京都練馬区桜台1丁目
交通	西武池袋線桜台駅徒歩2分都営大江戸線練馬駅徒歩10分西武有楽町線新桜台駅徒歩9分西武池袋線江古田駅徒歩13分東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩18分都営大江戸線新江古田駅徒歩18分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 西 4.5m 公道間口5.9m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%
容積率	500%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	代理
備考	専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。是非、お気軽にお問い合わせください。
建築確認番号	第26UDI1S建00325号
LIFULL HOME'S 物件番号	0155753-0000067
自社管理番号	184224

情報公開日：2026/05/24

最新情報提供日：2026/07/09

情報有効期限：2026/07/19

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住所: 東京都練馬区旭丘2丁目
交通: 西武池袋線「江古田」駅徒歩8分
築年数: 築1年

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会社情報

株式会社マトリックスホーム

東京都練馬区田柄１丁目16-6

交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩5分東京メトロ副都心線平和台駅徒歩5分
営業時間	09:30 〜 19:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	東京都知事(01)第112689号

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