新築一戸建て 練馬区豊玉北1丁目 充実設備の新築戸建 限定1棟 1SLDK / 6,480万円

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ポイント

新江古田駅徒歩4分　充実設備の限定1棟！ 2路線4駅利用可能都営大江戸線「新江古田」駅徒歩4分　「練馬」駅徒歩20分西武池袋線「江古田」駅徒歩7分食洗機・床暖房・カップボード・防水浴室テレビ装備

間取り

1SLDK

1SLDK（収納 6.5帖(1階)）

建物面積: 67.35㎡(壁心)
備考: 1(2)LDK+S+WIC　敷地面積　40.64ｍ2　建物面積　67.35ｍ2

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設備

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キッチン

システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
TV付浴室
オートバス

室内

床暖房

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

20枚

【保育園】太陽保育園まで712ｍ
【保育園】練馬区立栄町保育園まで795ｍ
【幼稚園】江古田幼稚園まで486ｍ
【幼稚園】みのり幼稚園まで1047ｍ
【小学校】練馬区立豊玉東小学校まで320ｍ
【中学校】練馬区立豊玉第二中学校まで637ｍ
【大学】私立日本大学芸術学部　江古田キャンパスまで789ｍ
【大学】私立武蔵野音楽大学　江古田キャンパスまで1030ｍ
【公園】中野区立江古田の森公園まで616ｍ
【スーパー】スーパーみらべる　江古田店まで201ｍ
【スーパー】マルエツ　新江古田駅前店まで296ｍ
【スーパー】まいばすけっと　江古田栄町店まで406ｍ
【スーパー】escamare(エスカマーレ)　江古田店まで509ｍ
【スーパー】マルマンストア　江古田駅南口店まで576ｍ
【スーパー】サミットストア　江原町店まで753ｍ
【スーパー】ライフ　新桜台駅前店まで992ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　江古田駅南店まで160ｍ
【総合病院】浩生会スズキ病院まで413ｍ
【郵便局】練馬旭丘郵便局まで493ｍ
【図書館】練馬区立小竹図書館まで1183ｍ

周辺情報

学校

練馬区立豊玉東小学校(320m)
練馬区立豊玉第二中学校(637m)

買い物

コンビニ(160m)
スーパー(201m)

その他施設

総合病院(413m)
公園(616m)
太陽保育園(712m)

周辺駅の口コミ

新江古田

いいね度：
電車が複数乗り入れていて交通の便がよい。都心に出やすい。物価が安い。 (40代女性)
いいね度：
子供を安心して育てながら暮らせる治安のよさを感じます。都会過ぎず、田舎過ぎずがちょうどよいバランスのような気がします。スーパーやコンビニはすぐ近くにありますが、少し大きめの商業施設が出来たらなお良い。 (30代女性)
いいね度：
飲食店などは少ないけど、周りが静かなので生活するには良いところだと思います (50代女性)

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江古田

いいね度：
飲食店などは少ないけど、周りが静かなので生活するには良いところだと思います (50代女性)
いいね度：
スーパーや病院生活に必要な施設が揃っている。電車やバスの交通機関が充実している。飲食店の数が多い。都心より空気がのんびりしている (50代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、飲食店が多く暮らしやすい。路線も地下鉄や私鉄なども通っているので都内の大きな街にも出やすい。小さな町だが大学が３校あり若い人の活気もある。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	6,480万円支払い目安：17.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	1SLDK（収納 6.5帖(1階)）
建物面積	67.35㎡（壁心）
土地面積	40.64㎡（実測）
築年月	2026年11月（新築）
所在地	東京都練馬区豊玉北1丁目
交通	都営大江戸線新江古田駅徒歩4分西武池袋線江古田駅徒歩7分西武有楽町線新桜台駅徒歩13分西武池袋線桜台駅徒歩15分西武池袋線東長崎駅徒歩19分西武有楽町線小竹向原駅徒歩22分
総戸数	1戸
建物構造	木造/3階建
接道状況	( 南 4.2m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。是非、お気軽にお問い合わせください。
建築確認番号	第26UDI1T建00343号
LIFULL HOME'S 物件番号	0155753-0000046
自社管理番号	185294

情報公開日：2026/02/17

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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会社情報

株式会社マトリックスホーム

東京都練馬区田柄１丁目16-6

交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩5分東京メトロ副都心線平和台駅徒歩5分
営業時間	09:30 〜 19:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	東京都知事(01)第112689号

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