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キーワード「建築基準法」記事一覧

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トレーラーハウスは建築物？それとも車？その法的な基準と活用方法は

宿泊施設や被災者向け住宅など、建物の一時的な利用の需要に対して選択肢のひとつとなり得るのが「トレーラーハウス」だ。活用にあたり、その法的な基準はどのように整備されてきたのだろうか。続きを読む

2020年 01月27日 11時05分

2019年6月に全面施行された改正建築基準法。私たちの住まいにどのような変化をもたらすのか

建築基準法が2018年6月に一部改正されることが公布（公表）された。この改正によって私たちの住環境にどのような影響があるのか考えてみよう。続きを読む

2019年 08月01日 11時05分

ブロック塀の安全対策。大阪府北部地震を受けて国交省が示した方針とは

国土交通省は、大阪府北部地震を受けて2018年8月に、ブロック塀の安全対策を推進する方針を示した。この方針は、ブロック塀を所有する人・管理者にとって非常に役立つはずなので紹介しよう…続きを読む

2018年 11月16日 11時05分

建物の保険、補償や規制をどう考えるか～建築関連法規の全面見直しを ③

戦後の状況に合わせて策定された建築関連法規を、現状に合わせて見直すことを提案するコラム第3回。今回は見直し案の続きとして、建物の保険、補償や規制について考えていく。外部不経済を抑え…続きを読む

2017年 04月24日 11時03分

建築関連法規の具体案をどうするか～建築関連法規の全面見直しを ②

前回は、1950年に制定された建築基準法を含め、建築関連制度を全面的に見直す時機がきているのではないか、ということをお伝えした。今回は、こうした外部不経済を抑えるにはどんなルールが…続きを読む

2017年 04月17日 11時03分

現建築関連法規の問題点とは？～建築関連法規の全面見直しを①

戦後、建ち並ぶバラックを、より衛生的な住宅にしていくことを大きな目的として1950年に制定された建築基準法。現在のように暮らし方や働き方が多様化しているにも関わらず、制度はいまだ細…続きを読む

2017年 03月29日 11時07分

既存建築物の有効活用に向けた「用途変更」のポイント

空き家や遊休不動産の増加が大きな社会問題となる中で、「民泊」などニーズに合わせて「用途変更」をすることが求められつつある。だが、用途変更には複雑な規定も多く壁が高いケースも少なくな…続きを読む

2016年 10月12日 11時06分

あなたの家は大丈夫？地震の倒壊被害から学ぶブロック塀の構造と耐震性

住宅街では当たり前に見かけるブロック塀。いかにも頑丈そうに見えるが、地震で倒壊する例は少なくない。現行の建築基準法に則って建てられたものなら、瞬時に倒壊する可能性は極めて低いが、ど…続きを読む

2016年 07月08日 11時08分

【木造戸建ては都市には向かない①】都市における木造戸建て形成の歴史

江戸時代は、武家には武家屋敷、高密度で暮らす町人には町屋、身分と居住密度に応じて異なっていた。この密度に応じた住宅タイプの使い分けは、武家屋敷や一戸建てに、町屋や貸し長屋に、と置き…続きを読む

2016年 04月20日 11時08分

街づくりは法律との戦い！？本当の意味の官民連携を探る～高松丸亀商店街の再開発②

「医食住」に注目した再開発注目を浴びる高松丸亀商店街。街づくりの大きな障害となったのは合意形成の部分ではなく、様々な法律だったという。その中でもハードルが高かったのが建築基準法と道…続きを読む

2015年 07月03日 11時06分

東京のかたち

震災リスク・ヒートアイランド現象・資産格差など、都市としての持続性が危ぶまれている東京。21世紀にふさわしい都市構造のあり方とは？続きを読む

2014年 10月29日 11時04分

再建築不可の土地が不動産の流通を阻害する!?

不動産流通の中ではあまり目立たないが、国内には住宅などの再建築が認められない土地が数多く存在している。その原因や課題は何だろうか。再建築不可の土地について考えてみることにしよう。続きを読む

2014年 10月21日 11時06分

検査済証がない建築物の救済策？国土交通省がまとめたガイドラインの背景とは

検査済証がない建築物はかなりの数にのぼる。その活用を円滑に進めるため、国土交通省からガイドラインが公表された。なぜ検査済証がないのか、その背景や問題点を確認しておくことにしよう。続きを読む

2014年 09月11日 11時15分

早急な対策が求められる違法貸しルーム（脱法ハウス）。その現状とは？

国土交通省は2014年2月末時点で、10都府県にて765件の違法貸しルームが見つかったと発表した。前回調査の1月末時点より94件増えた結果だ。都府県別では東京都が638件で最多だっ…続きを読む

2014年 03月29日 09時30分

新築戸建てでびっくりなニオイトラブル【ニオイがする家には住みたくない！③】

現在の住宅は2003年の建築基準法によって、“シックハウス症候群”の対策を行い空気の流れも設計された高気密高断熱の住宅が基本だ。それなのに、新築戸建てのニオイ問題は年々増加している…続きを読む

2013年 09月26日 11時08分

増加する住宅のニオイ問題とは？【ニオイがする家には住みたくない！①】

近年、住宅のニオイ問題が増加している。何か原因があるのだろうか？国土交通省のデータや、臭気判定士の方への取材を通して、戸建て・マンション、新築・中古など様々な住宅形態で起こるニオイ…続きを読む

2013年 09月12日 11時21分

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