ご利用の環境ではJavaScriptの設定が無効になっています。このサイトをご利用の際には、JavaScriptを有効にしてください。
不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>LIFULL HOME'S PRESS>地価動向
48件中1～48件を表示
「2025年地価公示」によれば、全用途の全国平均は2.7％上昇し、4年連続で上昇になっている。全国の地価動向はどのようになっているかを解説する。続きを読む
2025年 07月19日 06時00分
長野県白馬村がインバウンド需要により注目を集めている。しかし、インバウンドバブルに沸く一方で、まちが変わっていくことへの不安を感じている村民も少なくない。白馬村役場で今後の展望につ…続きを読む
2025年 05月18日 06時00分
令和7年の地価公示の注目ポイントは、新型コロナウイルスの影響で下落した地価が、景気回復基調と不動産需要の高まりにより、どれほど回復したのかという点である。令和7年の地価公示を確認し…続きを読む
2025年 05月06日 06時00分
九州地方における2024年の地価公示で大きな話題となっているのは、大手半導体メーカー進出地における高い地価上昇率だ。どんな影響が出ているのか解説する。続きを読む
2024年 05月31日 11時05分
北海道の地価公示の特徴的な動きとしては、千歳市における大手半導体メーカーのラピダスの進出効果が大きな話題となっている。地価が上昇している地域やその背景について解説する。続きを読む
2024年 05月17日 11時00分
2024年の地価公示における名古屋圏の動向は、住宅地、商業地、工業地ともに上昇している状況だ。名古屋市内では、人流回復によって地価が大きく上昇している地点が生じている。続きを読む
2024年 05月11日 11時00分
東京圏の地価公示を見ると、平均変動率は住宅地、商業地ともに上昇している。しかし住宅地で地価が大きく上昇した地点は郊外に多く、ドーナツ化現象が生じていることが分かる。続きを読む
2024年 04月24日 11時00分
2024年発表のの地価公示は、全国平均で住宅地、商業地のいずれも3年連続で地価が上昇しており、上昇率も拡大している。なかでも地価が大きく上昇した大阪の商業地に注目してみた。続きを読む
2024年 04月19日 11時00分
9月中旬に公開された2023年度の基準地価によると、全国的には全用途平均も住宅地および商業地も2022年に続いて上昇し、その上昇率も拡大した。これらは住宅市場や住宅ローン金利にどの…続きを読む
2023年 11月20日 11時00分
2023年9月19日、国土交通省による「令和5年都道府県地価調査」が発表された。全国平均では、全用途平均・住宅地・商業地のいずれも2年連続上昇するなど緩やかな地価の回復が見られた。続きを読む
2023年 09月22日 11時10分
路線価とは宅地の価額が概ね同じ水準と考えられる一連の土地が面している路線について、その路線に面する土地の1m2当たりの価額を1,000円単位で表示するものだ。2023年路線価の概要…続きを読む
2023年 07月18日 11時05分
2023年の公示地価は2年連続して全用途平均が上昇し、上昇率も拡大した。ここまで順調に見える地価および住宅価格の回復基調は、今後も安定的に継続する可能性が高いのか、それとも予断を許…続きを読む
2023年 04月26日 11時00分
福岡市の地価公示は、2023年において住宅地は9年連続、商業地は8年連続、工業地は7年連続で上昇している。再開発が進む福岡市の地価について、値動きの背景を見ていこう。続きを読む
2023年 04月15日 11時00分
2023年の大阪の地価公示では住宅地では比較的高い上昇率の地点が見られ、商業地では一部の地点においてわずかに上昇した地点が見られたのが特徴である。続きを読む
2023年 04月14日 11時00分
2023年の地価公示は、名古屋圏は地方四市の上昇率には及ばないものの、住宅地と商業地に関しては東京圏と大阪圏を上回る結果となっている続きを読む
2023年 04月13日 11時00分
2023年の地価公示で全体的に見られた現象としては、都市部の地価上昇の継続に加え、都市部と比較して相対的に割安感のある周辺部にも上昇範囲も広がった点が挙げられる。東京圏の住宅地と商…続きを読む
2023年 04月12日 11時00分
2023年の地価公示が発表された、。全国の地価公示上昇率ランキングでは、住宅地と商業地のいずれもトップ10を北海道が独占している。続きを読む
2023年 04月11日 11時00分
国土交通省の『令和４年都道府県地価調査』の結果によると、日本の住宅地の平均地価が31年ぶりに上昇に転じた。そこで同調査の結果を基に地価が上昇している地域の特徴を考えてみたいと思う。続きを読む
2022年 11月02日 11時00分
2022年の地価公示は全国的には全用途平均・住宅地・商業地のいずれも２年ぶりに上昇に転じた。2021年はコロナの影響を受けて経済活動が停滞し地価も急落したが、2022年は早くもその…続きを読む
2022年 05月16日 11時00分
2022年の地価公示は全国的に上昇の傾向にあるが、大阪府の平均は、住宅地で2年ぶりの上昇、商業地は2年連続の下落、工業地は7連続の上昇となっている。大阪府では、商業地が新型コロナウ…続きを読む
2022年 04月17日 11時00分
昨年の2021年は全国的に地価が下落した地点が多かったが、福岡市の地価は下落していない。2022年の福岡市の地価公示は、住宅地は10年連続、商業地は10年連続、工業地は9年連続での…続きを読む
2022年 04月16日 11時00分
名古屋の地価公示のは商業地が特徴的な動きを見せた。2年ぶりに上昇した点については東京圏や大阪圏と同じであるが、上昇の中身は異なる。都市圏レベルの比較をすると名古屋圏が＋1.7％とな…続きを読む
2022年 04月15日 11時00分
全国の2022年の地価公示は、全用途平均・住宅地・商業地のいずれも2年ぶりに上昇した。東京都の平均も、全用途平均・住宅地・商業地のいずれも2年ぶりに上昇、工業地は9年連続の上昇とな…続きを読む
2022年 04月14日 11時05分
2022年の北海道の地価公示は、全用途平均が6年連続、住宅地が4年連続、商業地が7年連続、工業地は4年連続で上昇しており、新型コロナウイルスの影響をあまり受けずに上昇を継続している…続きを読む
2022年 04月13日 11時00分
2021年の基準地価が公表された。コロナ禍で2回目となる基準地価は、全国的には用途別全平均で－0.4％と2年連続で下落し、特に商業地の下落が強調されている。今後の地価動向について市…続きを読む
2021年 12月01日 11時00分
2021年の地価公示は全面下落となった。コロナ禍による経済的格差拡大を是正するという観点から、土地・住宅政策はどのような基本姿勢を示すべきなのか、また今後の住宅価格はどのように推移…続きを読む
2021年 09月09日 11時00分
2021年の地価公示は全国の全用途平均が6年ぶりの下落となり、下落局面に転じた大きなターニングポイントとなった。特に商業地の下落が目立つ大阪圏の地価動向を見ていこう。続きを読む
2021年 04月16日 11時00分
2021年の東京圏の地価は新型コロナウイルスの影響を受け、2014年から続いた上昇基調からついに下落局面に突入した。銀座を擁する中央区も訪日客の激減等によってテナントが撤退し、空店…続きを読む
2021年 04月12日 11時05分
東京都が発表した2018年の地価調査によると、都内の住宅地の地価上昇率のベスト3を荒川区が占めている。地価上昇の理由はいうまでもなく近年の人口増加であり、今後も人口増加が期待される…続きを読む
2019年 03月29日 11時05分
例年3月下旬に行われる地価公示とは「地価公示法」に基づき、「標準地」について不動産鑑定士が1月1日時点の「正常な価格」を鑑定評価し、その結果を公示する制度。地価公示制度の制定から節…続きを読む
2019年 03月27日 11時00分
2018年3月27日、平成30年の公示地価が発表された。全国の用途別にみると、昨年は横ばいであった住宅地は0.3％の微増。住宅地平均は10年ぶりの上昇となった。商業地、および工業地…続きを読む
2018年 04月18日 11時05分
数年前から「不動産市場の好況は2020年の東京五輪まで続く」などと言われている。なんとなく不動産が好況なのは感じるが、五輪需要があまり体感できない関西において、2018年はどのよう…続きを読む
2018年 02月16日 11時05分
2017年は空き家問題や所有者不明土地問題が大きく取り上げられた一方で、既存住宅流通市場活性化に向けた動きも活発になっている。この1年にどのような動きがあったのだろうか。2017年…続きを読む
2017年 12月29日 11時00分
国土交通省が発表した7月1日時点の基準地価（都道府県地価調査価格）によると、全国の商業地での平均変動率が前年に比べ0.5％の上昇となった。各都市では、それぞれどのような動きを見せた…続きを読む
2017年 12月19日 11時05分
国税庁は2017年7月3日、相続税や贈与税を算出するときの基準となる2017年分路線価を公表した。2017年分の路線価全体の傾向を見てみると、標準宅地は前年比+0.4％の上昇と、前…続きを読む
2017年 07月24日 11時05分
物件価格が適正かどうか分かりづらい不動産市場だが、参考となる指標はどうなっているのだろうか。まずは公示地価、路線価など「公的な土地価格」についてそれぞれの特徴をまとめてみた。続きを読む
2017年 06月12日 11時03分
2017年3月21日、国土交通省は、平成29年度の公示地価を発表した。全国の地価変動や、圏域別の地価について見ていく。今年、住宅地・商業地で全国1位の上昇率となった地点はどこだろう…続きを読む
2017年 04月26日 11時06分
国税庁は2016年7月1日、相続税や贈与税を算出するときの基準となる路線価（2016年分）を公表した。前年比で大きく上昇している地域もあるようだが、全国的な傾向はどのようになってい…続きを読む
2016年 07月11日 11時05分
2016年3月22日、国土交通省は、平成28年の公示地価を発表した。全国平均では、全用途の平均地価がわずかな上昇を見せた。また、最も地価が高かったのは10年連続で東京・銀座4丁目だ…続きを読む
2016年 04月14日 11時06分
国民の生活にとって土地は欠かすことのできない要素であり、土地の動向を把握しておくことも大切だ。国土交通省が毎年まとめる「土地白書」をもとに、現在の状況や課題について考えてみたい。続きを読む
2015年 09月21日 11時00分
今年も国土交通省から公示地価が発表された。公示地価とは毎年1月1日時点の「公示地」と呼ばれる特定の土地の価格を、地価公示法に基づいて評価・算出し、まとめられたものである。地価の動向…続きを読む
2015年 05月14日 11時15分
トマ・ピケティ著「21世紀の資本」によると、資本収益率が成長率より高いために、資本の集中と所得分配の不平等が進んだという。東京圏の、中でも土地資本については同じ主張ができる。土地資…続きを読む
2015年 01月27日 11時09分
相続税法改正による大幅な課税強化が2015年1月1日に迫るなかで、大都市圏を中心に相続税路線価の上昇も目立ってきた。今後どのように影響し、どんな対策が求められるのだろうか。続きを読む
2014年 08月27日 11時16分
先日、品川～田町間の山手線の新駅建設をJR東日本が正式に発表した。この新駅建設は周辺の街に大きく影響することが予想されるが、一体どのように変わるのだろう？予定地周辺の現在の状況と地…続きを読む
2014年 06月30日 13時04分
モノの価格は原則一つに一つ。しかし不動産に関して言えば、「路線価」「公示地価」など、いくつもの指標となる「地価」が存在している。不動産売買の際の価格算定時に混乱せず堅実な取引ができ…続きを読む
2014年 06月27日 11時05分
「2015年問題」が囁かれる不動産業界は、そのあり方が大きく変わろうとしている。これからの時代の不動産業界、さらに消費者にとって、いったい何が求められるようになるのだろうか。続きを読む
2014年 01月07日 10時01分
2027年に完成予定のリニア中央新幹線の始発駅となった「品川」。東京の新たな拠点になりうるのか？品川の周辺の土地を見つつ、どう変わっていくのか検証したい。続きを読む
2013年 12月07日 10時03分
前回の消費増税のあった1997年と今回は、取り巻く環境がどう違う？「地価動向」「金利動向」の視点から今回の環境を考える。続きを読む
2013年 11月14日 10時48分
12月23日（ 火 ）にアクセスが多かった記事はこちら
賃貸物件
マンション
一戸建て
土地
注文住宅
リノベーション
不動産投資
売却査定
住まいの窓口
引越し
空き家バンク
11/25(火) 日本最大シェアリングエコノミーの祭典「SHARE S…
11月19日 18時50分
【12/17開催】高性能RC住宅研究会第２回ウェビナー「RC住宅の新築…
11月17日 13時14分
【10/24開催】高性能賃貸研究会 第5回ウェビナー「高性能賃貸の普及…
10月20日 10時20分
すべて見る
公式アカウント
LIFULL HOME'S PRESSからのおすすめ記事や住まいに関するお役立ち情報などをお届け！
twitter
Facebook
住宅の「地価動向」を学ぶ。LIFULL HOME'S PRESSは住まいの情報（オピニオン、トレンド、知識、ノウハウなど）を掲載。住まいに関するさまざまな情報から、一人ひとりが楽しみながら住まいをプランし、自信の持てる住まい選びができるよう応援します。【LIFULL HOME'S PRESS/ライフルホームズプレス】
日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ
日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ
