
深沢ハウスの概要
深沢ハウスは、総戸数772戸。都内でも知名度の高い公園の一つである駒沢公園の敷地と直結しています。
A棟からM棟まである広大な敷地の多くが緑地化されており、都心でありながら緑に溢れた暮らしを満喫することができます。
東急東横線都立大学駅から徒歩15分、自由が丘駅からは徒歩20分と最寄り駅からは少々距離があるものの充実した施設とセキュリティを備えています。
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢2丁目940番2他(地番) |
| 築年月(築年数) | 2004年6月 (築21年) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造り) 地上3〜19階建て/地下1階(全体) |
| 総戸数/総区画数 | 772戸 |
| 敷地全体面積 | 39,841.89m2(建築基準法上敷地面積39,620.90m2) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 売主 | 双日都市開発(株)/(株)ジェネラスコーポレーション/ニチモ(株)/興和不動産(株)/トータルハウジング(株)/日本中央地所(株)/相鉄不動産/セコムホームライフ(株)/日本開発(株)/相互住宅(株)/(株)長谷工コーポレーション |
| 販売会社 | (株)長谷工アーベスト(代理) |
購入者向け情報から見る深沢ハウスの売却相場
| 階数 | 5階 / D棟 |
|---|---|
| 占有面積 | 76.45m² (壁心) |
| 間取り | 2LDK |
| 購入者向けページ | リンク |
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深沢ハウス各棟のLIFULL HOME'S 掲載履歴
深沢ハウスの各棟のLIFULL HOME'S 掲載履歴は以下のリンクから確認することができます。
| A棟 | リンク |
|---|---|
| B棟 | リンク |
| C棟 | リンク |
| D棟 | リンク |
| E棟 | リンク |
| F棟 | リンク |
| G棟 | リンク |
| H棟 | リンク |
| I棟 | リンク |
| J棟 | リンク |
| K棟 | リンク |
| L棟 | リンク |
| M棟 | リンク |
深沢ハウスのこだわり/設備・条件
| キッチン |
コンロ三口 システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 ガスコンロ設置済 浄水器・活水器 |
|---|---|
| セキュリティ |
オートロック 防犯カメラ 管理人常駐 TVモニタ付インターホン |
| 設備・サービス |
宅配ボックス エアコン 公営水道 都市ガス 下水 、 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 追焚機能 シャワー 浴室乾燥機 洗面所独立 全居室収納 ウォークインクローゼット フローリング バルコニー 室内洗濯機置場 エレベーター ごみ出し24時間OK フロントサービス タイル貼り ゲストルーム |
| その他 |
ペット可 CATV CS対応 BS対応 光ファイバー 駐車場あり バイク置き場あり 駐輪場あり 免震構造 全室フローリング |
| 備考 |
施工会社:長谷工コーポレーション ◎角住戸 ・ 2面バルコニー ・ LDK 18.6 帖 ・ ウォークインクローゼット ◎コンシェルジュサービスやゲストルーム、シアタールーム等充実した共用施設 ◎地震に強い免震構造設計マンション |
世田谷区の中古マンションの平均価格推移
中央区のマンション※専有面積:70m²の場合
| 売出し平均価格 | 6,096万円 |
|---|---|
| 平米単価 | 87万円 |
※ 過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新:2024年11月1日]
世田谷区の中古マンションを売却すると利益は出る?
売却によって利益が出るかどうかは、購入価格や居住歴によって異なるため一概に判断することはできません。
ただ一般的に、2024年現在はマンション売却によって利益が出やすい状況と言えるでしょう。
近年、資材価格の高騰、日銀の低金利政策などを背景に不動産価格は全般的に上昇傾向にあるからです。 例えば、LIFULL HOME'Sが実施したタワーマンションの売却経験者へのアンケートによると、半数を超える人が売却により1,000万以上に利益を手にしています。
また、居住歴が5年を超える場合は、マンションの譲渡所得にかかる税金が安くなる可能性が高いため、今後のライフプランと照らし合わせた上であれば、売却を検討しても良いでしょう。
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