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伊丹市不動産売却査定

伊丹市(兵庫県)の不動産・土地の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。伊丹市(兵庫県)の不動産売却を扱う17社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの家を売りたい、相続の相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

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伊丹市の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

不動産売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。まずは複数の不動産会社への査定を依頼してみましょう。多少値は下がっても急いで売りたい方、必ず売りたい方は、買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社への相談もおすすめです。

伊丹市の物件の売却に強い不動産会社

株式会社トーエイトラスト会社詳細

地域密着でスピード対応致します

住所:
兵庫県伊丹市南町4丁目5-30
交通:
  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩3分
代表者:
島原 英児
免許番号:
兵庫県知事(1)第300453号

株式会社タイムシェア株式会社タイムシェア会社詳細

阪神間営業20年の実績で売却サポート

住所:
兵庫県伊丹市中野西4丁目66番3 辻田ビル2階
交通:
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 西野下車 徒歩1分
代表者:
伊藤 寿邦
免許番号:
兵庫県知事(1)第300436号

株式会社福屋不動産販売 伊丹店会社詳細

熱意を持って対応します

住所:
兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
交通:
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分
代表者:
枇榔 巧
免許番号:
国土交通大臣免許(03)第006880号

アイユーエステート株式会社アイユーエステート株式会社会社詳細

不動産歴24年と16年のスタッフが対応

代表者:
小寺 健介
免許番号:
兵庫県知事(2)第300368号

日本住宅流通株式会社 川西店会社詳細

 

代表者:
藤田 実
免許番号:
国土交通大臣免許(11)第002608号

有限会社マザーホーム会社詳細

専門スタッフが素早く対応します。

代表者:
高瀬 智行
免許番号:
兵庫県知事(04)第203280号

近鉄不動産株式会社 西宮営業所近鉄不動産株式会社会社詳細

営業マン全員が宅地建物取引士です。

代表者:
善本 烈
免許番号:
国土交通大臣免許(10)第003123号

近鉄不動産株式会社 尼崎営業所会社詳細

お客様のご要望に適切にお応えします

代表者:
善本 烈
免許番号:
国土交通大臣免許(10)第003123号

日本住宅流通株式会社 塚口店会社詳細

大和ハウスグループ

代表者:
藤田 実
免許番号:
国土交通大臣免許(11)第002608号

センチュリー21ハウジングプラザ阪神店(株)ハウジングプラザ 阪神店

阪神エリア密着の売買専門店

住所:
兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
交通:
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 塚口駅 バス15分 徒歩1分
代表者:
多田 義幸
免許番号:
兵庫県知事(1)第300459号

株式会社グランホーム

地元に詳しい専門スタッフが対応致します。

住所:
兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目45 トロント80-103
交通:
  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩9分
代表者:
平田 友明
免許番号:
兵庫県知事(01)第300501号

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不動産売却の流れ

  1. 伊丹市の相場を確認

    伊丹市で売りに出ている物件の価格を調べ、周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と伊丹市の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    伊丹市の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

伊丹市の売買価格相場情報

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。このエリアの不動産売却の参考にご利用ください。
また、売却時に発生する諸費用のうち、必要な費用である仲介手数料や印紙代の目安を平均価格から算出しています。その他、売却のケースによって発生する費用情報も紹介します。[情報更新:毎月1日]

中古マンション専有面積:70m²の場合 中古一戸建て建物面積:100m²の場合 土地土地面積:100m²の場合
平均価格坪単価 1,667万円79万円 / 坪 2,398万円79万円 / 坪 2,120万円70万円 / 坪
上記平均価格で売却時に必要となる費用の目安金額
仲介手数料(税込) 604,940円以下 841,849円以下 751,680円以下
印紙代 10,000 10,000 10,000

売却のケースによって発生するその他費用

  • ローン一括返済費用に関わる費用
  • 抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)
  • 引っ越し費用
  • 譲渡所得税
  • 固定資産税
  • 測量費用
  • ほか
  • 【平均価格・坪単価について】
    過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に修正したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。
  • 【仲介手数料について】
    個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

伊丹市の売買物件の相場情報

広さ、徒歩分など、ご自分の物件に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
また、売却時に必要な仲介手数料の参考に、表示の物件価格を売却価格として試算した消費税込みの仲介手数料の上限金額を表示しています。(個人のお客様が売主の場合で試算しています)

売出し中のファミリー向けマンションの価格情報

[情報更新:2019年2月16日]

物件名
所在地
物件情報価格(売値)売却した場合に発生する
仲介手数料(税込)目安
グローバル伊丹昆陽里兵庫県伊丹市寺本1丁目
交通:
伊丹駅 バス10分 昆陽里下車 徒歩2分
専有面積:
61.99m²
間取り:
2LDK(5階)
築年数:
築19年
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
1,480万円 544,320円以下
ウィルロード昆陽池パークビュー兵庫県伊丹市中野東1丁目
交通:
伊丹駅 バス11分 玉田団地下車 徒歩1分
専有面積:
85.46m²
間取り:
3LDK(2階)
築年数:
築21年
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
1,480万円 544,320円以下
エーベル伊丹弐番館兵庫県伊丹市北本町3丁目
交通:
伊丹駅 徒歩12分
専有面積:
66.46m²
間取り:
3LDK(2階)
築年数:
築24年
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
1,490万円 547,560円以下
エスリード伊丹南本町兵庫県伊丹市南本町7丁目
交通:
新伊丹駅 徒歩6分
専有面積:
66.93m²
間取り:
3LDK(9階)
築年数:
築16年
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
2,880万円 997,920円以下
ジョイライフ伊丹東B棟兵庫県伊丹市下河原1丁目
交通:
北伊丹駅 徒歩13分
専有面積:
67.14m²
間取り:
1LDK(1階)
築年数:
築39年
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
980万円 382,320円以下
レピア・アーバン塚口北グランコンフォート アクアリッ兵庫県伊丹市車塚2丁目
交通:
塚口駅 バス8分 車塚下車 徒歩1分
専有面積:
84.95m²
間取り:
4LDK(5階)
築年数:
築17年
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
2,880万円 997,920円以下
パレ伊丹北兵庫県伊丹市東野3丁目
交通:
伊丹駅 バス15分 東野下車 徒歩4分
専有面積:
64.04m²
間取り:
3LDK(3階)
築年数:
築26年
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
1,190万円 450,360円以下
セーリオ伊丹フロンテ兵庫県伊丹市伊丹1丁目
交通:
伊丹駅 徒歩3分
専有面積:
70.81m²
間取り:
3LDK(2階)
築年数:
築12年
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
3,298万円 1,133,352円以下
コープ野村第壱伊丹A棟兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-7
交通:
伊丹駅 徒歩4分
専有面積:
81.01m²
間取り:
4LDK(5階)
築年数:
築38年
取扱い不動産会社
株式会社兵住 賃貸住宅サービス FC伊丹駅前店
2,280万円 803,520円以下
エンゼルハイムリバーサイド武庫川兵庫県伊丹市西野4丁目
交通:
伊丹駅 バス20分 西野変電所前下車 徒歩7分
専有面積:
78.46m²
間取り:
3LDK(2階)
築年数:
築31年
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
1,780万円 641,520円以下

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2019年2月16日]

所在地物件情報価格(売値)売却した場合に発生する
仲介手数料(税込)目安
兵庫県伊丹市行基町4丁目
交通:
伊丹駅 徒歩10分
建物面積:
80.19m²
土地面積:
80.51m²
間取り:
4LDK
築年数:
築13年
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
3,380万円 1,159,920円以下
兵庫県伊丹市鈴原町4丁目
交通:
新伊丹駅 徒歩10分
建物面積:
73.91m²
土地面積:
107.68m²
間取り:
2SLDK
築年数:
築2年
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
3,180万円 1,095,120円以下
兵庫県伊丹市池尻1丁目
交通:
伊丹駅 バス20分 昆陽里北下車 徒歩2分
建物面積:
87.87m²
土地面積:
72.87m²
間取り:
4LDK
築年数:
築10年
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
2,280万円 803,520円以下
兵庫県伊丹市鴻池6丁目
交通:
伊丹駅 バス15分 鴻池下車 徒歩5分
建物面積:
99.09m²
土地面積:
104.69m²
間取り:
4LDK
築年数:
築15年
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
2,980万円 1,030,320円以下
兵庫県伊丹市瑞ケ丘4丁目43-1
交通:
伊丹駅 バス10分 瑞ケ丘下車 徒歩2分
建物面積:
91.29m²
土地面積:
120.06m²
間取り:
3SLDK
築年数:
築2年
取扱い不動産会社
アレックス神戸株式会社
3,980万円 1,354,320円以下
兵庫県伊丹市荻野1丁目
交通:
伊丹駅 バス18分 荻野南下車 徒歩2分
建物面積:
92.5m²
土地面積:
119.59m²
間取り:
2SLDK
築年数:
築13年
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
2,990万円 1,033,560円以下
兵庫県伊丹市美鈴町2丁目
交通:
新伊丹駅 徒歩17分
建物面積:
108.54m²
土地面積:
121.27m²
間取り:
3LDK
築年数:
築3年
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
3,180万円 1,095,120円以下
兵庫県伊丹市西野5丁目
交通:
伊丹駅 バス20分 西野武庫川センター前下車 徒歩1分
建物面積:
91.53m²
土地面積:
86.45m²
間取り:
4LDK
築年数:
築8年
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
2,750万円 955,800円以下
兵庫県伊丹市南野4丁目
交通:
稲野駅 徒歩16分
建物面積:
101.25m²
土地面積:
100.01m²
間取り:
4LDK
築年数:
築18年
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
2,830万円 981,720円以下
兵庫県伊丹市安堂寺町5丁目24-15
交通:
稲野駅 徒歩13分
建物面積:
96.05m²
土地面積:
100.16m²
間取り:
4LDK
築年数:
築15年
取扱い不動産会社
有限会社ニチメイ
3,380万円 1,159,920円以下

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2019年2月16日]

所在地物件情報価格(売値)売却した場合に発生する
仲介手数料(税込)目安
兵庫県伊丹市伊丹5丁目
交通:
伊丹駅 徒歩7分
現況:
更地
土地面積:
135.18m²
坪数:
40.89坪
坪単価:
48.5万円
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
1,980万円 706,320円以下
兵庫県伊丹市緑ケ丘3丁目9番地
交通:
北伊丹駅 徒歩17分
現況:
古家あり
土地面積:
158.67m²
坪数:
47.99坪
坪単価:
53.8万円
取扱い不動産会社
合同会社ホームズ&ローン
2,580万円 900,720円以下
兵庫県伊丹市東有岡2丁目10
交通:
伊丹駅 徒歩5分
現況:
更地
土地面積:
105.69m²
坪数:
31.97坪
坪単価:
70.4万円
取扱い不動産会社
有限会社ニチメイ
2,250万円 793,800円以下
兵庫県伊丹市桜ケ丘7丁目
交通:
伊丹駅 徒歩13分
現況:
更地
土地面積:
115.71m²
坪数:
35坪
坪単価:
75.7万円
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
2,500万円 874,800円以下
兵庫県伊丹市春日丘2丁目
交通:
伊丹駅 徒歩14分
現況:
更地
土地面積:
106.2m²
坪数:
32.12坪
坪単価:
77.3万円
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
2,480万円 868,320円以下
兵庫県伊丹市梅ノ木4丁目
交通:
新伊丹駅 徒歩4分
現況:
更地
土地面積:
148.11m²
坪数:
44.8坪
坪単価:
106.7万円
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
4,780万円 1,613,520円以下
兵庫県伊丹市千僧5丁目
交通:
伊丹駅 徒歩15分
現況:
更地
土地面積:
157.15m²
坪数:
47.53坪
坪単価:
84.2万円
取扱い不動産会社
有限会社ニチメイ
4,000万円 1,360,800円以下
兵庫県伊丹市桜ケ丘1丁目2-15
交通:
伊丹駅 徒歩9分
現況:
更地
土地面積:
112m²
坪数:
33.87坪
坪単価:
113.4万円
取扱い不動産会社
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
3,839万円 1,308,636円以下
兵庫県伊丹市瑞穂町5丁目
交通:
伊丹駅 バス6分 瑞ヶ丘公園前下車 徒歩3分
現況:
古家あり
土地面積:
263.88m²
坪数:
79.82坪
坪単価:
70.2万円
取扱い不動産会社
センチュリー21 株式会社アクロスコーポレイション 西宮北口南店
5,600万円 1,879,200円以下
兵庫県伊丹市鈴原町1丁目
交通:
新伊丹駅 徒歩9分
現況:
更地
土地面積:
357.05m²
坪数:
108坪
坪単価:
92.6万円
取扱い不動産会社
センチュリー21 株式会社イーアールホームズ
9,760万円 3,227,040円以下

不動産・土地の売却価格や相場がわかる、便利な機能

家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。

マンションの参考価格を調べることができます

プライスマップ

マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。

販売価格の相場を調べることができます

価格相場( 中古マンション一戸建て土地 )

物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。

不動産売却時に必要な書類

売りに出す時に必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 市役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 市役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 市役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
売買決済時に必要な書類
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士

当サービスは、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

伊丹市(兵庫県)にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【17社】を掲載中。兵庫県伊丹市の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。兵庫県伊丹市の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)