メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て5時間前 更新伊丹市若菱町3丁目 一戸建て4LDK / 4,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

    物件の外観（北東側から）［2026年8月8日撮影］南東角地で日当たり・通風良好！・広々17帖大のLDKの中古戸建！・WICなど全居室に収納スペースあり！・阪急伊丹線「稲野駅」徒歩7分！

    見学予約
    無料

    4,880万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.64㎡

    築年数
    築10年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪急伊丹線 稲野駅 徒歩7分

    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩15分
    • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩16分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩17分
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩23分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩30分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可 2016年築！南東角地・日当たり良好！駅徒歩7分の利便性と住環境が両立！

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    LDK約17.3帖！

    LDK約17.3帖！

    LDK17.3帖［2026年8月8日撮影］※掲載写真は一部CG加工(家具消去)済。現況優先となります。

    カウンターキッチンのLDK！

    カウンターキッチンのLDK！

    キッチン［2026年8月8日撮影］※掲載写真は一部CG加工(家具消去)済。現況優先となります。

    駅徒歩7分！南東角地！

    駅徒歩7分！南東角地！

    2016年築！駐車1台可！日当たり良好の一戸建てです！

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    95.64㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    間取りは延床面積95.64平米の4LDK。敷地面積は約26坪。南東角地で、陽当り・通風良好！車1台分の駐車スペースがございます（車種による）。建物は2016年11月築の木造2階建て。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    収納

    • 全居室収納

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • こばと保育所[公立]の外観
    • 伊丹森のほいくえん[私立]の外観
    • 南中学校[公立]の外観
    • 南小学校[公立]の外観
    • スーパーオオジ(塚口店)の外観
    • 関西スーパー(稲野店)の外観
    • アル・プラザ(つかしん)の外観
    • 稲野公園の外観
    • 阪急塚口サービスセンターの外観

    周辺情報

    学校

    • 南小学校(1,360m)
    • 南中学校(960m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    兵庫県伊丹市若菱町3丁目4

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    稲野

    • いいね度：5点中5点の評価

      どんどん子育てしやすい政策を開始してくれる。十分期待できると感じる。子供の小児科も私が通わせてるところは激混みってことはあまりなくいけないってことはないので安心して子育てができる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家族が多く、子供もたくさんいる、地域の人たちで見守り活動が出来ている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利が良いい、最寄り駅からJRで大阪駅まで一本で15分で。少し歩けば阪急沿線も利用可能。徒歩圏内にショッピングモールがあり、車使用でスーパーも多数あり、ホームセンターもあるのですみやすい街 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    塚口

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市圏に近い割に物価が安く、他所の人が言う程治安が悪い訳ではない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利で買物や病院、コンビニ、銀行銀行等多数あり、生活には困らない。大阪市内へ出るのも近い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      坂がなく、自転車を漕ぎやすい。山がなく、子どもの学校の警報が出にくい。病院が揃っている。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積95.64㎡
    土地面積88.13㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2016年11月（築10年）

    所在地

    兵庫県伊丹市若菱町3丁目4

    交通
    • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩15分
    • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩16分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩17分
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩23分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩30分
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南 4.9m 公道 間口8.9m ) ( 東 5m 公道 間口9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ■阪急伊丹線「稲野駅」から徒歩7分の距離にございますので、通勤・通学・お出かけに大変便利になっております！ ■全居室収納つきですので、荷物が多い方でも安心です！ ■南東角地ですので、陽当り・通風良好で、開放感のあるお住まいになっております！ ■「グンゼタウンつかしん」徒歩7分などの商業施設や、稲野公園運動施設等があり、生活利便性良好です！ ■カウンターキッチンで家族とコミュニケーションを取りやすい間取りになっております！ ■落ち着いた住宅街で、安心して子育てできる住環境です！ ■水回りが集中しており、家事動線良好です！ ■地勢は平坦ですので、自転車でのお買い物周りでもラクラクです！ 〜周辺施設〜 南小学校・・・徒歩17分（1360ｍ） 南中学校・・・徒歩12分（960ｍ） 関西スーパー稲野店・・・徒歩6分（480ｍ） コープつかしん・・・徒歩7分（560ｍ） グンゼタウンセンター　つかしん・・・徒歩5分（400ｍ） 稲野公園・・・徒歩7分（560ｍ）

    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0002060
    自社管理番号945077R

    情報公開日：2026/07/31（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    エンクレスト博多STYLE
    エンクレスト博多STYLE
    中古マンション

    5,400万円

    2LDK/57.45㎡

    住所
    福岡県福岡市博多区住吉3丁目8-30
    交通
    福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩11分
    築年数
    築10年
    阪急伊丹線 稲野駅 徒歩24分
    阪急伊丹線 稲野駅 徒歩24分
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,080万円

    3DK/72.75㎡

    住所
    兵庫県伊丹市野間8丁目
    交通
    阪急伊丹線 稲野駅 徒歩24分
    築年数
    築54年
    春日丘3丁目
    春日丘3丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,980万円

    5LDK/134.57㎡

    住所
    兵庫県伊丹市春日丘3丁目
    交通
    阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩14分
    築年数
    築35年
    安堂寺町6丁目
    安堂寺町6丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,580万円

    6SLDK/154.79㎡

    住所
    兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目
    交通
    阪急伊丹線 稲野駅 徒歩13分
    築年数
    築28年
    山田5丁目
    山田5丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,350万円

    3SLDK/100.03㎡

    住所
    兵庫県伊丹市山田5丁目
    交通
    阪急伊丹線 新伊丹駅 3.1km
    築年数
    築18年
    寺本5丁目
    寺本5丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,950万円

    4DK/89.41㎡

    住所
    兵庫県伊丹市寺本5丁目
    交通
    阪急伊丹線 伊丹駅 バス9分 池尻南口下車 徒歩7分
    築年数
    築31年
    昆陽南5丁目
    昆陽南5丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    480万円

    3K/47.6㎡

    住所
    兵庫県伊丹市昆陽南5丁目
    交通
    阪急伊丹線 塚口駅 バス19分 堀池団地下車 徒歩3分
    築年数
    築55年
    寺本5丁目
    寺本5丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,950万円

    4DK/89.41㎡

    住所
    兵庫県伊丹市寺本5丁目
    交通
    阪急伊丹線 伊丹駅 3.1km
    築年数
    築31年
    伊丹市昆陽３丁目 中古戸建（Odin不動産売買（株）提供）
    伊丹市昆陽３丁目 中古戸建（Odin不動産売買（株）提供）
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,280万円

    6LDK/97.68㎡

    住所
    兵庫県伊丹市昆陽3丁目
    交通
    阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩18分
    築年数
    築55年
    寺本3丁目
    寺本3丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,380万円

    3DK/64.27㎡

    住所
    兵庫県伊丹市寺本3丁目
    交通
    阪急神戸本線 武庫之荘駅 3.6km
    築年数
    築31年
    寺本3丁目
    寺本3丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,380万円

    3K/61.27㎡

    住所
    兵庫県伊丹市寺本3丁目
    交通
    阪急伊丹線 伊丹駅 バス13分 昆陽里北下車 徒歩2分
    築年数
    築31年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /10
      地図
      地図
    • 6 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /10
      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    西山晴菜

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のことを真剣に考え、誠心誠意向き合います！

    ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,880万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料

    お問合せ先

    株式会社ウィル　伊丹営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    -

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番