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中古一戸建て2時間前 更新伊丹市若菱町3丁目 一戸建て4LDK / 4,880万円

  • 外観を拡大表示1/18

    物件の外観（北東側から）

    本日 公開

    4,880万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.64㎡

    築年数
    築10年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪急伊丹線 稲野駅 徒歩7分

    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩15分

    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    95.64㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    間取りは延床面積95.64平米の4LDK。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    収納

    • 全居室収納

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • こばと保育所[公立]の外観
    • 伊丹森のほいくえん[私立]の外観
    • 南中学校[公立]の外観
    • 南小学校[公立]の外観
    • スーパーオオジ(塚口店)の外観
    • 関西スーパー(稲野店)の外観
    • アル・プラザ(つかしん)の外観
    • 稲野公園の外観
    • 阪急塚口サービスセンターの外観

    周辺情報

    学校

    • 南小学校(1,360m)
    • 南中学校(960m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    兵庫県伊丹市若菱町3丁目4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    稲野

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎に行く時があるが、その時の不便さを思えば交通の便も良いし、毒蛇や熊も居なくて夜も外に出られるので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよくて、近所の人も声をかけてくれるので子育て世帯には住みやすいと思います (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買い物をするお店が近くにあったり、自転車で行ける距離に大型商業施設があるからです。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    塚口

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や買い物に比較的便利で、車も利用しやすい。また静かで治安も良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通学路の途中に大きな道路があり、交通量も多いので危険を感じることもある。自転車の運転が乱暴 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街の人同士が助け合って生きている点、イベントが充実している点、行政の職員と住民の距離が近い点では満足している。しかし、教育面や経済面、医療！子育てに関してはまだ問題や課題があると思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積95.64㎡
    土地面積88.13㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2016年11月（築10年）

    所在地

    兵庫県伊丹市若菱町3丁目4

    交通
    • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩15分
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南 4.9m 公道 間口8.9m ) ( 東 5m 公道 間口9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ■阪急伊丹線「稲野駅」から徒歩7分の距離にございますので、通勤・通学・お出かけに大変便利になっております！ ■全居室収納つきですので、荷物が多い方でも安心です！ ■南東角地ですので、陽当り・通風良好で、開放感のあるお住まいになっております！ ■「グンゼタウンつかしん」徒歩7分などの商業施設や、稲野公園運動施設等があり、生活利便性良好です！ ■カウンターキッチンで家族とコミュニケーションを取りやすい間取りになっております！ ■落ち着いた住宅街で、安心して子育てできる住環境です！ ■水回りが集中しており、家事動線良好です！ ■地勢は平坦ですので、自転車でのお買い物周りでもラクラクです！ 〜周辺施設〜 南小学校・・・徒歩17分（1360ｍ） 南中学校・・・徒歩12分（960ｍ） 関西スーパー稲野店・・・徒歩6分（480ｍ） コープつかしん・・・徒歩7分（560ｍ） グンゼタウンセンター　つかしん・・・徒歩5分（400ｍ） 稲野公園・・・徒歩7分（560ｍ）

    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0002060
    自社管理番号945077R

    情報公開日：2026/07/31

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    西山晴菜

    保有資格：宅地建物取引士

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    ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,880万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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