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土地6時間前 更新伊丹市北本町2丁目 土地

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    伊丹クレセール保育園[私立]の外観

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    本日 公開

    1,200万円（坪単価： 72.4万円）

    土地面積
    54.84㎡（16.58坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR福知山線 伊丹駅 徒歩12分

    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可 JR伊丹駅より徒歩12分の距離にある土地

    Pick up

    災害リスク

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 伊丹クレセール保育園[私立]の外観
    • 伊丹くじら保育園[私立]の外観
    • 北中学校[公立]の外観
    • 伊丹小学校[公立]の外観
    • ニッコー(伊丹店)の外観
    • 関西スーパー(アリオ店)の外観
    • イオンスタイル(伊丹)の外観
    • 北本町公園の外観
    • 図書館本館の外観

    周辺情報

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    • 伊丹小学校(800m)
    • 北中学校(350m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    兵庫県伊丹市北本町2丁目189

    ハザード情報

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    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔は買い物も近くにお店がなくて不便でしたが今は大型ショッピングモールも出来て買い物もしやすく病院もあり生活がしやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くにありショッピングモールも車で15分圏内に2ヶ所あるので非常に便利で満足しています。太い道路も近くにあるので車やバイク移動でスムーズに遠くにいけるのでいいです。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市全体が平地なので、どこへでも自転車で移動できるのでエコ且つ健康促進にいいと思う。 (50代女性)

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    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園がとても多く子連れで遊びやすいし、緑も多い。大型ショッピセンターも近くにあるので便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なスーパーやドラストも豊富で、大阪にも京都にも神戸以西にもアクセスしやすい、空港もすぐ近くにある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもないし交通の便もそこまで良くないし特に賑わっているとは思わないが、自然が多く子どもが多いイメージがあるのでファミリーなどで住むにはいい環境なのかと思うから (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,200万円（坪単価：72.4万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪54.84㎡（公簿）/16.58坪
    所在地

    兵庫県伊丹市北本町2丁目189

    交通
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩12分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩15分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 東 27m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ■保育園・小学校・中学校から徒歩圏内にございますので、お子様の通学も安心！ ■現況のままお住まいやリフォーム前提でのご検討にもおすすめです！ ■阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩15分・JR福知山線「伊丹駅」徒歩12分！2沿線利用可能になっており、通勤、通学、お出かけに大変便利になっております！ ■建築条件無しですので、「今の建物を活かして住み続ける」だけでなく、将来的な建て替えなど、土地の使い方を自由に検討できます。 ■イオンモール伊丹が徒歩圏内にあり、日々のお買い物や休日のお出かけにも便利です！ ■公園も徒歩圏内にございますので、お子様も喜ばれそうです！ ■是非一度現地をご覧ください！ 〜周辺施設〜 伊丹クレセール保育園・・・約108ｍ 伊丹くじら保育園・・・約313ｍ 北中学校・・・約331ｍ 伊丹小学校・・・約727ｍ ニッコー（伊丹店）・・・約499ｍ 関西スーパー（駅前店）・・・約754ｍ イオンモール伊丹・・・約807ｍ 北本町公園・・・約219ｍ 図書館本店・・・約347ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0002127
    自社管理番号1004526R

    情報公開日：2026/10/13（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/13（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    • 9 /10
      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。

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    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    落合聖範

    保有資格：宅地建物取引士

    業界経験20年の知識と経験を活かして、ご提案させて頂きます！

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    管理費等・修繕積立金

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    算出の内訳

    価格
    1,200万円
    管理費等
    0円／月
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    年
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    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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