メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築マンション4時間前 更新プラウドタワー池袋 27階3LDK / 29,800万円

  • 外観を拡大表示1/15

    プラウドタワー池袋の外観（南東側から）※建築中2026年4月現在（2027年2月中旬竣工予定）

    3日前 公開

    29,800万円

    支払い目安：90.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.67㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 33,000円(税込)
    交通

    東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分

    • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩4分

    問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積82.67㎡(壁心)バルコニー面積14㎡駐車場空有 33,000円(税込)備考間取りは専有面積82.67平米の3LDK。LDK約19.1帖のプラン。バルコニー面積は20.24平米です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 冷房
    • 床暖房
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐
    • 24時間セキュリティ

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 南池袋小学校[公立]の外観
    • 千登世橋中学校[公立]の外観
    • マルエツプチ(東池袋駅前店)の外観
    • 池袋病院の外観
    • 南池袋公園の外観
    • 西友(サンシャイン店)の外観
    • あうるすぽっとの外観
    • 豊島区役所の外観
    • サンシャイン60通りの外観

    周辺情報

    学校

    • 南池袋小学校(382m)
    • 千登世橋中学校(1,062m)

    周辺地図

    東京都豊島区南池袋2丁目1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東池袋

    • いいね度：5点中5点の評価

      様々な種類のお店が豊富にあって、交通の便も良いため。また、治安も普通に生活している分には何の問題もないため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で何でも近所で揃うのは良いが、公園など緑や自然が持ったあっても良いと思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      アクセスが良く、西〜北口はスーパーも点在しているため、意外と暮らしやすいですよ！ (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    都電雑司ヶ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てには向かないかもしれないが一人暮らしなら便利。区のサービスはいい方だと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が少し気になるものの、生活必需品や食料等がてに入りやすく様々な路線が通っているため、非常に便利であるから (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するのに便利。駅から少し離れると閑静な住宅街になり、暮らしやすい。公園が少ないので、子育てには向かないと思う。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    29,800万円

    支払い目安：90.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等42,160円
    修繕積立金17,520円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積82.67㎡（壁心）
    バルコニー面積14㎡
    駐車場空有 33,000円(税込)
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    東京都豊島区南池袋2丁目1

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
    • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩4分
    所在階 / 階数27階 / 47階建
    総戸数620戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット：550円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：清水・前田建設共同企業体

    LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000584
    自社管理番号941248R

    情報公開日：2026/08/28（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/31（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/12

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    売土地　市街化区域
    売土地　市街化区域
    土地

    価格がより安い

    2,798万円

    住所
    愛知県一宮市木曽川町黒田字往還南5-5、5-6
    交通
    JR東海道本線 木曽川駅 徒歩3分
    東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分
    東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分
    新築マンション

    価格がより安い

    13,500万円

    1LD・K～3LD・K/46.44㎡

    住所
    東京都豊島区南池袋二丁目100番(地番)
    交通
    東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分
    築年数
    築0年
    グランドシティタワー池袋
    グランドシティタワー池袋
    新築マンション

    駅からより近い

    32,800万円

    3LDK/78.44㎡

    住所
    東京都豊島区南池袋2丁目
    交通
    東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
    築年数
    築1年
    プラウドタワー池袋
    プラウドタワー池袋
    新築マンション

    32,000万円

    3LDK/81.36㎡

    住所
    東京都豊島区南池袋2丁目101
    交通
    東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    29,800万円
    管理費等
    42,160円／月
    修繕積立金
    17,520円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番

    他の新築マンションを探す

    周辺駅・路線

    周辺エリア

    東京都
    新宿区文京区中野区豊島区北区板橋区練馬区