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新築マンション6時間前 更新プラウドタワー池袋　44階 44階3LDK / 36,800万円

  • 外観を拡大表示1/29

    (※外観完成予想)「プラウドタワー池袋」暮らしを広げる利便性と贅を尽くす。多彩な共用空間にもてなされる日常へ。池袋の刺激と、静かなる贅沢を、幾つものこだわりをご堪能下さい。

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    本日 公開

    36,800万円

    支払い目安：111万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.65㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分

    • JR山手線 池袋駅 徒歩10分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス松戸

    会社情報

    ポイント

    担当のシムラです。専有面積85平米・3LDK。約22平米のバルコニーも備え、都心の空を身近に感じられるゆとりある住空間。44階という高層階ならではの眺望が、日常の景色を一段上へ引き上げます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積85.65㎡(壁心)バルコニー面積22.8㎡駐車場空無備考間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(800m)

    周辺地図

    東京都豊島区南池袋2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東池袋

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物も近所で済むし、様々な場所への移動が楽に行うことができるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店が多くて買い物に便利。色々な路線があり移動や出掛けるのも便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も無いし、空気も綺麗じゃないし、決して治安も良くは無いので、とても子育てには適しているとは言えませんが、私は子供も居ないし、交通の便は良いし、食べたい物は全て揃っているので、先の返答になりました。 (50代男性)

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    池袋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が非常に良い。賑やかな雰囲気だが、夜になると治安が良くない場所が少しある。リーズナブルな買い物も、ラグジュアリーな買い物も両方できて便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便、買い物、地域の人々とのつながり、病院、施設等生活していく上での設備が整っている (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      賑やかすぎず、ほどよく便利で、昔から住んでいる人も多いせいか落ち着いている。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    36,800万円

    支払い目安：111万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等43,690円
    修繕積立金18,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積85.65㎡（壁心）
    バルコニー面積22.8㎡
    駐車場空無
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    東京都豊島区南池袋2丁目

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
    • JR山手線 池袋駅 徒歩10分
    所在階 / 階数44階 / 47階建 (地下2階)
    総戸数620戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 ※2027年3月下旬以降
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件手付金保証あり
    備考

    池袋の空を、44階から。 プレミアムフロアで叶える上質なタワーライフ ◆プラウドタワー池袋・44階プレミアムフロア ◆専有面積85平米の3LDK ◆約22平米の広々バルコニー ◆東池袋駅徒歩3分 ◆池袋駅徒歩10分 ※ペット飼育可：(細則有) ※駐車場・駐輪場：有(料金未定。詳細・空要確認) ■引渡し：相談(※2027年3月下旬以降)

    建築確認番号第ERI-23016389号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147876-0009639
    自社管理番号15911

    情報公開日：2026/10/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス松戸

    千葉県松戸市本町7-10　ちばぎん松戸ビル7F
    交通
    • JR常磐線 松戸駅 徒歩3分
    • 京成松戸線 松戸駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号千葉県知事(01)第018188号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    36,800万円
    管理費等
    43,690円／月
    修繕積立金
    18,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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