| 平均価格 | 2000万円未満 | 2000万円台 | 3000万円台 | 4000万円台 | 5000万円台 | 6000万円台 | 7000万円以上1億円未満 | 1億円以上 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,585万円 | - | 63 | 362 | 76 | 29 | 8 | 1 | - |
| 50㎡未満 | 6,120万円 | - | - | - | 9 | 69 | 37 | 19 | - |
| 60㎡未満 | 6,946万円 | - | - | - | 5 | 27 | 73 | 76 | 3 |
| 70㎡未満 | 8,358万円 | - | - | - | - | 12 | 19 | 113 | 14 |
| 80㎡未満 | 1億560万円 | - | - | - | - | 1 | 5 | 8 | 31 |
| 90㎡未満 | 1億2,796万円 | - | - | - | - | - | - | - | 3 |
| 100㎡未満 | 1億4,949万円 | - | - | - | - | - | - | - | 2 |
| 110㎡以上 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 平均価格 | 2000万円未満 | 2000万円台 | 3000万円台 | 4000万円台 | 5000万円台 | 6000万円台 | 7000万円以上1億円未満 | 1億円以上 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R・1K | 3,158万円 | - | 61 | 288 | - | - | - | - | - |
| 1DK・1LDK | 4,128万円 | - | 2 | 74 | 57 | 12 | 2 | 1 | - |
| 2DK・2LDK | 6,175万円 | - | - | - | 28 | 93 | 65 | 39 | 2 |
| 3DK・3LDK | 7,978万円 | - | - | - | 5 | 33 | 75 | 177 | 36 |
| 4DK・4LDK | 1億1,933万円 | - | - | - | - | - | - | - | 15 |
| 5K以上 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
※このデータは、（株）マーキュリーからの提供資料により、2016年6月-2019年6月に発売された新築分譲マンションの戸数を算出したものです。無断転載を禁止します
豊島区は、東京都にある都市で、人口は約29万人です。豊島区内には繁華街の池袋、下町の風情あふれる巣鴨、高級住宅街の目白など様々な系統の街があります。交通の便がよく、街同士を結ぶ交通網も発達しています。区内には、「山手線」「埼京線」をはじめ9つの鉄道路線があり、移動手段に不自由しない環境です。
建物が多い豊島区ですが、緑化活動に力を入れているため、都心部でありながらも緑を感じながら生活ができます。
池袋駅は、東武鉄道、JR東日本、東京メトロ、西武鉄道の4社が乗り入れる豊島区の主要駅です。駅周辺には、「池袋パルコ」「エソラ池袋」をはじめ、多くの商業施設があり、にぎやかな繁華街が広がります。
新築マンションの価格相場は、シングル向けの1LDKで5,000〜7,000万円程度、カップル向けの2LDKで5,500〜1億1,500万円程度、ファミリー向けの3LDKで7,500〜1億5,500万円程度です。相場は、駅からの距離、物件の平米数や階数などによって異なります。
シングル・カップルにおすすめのエリアは、東池袋駅周辺です。東池袋近隣には、池袋駅や東池袋駅など複数の駅があり、気軽に電車で移動できます。エリア内には、「マルエツプチ東池袋駅前店」をはじめ、多くのスーパーがあるため、買い物をする場所に困りません。
ファミリーにおすすめのエリアは、目白駅周辺です。目白駅前東側には、商業施設の「トラッド目白」があります。施設内には、スーパー「クイーンズ伊勢丹目白店」があるので、駅を利用した時に食料品も買い揃えられます。
「ルミネ池袋」や「池袋マルイ」などの商業施設がある繁華街で、人通りの多いエリアです。駅から徒歩6分の場所にある「西池袋公園」には、ケヤキの大木や子ども向けの遊具があり、幅広い年代の人がゆったりと過ごせます。
「巣鴨地蔵通り商店街」がある、下町のエリアです。商店街内には、スーパー「まいばすけっと巣鴨3丁目店」や衣料品店、飲食店まで様々な商店が揃っています。商店だけでなく「巣鴨郵便局」もあり、日々の用事を簡単に済ませられます。
住宅が多いエリアです。駅南側には、「アコレ千川」や「ビッグ築地」があるため、生鮮食品が買い揃えられます。駅から徒歩7分の場所には、「豊島区立千早図書館」があり、館内のパソコン利用席には電源が備え付けられています。
豊島区内には、池袋駅など24の駅があり、電車網が発達しています。池袋駅から新宿駅までは「埼京線」で最短5分、東京駅までは「丸ノ内線」16分で到着でき、電車を利用すると都心内をスムーズに移動できます。
路線バスは、池袋駅を中心に「都バス」「国際興業バス」が、西新井駅や赤羽駅など鉄道駅を結ぶ路線を運行しています。池袋駅西口や池袋サンシャインバスターミナルからは、高速バスが運行しています。千葉などの近郊都市から大阪や名古屋など地方都市まで幅広い路線があるため、遠方へのお出かけに重宝します。
池袋駅から「羽田空港」へは、「山手線」から「京急本線」乗り換え45分で到着します。「成田空港」へは、「山手線」「京成スカイライナー」を利用し約1時間です。
豊島区内には、「首都高速5号池袋線」北池袋インターがあり、車で遠出する際は利用すると便利です。文京区や板橋区などの近隣の街へ向かう場合は、「国道17号線」「国道254号線」を利用するとよいでしょう。
豊島区内には、シェアサイクル 「PiPPA」ポートが複数あり、都合に合わせて自転車を利用できます。
豊島区内には、「業務スーパー上池袋店」や「シマダヤ大塚店」をはじめ複数のスーパーがあり、買い物スポットが充実しています。池袋駅周辺には「西友サンシャイン西友店」や「肉のハナマサ池袋店」など、24時間営業のスーパーがあり時間を気にせず買い物ができます。
「せきや内科クリニック」や「上池袋こどもクリニック」など、多くのクリニックがあります。北大塚の総合病院「一心病院」では24時間急患を受け付けているので、急な体調不良も安心です。
南池袋の「南池袋公園」には、芝生広場やカフェレストランがあり、都会の真ん中でありながらも緑を感じながらゆっくりできます。
豊島区内には、「豊島区立中央図書館」や「池袋図書館」など7ヶ所の図書館があります。
東池袋にある「池袋サンシャイン水族館」は、高層ビル内にある水族館です。屋外エリアの「マリンガーデン」では、池袋の高層ビルと海の生き物が織りなす日常では味わえない景色を楽しむことができます。
※掲載情報は2019年5月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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