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新築マンションHARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 15階2LDK / 12,280万円

  • 約13.1帖のリビングダイニングキッチン。各居室の中心にあるので、ご家族が自然と集まりやすいです。室内（2025年11月）撮影

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12,280万円

支払い目安：36.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/54.8㎡(壁心)

築年数
新築
交通

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩18分

  • 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩21分
  • TOKYO BRT　晴海BRTターミナルバス停より徒歩３分
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問合せ先：株式会社SKY　MANAGEMENT

会社情報

ポイント

50階建ての超高層免制震ハイブリッドシンボルタワー、新築未入居！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖(15階) 洋室 5.6帖(15階) 洋室 4.5帖(15階) 2LDK+SIC+Sto）

専有面積54.8㎡(壁心)バルコニー面積17.02㎡備考15階北西向き、2LDK、価格11680万円、専有面積54.80m2、バルコニー面積12.62m2、広々としたLDK約13.1帖となっております。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 免震構造

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • ららテラスHARUMI　FLAG（徒歩311m）
  • サミットストアららテラスHARUMI　FLAG店（徒歩201m）
  • セブンイレブン晴海店（徒歩507m）
  • マツモトキヨシららテラスHARUMI　FLAG店（徒歩201m）
  • ポピンズナーサリースクールららテラスHARUMI　FLAG（徒歩310m）
  • 医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院（徒歩796m）
  • 晴海ふ頭公園（徒歩576m）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(507m)
  • スーパー(201m)
  • ドラッグストア(201m)

その他施設

  • 公園(576m)

周辺地図

東京都中央区晴海5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

勝どき

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った所で昔からいる人が周りに居るのでどちらかと言うと満足している (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、スーパーも複数あり、徒歩で買い物が済む。公立小中学校もレベルが高く、教育環境が良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きく遅くまで営業するスーパーがないが、緑が多くゆったりした雰囲気なのでわるくない。 (30代女性)

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市場前

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から遠く、開発が50年前〜30年前の住宅地なので、高齢化が著しく店舗も続々廃業、しかももともと住宅しかないような地区だったがその後の再開発もないまま (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤にも便利で（交通の便が良く）、買い物も２４時間営業で便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    現在の地域に住み始めて１０年を超えますが、２０２０オリンピックの開催により益々インフラ整備が進行しているので、更にもっと住みやすい地域になると思います。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,280万円

支払い目安：36.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,160円
修繕積立金10,680円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖(15階) 洋室 5.6帖(15階) 洋室 4.5帖(15階) 2LDK+SIC+Sto）
専有面積54.8㎡（壁心）
バルコニー面積17.02㎡
築年月

2025年10月（新築）

所在地

東京都中央区晴海5丁目

交通
  • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩18分
  • 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩21分
  • TOKYO BRT　晴海BRTターミナルバス停より徒歩３分
所在階 / 階数15階 / 50階建 (地下1階)
総戸数733戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用インターネット使用料：2,200円、HARUMI FLAG CLUB会費500円＋自治会費100円：600円、テレビ使用料：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：前田建設工業株式会社

【当社のみ取扱物件】SUN VILLAGE T棟 15階・西向き2LDK+Sic □商業施設「ららテラス」2024年開業 □新交通システム「BRT」で都心へのアクセスも快適 □区立「晴海西小学校・中学校」2024年4月開校 【充実した共用施設】（SUN VILLAGE） ・ボードルーム ・スポーツバー ・パーティルームテラス ・オープンダイニング ・シアタールーム ・カフェラウンジ ・コミュニティルーム ・スカイラウンジ ・ゲストルーム 他棟の共用施設等も利用可能

建築確認番号第ERI-22043450号
LIFULL HOME'S 物件番号0144628-0000305

情報公開日：2025/11/09

最新情報提供日：2026/01/04

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社SKY　MANAGEMENT

東京都千代田区二番町1　番町ハイム513
交通
  • 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週 火曜日・水曜日 年末年始
免許番号東京都知事(2)第102414号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,280万円
管理費等
21,160円／月
修繕積立金
10,680円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社SKY　MANAGEMENT

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週 火曜日・水曜日 年末年始

期間
2026年01月10日（土）～2026年01月12日（月）
開催時間
12:00~17:00

■予約制内覧会開催■ 現地にスタッフは常駐しておりません。必ず事前にご予約をお願い致します。03-6380-6296まで

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